Faire appel à une agence immobilière à Nogent-le-Rotrou : oui, mais pourquoi ?

Pour ce qui est de vos projets immobiliers à Nogent-le-Rotrou, l'accompagnement d'un professionnel est conseillé.

Nombre d'agences à Nogent-le-Rotrou

Réalisez des économies de temps et d'argent par l'intermédiaire d'un agent immobilier. Pour des ventes comme pour des acquisitions, son expertise et son réseau actif sont des atouts inestimables. On répertorie 14 agences immobilières à Nogent-le-Rotrou. Ces dernières pourront vous accompagner dans votre projet immobilier. Pour information, on dénombre également 438 agences dans l'Eure-et-Loir. Ainsi, si votre projet change, vous aurez la possibilité d'être guidé en toute sérénité dans tout le département.

Pour quelles raisons faire confiance aux agences immobilières ?

Véritable lien entre le cédant et l'acheteur, l'agent immobilier est de bon conseil que ce soit sur le plan financier ou juridique. Lorsqu'il évalue un bien, c'est en vous assurant une assistance et divers conseils juridiques, ce qui rend la transaction immobilière en même temps plus précise, plus fiable et plus efficace. Il vient en aide pour les démarches administratives, réunit les documents nécessaires à l'exécution de votre projet de biens immobiliers... Vous pouvez aussi lui dire de négocier en votre nom. Enfin, il officie en collaboration avec le notaire que vous aurez désigné parmi les 2 travaillant à Nogent-le-Rotrou. Notez aussi que le département de l'Eure-et-Loir compte 63 officiers publics.

Qu'en est-il des frais d'agence ?

Les frais d'agence, calculés selon la valeur de la transaction, couvrent le rôle d'intermédiaire qu'endossent les agences. D'après la loi Alur, les tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix se doivent d'être présentés, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Les frais sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Cependant, vous pouvez également avoir recours au forfait mis à disposition par quelques agences. Indépendant du montant des achats ainsi que des ventes, il était compris entre 2 000 et 5 000 € pour les transactions réalisées en 2019.

Les agences peuvent également s'occuper de la mise en valeur de votre logement (aide à la négociation, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés...). Les visites en présentiel ou virtuelles et l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente sont aussi des services que peuvent dispenser les agents de l'immobilier.

En agence immobilière, quels biens sont proposés en grande partie ?

Qui des agences immobilières, des offices notariaux et des particuliers a le plus la confiance des Français pour mener à bien leurs achats immobiliers ? Les premières cumulent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. Quels ont été les logements les plus débattus par les agences en 2019 à Nogent-le-Rotrou ? Principalement, les 4 pièces (31 % des maisons vendues) et les 3 pièces (33 % des appartements vendus).

Nogent-le-Rotrou et les prix de l'immobilier

Au niveau national, les prix du marché immobilier urbain ont subi une augmentation importante ces derniers temps. À Nogent-le-Rotrou, c'est une légère progression du prix au m² de 3,05 % qui a été observée en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement. De plus, il y a eu une forte diminution du prix au m² d'environ 17,31 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. En ce qui concerne le montant médian des transactions, il est de 94 400 €, soit de 948 €/m².