Quelques informations indispensables pour mieux comprendre le marché immobilier de Nargis
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Nargis ? Voici un bref aperçu du marché immobilier local.
Achat immobilier à Nargis : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
En région Centre-Val de Loire, Nargis compte 1 495 habitants. Les propriétés les plus prisées sur le marché de l'immobilier sont les maisons de 4 pièces.
Une étude des logements à Nargis
Nargis abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. Nargis bénéficie d'une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 2,06 %. Par ailleurs, 1,13 % des habitations sont des logements sociaux (soit 7 au total).
Prix de l'immobilier à Nargis
Ces dernières années, à Nargis, il y a eu des transactions d'un montant médian de 1 412 €/m².
Installations sportives, culturelles et commerciales de Nargis
Afin de vous occuper, le village offre plusieurs activités culturelles et récréatives. De nombreux établissements sportifs (dont un plateau eps/multisports/city-stade, un court de tennis et un terrain de football) se situent dans cette commune. De plus, 22 commerces y ont été comptabilisés : on y retrouve par exemple 3 commerces alimentaires.
Les Nargissiens : pour qui votent-ils ?
Pascal DE TEMMERMAN est le maire actuel de la commune.
Nargis : ses résidents, ses tendances politiques
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Nargissiens et niveau de vie
À Nargis, les ouvriers sont prédominants, représentant 24 %, le chômage est important avec son taux de 16 %. Enfin, le revenu net médian par mois est de 1 691 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Âge et composition des foyers nargissiens
La population nargissienne est caractérisée par la présence majoritaire 25 à 54 ans et par la place prédominante foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, représentant28,14 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 15 à 24 ans.
Les dernières annonces immobilières sur Nargis
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- 236 m²
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Si vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier sur Nargis, ces quelques annonces immobilières sont un court extrait des offres disponibles à ce jour. Avec énormément d’annonces immobilières dans le Loiret, vous allez trouver sans peine le bien répondant à vos besoins. Nous vous conseillons de vous servir de notre outil de recherche afin de voir les maisons ou appartements nargissiens concordant à vos moyens financiers.
Statistiques immobilières sur la ville de Nargis 45210
Les prix moyens sur Nargis
| # | Sur Nargis | Dans le département Loiret | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 090 € |
1 040 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 310 € |
1 290 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 580 € |
1 590 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 164 | ||
Prix médian m² dans le Loiret
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Hilaire Saint Mesmin (45160) | 2 090 € |
| 2 | Saint Denis en Val (45560) | 2 030 € |
| 3 | Ormes (45140) | 1 990 € |
| ... | ||
| 124 | Girolles (45120) | 1 310 € |
| 125 | Gondreville (45490) | 1 310 € |
| 126 | Griselles (45210) | 1 310 € |
| 127 | Mignères (45490) | 1 310 € |
| 128 | Mignerette (45490) | 1 310 € |
| 129 | Nargis (45210) | 1 310 € |
| 130 | Préfontaines (45490) | 1 310 € |
| 131 | Rosoy le Vieil (45210) | 1 310 € |
| 132 | Sceaux du Gâtinais (45490) | 1 310 € |
| 133 | Treilles en Gâtinais (45490) | 1 310 € |
Le prix immobilier en Centre-val De Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 3 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| ... | ||
| 477 | Mignerette (45490) | 1 310 € |
| 478 | Treilles en Gâtinais (45490) | 1 310 € |
| 479 | Sceaux du Gâtinais (45490) | 1 310 € |
| 480 | Rosoy le Vieil (45210) | 1 310 € |
| 481 | Préfontaines (45490) | 1 310 € |
| 482 | Nargis (45210) | 1 310 € |
| 483 | Chevry sous le Bignon (45210) | 1 310 € |
| 484 | Chevannes (45210) | 1 310 € |
| 485 | Lamotte Beuvron (41600) | 1 310 € |
| 486 | Corbeilles (45490) | 1 310 € |
Les habitants Nargissiens
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 491 | 620 | 20 323 € | N.C. |
Répartition de la population par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Nargis
Taux de chômage :
13,93 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Nargis
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.8 | 12 | 15.3 | 19.3 | 22.5 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.2 | 10.3 | 6.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.6 | 79.6 | 136.5 | 178.3 | 211.7 | 226.5 | 229.3 | 221.7 | 174.8 | 118 | 65.4 | 48.2 |
|
Précipitation (mm) | 55.1 | 47.6 | 51 | 53.7 | 64.6 | 53.9 | 61.3 | 53.4 | 56.1 | 63.6 | 55.2 | 61.4 |
Températures et précipitations
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Nargis 45210
Les deux périodes les plus actives en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 186 biens (186 maisons bâties et 0 appartements) et 111 biens sur <1919 (4 appartements et 107 nouvelles maisons). 1919-1945 ne vit qu’un très petit nombre de 32 nouvelles maisons et 1 appartement, en comparaison avec ces épisodes bénéfiques pour la croissance urbaine de Nargis.
Le nombre de constructions n’augmente pas vraiment depuis plus de 20 ans sur Nargis, comme dans la plupart des villes de petite taille, avec par exemple à peine 4 appartements construits avant 1919. Quand bien même il est tout à fait possible d’acquérir un terrain dans le but de bâtir sa propriété ou de mettre la main sur des biens neufs en vente, il sera plus simple et rapide d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
