Marché de l'immobilier : zoom sur Nogent-le-Rotrou

Nogent-le-Rotrou vous attire et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces diverses informations pourraient vous être bénéfiques afin d'organiser votre projet.

Nombre de résidents, biens immobiliers demandés... les précisions à connaître afin de bien acheter à Nogent-le-Rotrou

Cette ville, en région Centre-Val de Loire, compte 9 940 habitants qui peuvent se déplacer grâce au train (une gare). Il y a, au sein de cette petite ville, 3 établissements de santé et 14 écoles (l'éducation y est bien représentée). Du reste, cette petite ville inclut un commissariat pour assurer la sécurité de ses habitants. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces sont les biens les plus recherchés sur le marché immobilier de Nogent-le-Rotrou.

Infrastructures sportives et culturelles : quel confort de vie à Nogent-le-Rotrou ?

En ce qui concerne les loisirs et la culture, Nogent-le-Rotrou propose de nombreuses activités et sorties. Plus précisément, les habitants disposent d'un musée, ainsi qu'un cinéma et de nombreux établissements sportifs (ils peuvent notamment profiter d'un dojo, 2 stades d'athlétisme et 2 terrains de rugby). De plus, à propos de son secteur commercial, 260 boutiques ont été comptabilisées parmi lesquelles 28 dédiées à la détente et la beauté et 23 consacrées à l'alimentaire.

Aperçu de l'habitat nogentais

On y trouve essentiellement des propriétaires, qui représentent 56 % des habitants, ainsi que des résidences principales (qui caractérisent, pour leur part, 82,29 % du paysage immobilier). Appartements et maisons sont présents sur le marché. Ces dernières représentent une majorité des biens (61,49 %), alors que les appartements sont une minorité (38,51 %). On y retrouve en grande partie des 3 pièces. La petite ville répertorie 906 logements sociaux. Ces derniers constituent 18,6 % du parc immobilier.

Prix de l'immobilier à Nogent-le-Rotrou : quelques renseignements indispensables

Dans le secteur de l'immobilier à Nogent-le-Rotrou, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (3,05 % entre 2018 et 2020) et le tarif médian des transactions est de 948 €/m². Les foyers nogentais sont en majeure partie habités par des propriétaires ; l'offre locative est peu dynamique.

Population, économie, politique : qui sont les Nogentais

Âge et composition des familles nogentaises

Les résidents nogentais comprennent, pour la plupart, des personnes de 25 à 54 ans, faisant des 15 à 24 ans une minorité. Bien que ceux d'une personne comptent pour 43,98 %, les ménages avec famille sont majoritaires.

Emploi et revenu

Le taux de chômage de Nogent-le-Rotrou atteint les 16 %. Le revenu médian net par mois, de par ses 1 625 €, est inférieur au niveau national. Ce sont les employés qui s'imposent comme catégorie socioprofessionnelle prédominante.

Les Nogentais : pour qui votent-ils ?

L'administration de la ville est actuellement dirigée par Harold HUWART qui applique une politique de Gauche.

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Ces différentes annonces immobilières montrent les derniers mandats sur Nogent le Rotrou publiés par les agences immobilières, un bref échantillon parmi presque deux cent mille maisons et appartements à vendre sur la France entière. Notre outil de recherche vous permettra de cibler votre demande, de mettre la main sur les biens à Nogent le Rotrou concordant à vos désirs et de prendre contact avec le professionnel en charge de la vente.

1. Centre Ville Nord
2. Centre Ville Sud
3. Gauchetieres Nord et Ecarts Nord
4. Gauchetieres Sud et Ecarts Ouest et Sud
5. Plateau et Ecarts Est

Maisons : 3 299
Appartements : 2 504
N.C.
43,15%
1 pièce : 201
3,46%
2 pièces : 709
12,22%
3 pièces : 1 349
23,25%
4 pièces : 1 342
23,13%
5 pièces : 1 339
23,07%

Nombre de constructions neuves à Nogent le Rotrou 28400

1946-1970 a été l’époque la plus fertile en matière de construction, où 814 maisons et 911 appartement ont été édifiés. Il en est de même en 1971-1990, avec 1396 biens construits.
Depuis plus de trente ans l’immobilier neuf ne se renouvelle pas sur Nogent le Rotrou, comme dans la majorité des petites communes, avec par exemple à peine 647 nouvelles maisons avant 1919. Même si le projet d’acheter un terrain viabilisé dans le but de bâtir sa propriété ou de mettre la main sur des habitations neuves en vente reste parfaitement envisageable, il demeure plus facile de louer ou acheter un bien immobilier ancien.


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