Marché de l'immobilier : la situation de Vierzon

Vous avez des projets de biens immobiliers à Vierzon ? Nous vous proposons des informations sur l'offre des environs. Elles vous seront précieuses dans vos démarches.

Vierzon : pour quelle raison y acheter ?

En région Centre-Val de Loire, cette ville est bien desservie. Elle accueille 26 365 habitants, bénéficiant de 2 gares afin de voyager en dehors du territoire. Il y a 28 établissements scolaires et 4 établissements de santé dans cette commune. Du reste, pour protéger les résidents de cette commune, un commissariat prend en charge la sécurité. Les biens qui rencontrent le maximum de succès à Vierzon sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.

Quelle qualité de vie aurez-vous en vous installant à Vierzon ?

Afin de vous occuper, vous pouvez profiter des nombreuses sorties culturelles qui y sont proposées. Vous pourrez profiter, comme il vous plaira, de plusieurs structures sportives de la ville, comprenant 9 terrains de pétanque, un stade d'athlétisme et un bassin de réception de toboggan, et d'un cinéma et musée. De plus, elle abrite 569 boutiques, avec 43 commerces alimentaires et 60 instituts de beauté. Les Vierzonnais peuvent bénéficient des Jardins de la Française pour s'y promener et y respirer.

Qu'en est-il du logement à Vierzon ?

Côté logement, la commune est composée à 82,93 % de résidences principales et à 60 % de propriétaires. Le logement vierzonnais est varié (appartements et maisons), mais c'est cette dernière catégorie qui est majoritaire (72,03 %). On y trouve principalement des 3 pièces. La commune dispose aussi de logements sociaux (1 785).

Quel tarif pour quel genre de logement ?

Une augmentation générale des coûts de l'immobilier citadin a été observée en France dernièrement. À Vierzon, il y a eu une hausse de 4,77 % entre 2018 et 2020. L'offre locative vierzonnaise est peu dynamique : les propriétaires sont, effectivement, majoritaires dans la commune.

Quel est le profil des habitants de Vierzon ?

Les foyers de Vierzon

Les 25 à 54 ans sont la tranche d'âge prépondérante au sein de la population vierzonnaise, faisant des 15 à 24 ans une minorité. On y trouve plus de foyers avec famille, même si ceux d'une personne comptent pour 42,31 %.

Qu'en est-il du niveau de vie à Vierzon ?

Vierzon affiche un taux d'inactivité à 24 %, et un revenu médian net par mois à 1 464 € inférieur aux 1 789 € du pays. D'autre part, on retrouve une majorité d'employés parmi ses habitants.

Vierzon et préférence politique

L'administration de la commune est actuellement menée par Nicolas SANSU qui applique une politique de Gauche.

maison À vendre maison 4 pièces 104 m²
À vendre maison 4 pièces 104 m²

Proche Vierzon - A 15 minutes du centre de Vierzon, 20 minutes de l'entrée de Mehun-Sur-Yèvre, 30 minutes de l'entrée ouest de Bourges et proche de la sortie d'autoroute A20,...

66 900 €
  • 104 m²
  • 4 pièces
  • Vierzon (18)
maison Vente maison F4 74 m²
Vente maison F4 74 m²

VIERZON (18100) Maison de ville - type 4 - 3 chambres - Terrasse - jardin clos 260 m2 - Cave - sur 4 niveaux -.................................................................................Maison de Ville avec jardin...

85 500 €
  • 74 m²
  • 4 pièces
  • Vierzon (18)
maison Vente maison F3 62 m²
Vente maison F3 62 m²

VIERZON (18100) Maison de ville - type 3 - 2 chambres - jardin clos 523 m2 - Cave -.................................................................................Maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine meublée, salon, WC.A l'étage,...

67 500 €
  • 62 m²
  • 3 pièces
  • Vierzon (18)
maison Vente maison F5 90 m²
Vente maison F5 90 m²

18100 - Vierzon - Maison mitoyenne 90m2 - Séjour avec cuisine ouverte - 4 chambres - Terrasse - Dépendances - Garage - Terrain 1702m2..........................................................Dans un secteur recherché de Vierzon, jolie...

88 990 €
  • 90 m²
  • 5 pièces
  • Vierzon (18)
maison Vente maison F5 130 m²
Vente maison F5 130 m²

VIERZON (18100) - type 5 - 3 chambres - jardin clos 788m2 - double garage fermé -.................................................................................Cette maison sur sous-sol se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards,...

116 500 €
  • 130 m²
  • 5 pièces
  • Vierzon (18)
maison Vente maison F7 206 m²
Vente maison F7 206 m²

Proche Vierzon - A 10 minutes du centre de Vierzon, 4 minutes de l'entrée d'autoroute A20, 10 minutes de l'autoroute A71 et 30 minutes de Bourges, dans un village avec...

348 150 €
  • 206 m²
  • 7 pièces
  • Vierzon (18)

Si vous désirez acquérir un bien sur Vierzon, ces annonces immobilières représentent un court extrait des offres disponibles à ce jour. Avec une grande quantité d’annonces immobilières sur le département, vous allez vous procurer facilement le logement tant convoité. Faites une recherche avec des critères spécifiques pour voir les appartements ou maisons vierzonnais concordant à vos finances.

1. Bois d'Yèvre
2. Bois Marteau,Grelet
3. Bourgneuf 1
4. Bourgneuf 2
5. Centre Ville 1
6. Centre Ville 2
7. Chaillot-Les Creles
8. Clos du Roy
9. Colombier,Cité Scolaire
10. Henri Sellier,Aujonnière
11. Rural
12. Vieux-Domaine,Forges
13. Villages

Maisons : 9 891
Appartements : 5 179
N.C.
34,37%
1 pièce : 368
2,44%
2 pièces : 1 589
10,54%
3 pièces : 3 389
22,49%
4 pièces : 4 085
27,11%
5 pièces : 3 343
22,18%

Nombre de constructions neuves à Vierzon 18100

Avec 2809 maisons et 948 appartements, 1946-1970 a été la période la plus abondante en matière de nouvelles constructions. Il en est de même en 1971-1990, avec 3632 biens construits sur la ville.
Même si cette grande commune demeure attractive et vivante, l’immobilier neuf est en retrait avec juste 294 maisons et 235 appartements réalisés après 2006. Vous pourrez néanmoins trouver sans grand mal sur Vierzon un appartement T2 relativement moderne et récent ou une demeure plus ancienne mais de belle qualité.


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