Marché de l'immobilier : la situation de Vierzon

Vous avez des projets de biens immobiliers à Vierzon ? Nous vous proposons des informations sur l'offre des environs. Elles vous seront précieuses dans vos démarches.

Vierzon : pour quelle raison y acheter ?

En région Centre-Val de Loire, cette ville est bien desservie. Elle accueille 26 365 habitants, bénéficiant de 2 gares afin de voyager en dehors du territoire. Il y a 28 établissements scolaires et 4 établissements de santé dans cette commune. Du reste, pour protéger les résidents de cette commune, un commissariat prend en charge la sécurité. Les biens qui rencontrent le maximum de succès à Vierzon sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.

Quelle qualité de vie aurez-vous en vous installant à Vierzon ?

Afin de vous occuper, vous pouvez profiter des nombreuses sorties culturelles qui y sont proposées. Vous pourrez profiter, comme il vous plaira, de plusieurs structures sportives de la ville, comprenant 9 terrains de pétanque, un stade d'athlétisme et un bassin de réception de toboggan, et d'un cinéma et musée. De plus, elle abrite 569 boutiques, avec 43 commerces alimentaires et 60 instituts de beauté. Les Vierzonnais peuvent bénéficient des Jardins de la Française pour s'y promener et y respirer.

Qu'en est-il du logement à Vierzon ?

Côté logement, la commune est composée à 82,93 % de résidences principales et à 60 % de propriétaires. Le logement vierzonnais est varié (appartements et maisons), mais c'est cette dernière catégorie qui est majoritaire (72,03 %). On y trouve principalement des 3 pièces. La commune dispose aussi de logements sociaux (1 785).

Quel tarif pour quel genre de logement ?

Une augmentation générale des coûts de l'immobilier citadin a été observée en France dernièrement. À Vierzon, il y a eu une hausse de 4,77 % entre 2018 et 2020. L'offre locative vierzonnaise est peu dynamique : les propriétaires sont, effectivement, majoritaires dans la commune.

Quel est le profil des habitants de Vierzon ?

Les foyers de Vierzon

Les 25 à 54 ans sont la tranche d'âge prépondérante au sein de la population vierzonnaise, faisant des 15 à 24 ans une minorité. On y trouve plus de foyers avec famille, même si ceux d'une personne comptent pour 42,31 %.

Qu'en est-il du niveau de vie à Vierzon ?

Vierzon affiche un taux d'inactivité à 24 %, et un revenu médian net par mois à 1 464 € inférieur aux 1 789 € du pays. D'autre part, on retrouve une majorité d'employés parmi ses habitants.

Vierzon et préférence politique

L'administration de la commune est actuellement menée par Nicolas SANSU qui applique une politique de Gauche.

maison À vendre maison 4 pièces 105 m²
À vendre maison 4 pièces 105 m²

Proche Vierzon - A 5 minutes de l'entrée est de Vierzon, 10 minutes de Mehun-Sur-Yèvre, 20 minutes de Saint-Doulchard et 25 minutes de l'entrée ouest de Bourges, dans un hameau...

139 750 €
  • 105 m²
  • 4 pièces
  • Vierzon (18)
maison Vente maison F8 188 m²
Vente maison F8 188 m²

Secteur Graçay - A 10 minutes de Graçay, 15 minutes de l'entrée sud de Vierzon, 30 minutes de l'entrée de Mehun-Sur-Yèvre et 40 minutes de l'entrée ouest de Bourges, dans...

254 400 €
  • 188 m²
  • 8 pièces
  • Vierzon (18)
maison Vente maison F5 160 m²
Vente maison F5 160 m²

A 20 MINUTES DE VIERZON. Venez découvrir cette superbe maison de 160 m2 et son studio de 22 m² sur un terrain de 1856 m² en lisière de foret en plein...

321 000 €
  • 160 m²
  • 5 pièces
  • Vierzon (18)
maison Vente maison F7 146 m²
Vente maison F7 146 m²

iad France - Frédéric LEBLANC vous propose : MAISON A RÈNOVÈE 7 PIÈCES, quartier Aujonnière, à 5min des Commerces de l\'Orée de Sologne, du Centre-Ville et 10min de...

70 000 €
  • 146 m²
  • 7 pièces
  • Vierzon (18)
maison Vente maison F4 95 m²
Vente maison F4 95 m²

iad France - Frédéric LEBLANC vous propose : MAISON TRADITIONNELLE 3 CHAMBRES, Salon donnant sur Terrasse exposée SUD/EST, une Chambre et Salle de Bain au Rez de Chaussée,...

116 000 €
  • 95 m²
  • 4 pièces
  • Vierzon (18)
maison Vente maison F4 85 m²
Vente maison F4 85 m²

iad France - Frédéric LEBLANC vous propose : Sortie de VIERZON en direction de BOURGES, a rénover, Maison Traditionnelle 3 CHAMBRES dont 2 au Rez de Chaussée, Séjour...

59 900 €
  • 85 m²
  • 4 pièces
  • Vierzon (18)

Si vous désirez acquérir un bien sur Vierzon, ces annonces immobilières représentent un court extrait des offres disponibles à ce jour. Avec une grande quantité d’annonces immobilières sur le département, vous allez vous procurer facilement le logement tant convoité. Faites une recherche avec des critères spécifiques pour voir les appartements ou maisons vierzonnais concordant à vos finances.

1. Bois d'Yèvre
2. Bois Marteau,Grelet
3. Bourgneuf 1
4. Bourgneuf 2
5. Centre Ville 1
6. Centre Ville 2
7. Chaillot-Les Creles
8. Clos du Roy
9. Colombier,Cité Scolaire
10. Henri Sellier,Aujonnière
11. Rural
12. Vieux-Domaine,Forges
13. Villages

Maisons : 9 891
Appartements : 5 179
N.C.
34,37%
1 pièce : 368
2,44%
2 pièces : 1 589
10,54%
3 pièces : 3 389
22,49%
4 pièces : 4 085
27,11%
5 pièces : 3 343
22,18%

Nombre de constructions neuves à Vierzon 18100

Avec 2809 maisons et 948 appartements, 1946-1970 a été la période la plus abondante en matière de nouvelles constructions. Il en est de même en 1971-1990, avec 3632 biens construits sur la ville.
Même si cette grande commune demeure attractive et vivante, l’immobilier neuf est en retrait avec juste 294 maisons et 235 appartements réalisés après 2006. Vous pourrez néanmoins trouver sans grand mal sur Vierzon un appartement T2 relativement moderne et récent ou une demeure plus ancienne mais de belle qualité.


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