Montrozier : état des lieux du marché de l'immobilier

Si vous avez des projets immobiliers à Montrozier, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos recherches.

Vivre à Montrozier : quelques renseignements clés

1 599 résidents demeurent dans cette commune, en région Occitanie. D'un point de vue éducatif, on y trouve un établissement scolaire. Les biens immobiliers les plus recherchés à Montrozier sont les maisons de 3 pièces.

Montrozier : ses équipements sportifs et culturels, ses services

En ce qui concerne les loisirs et la culture, Montrozier organise plusieurs sorties et activités. Vous pourrez profiter, comme il vous plaira, de plusieurs structures sportives de la ville, comprenant un site de blocs d'escalade, 2 terrains de football ainsi que 2 dispositifs de franchissement. En outre, en tout, ce sont 22 commerces qui y ont été répertoriés. On y retrouve par exemple 3 instituts dédiés au bien-être et 2 commerces de bouche.

Petit coup d'œil sur le logement à Montrozier : maisons, appartements, propriétaires, locataires...

Les habitants sont essentiellement des propriétaires (80 %) et les habitations, pour la plupart, sont des résidences principales (83,76 %). On peut y trouver des maisons et des appartements, principalement des 4 pièces. Ce sont les appartements qui représentent la minorité des logements présentés, les maisons constituant une majorité, soit 90,44 %. Par ailleurs, 59 logements sociaux sont disponibles pour les ménages en difficulté.

Les tarifs de l'immobilier

Une augmentation globale des prix du marché immobilier a été observée en France ces dernières années. Le marché immobilier est fonction de l'offre et de la demande ; or le village n'a pas enregistré de vente récente rendant possible l'établissement d'un prix médian local.

Quel est le profil des habitants de Montrozier ?

Composition des foyers

Les résidents montroziériens sont représentés par les 25 à 54 ans davantage que par les 15 à 24 ans. Les foyers avec famille sont ceux que l'on recense en majeure partie.

Quel est le niveau de vie montroziérien ?

Alors que le revenu net médian par mois est supérieur au niveau du pays, avec respectivement 1 848 € et 1 789 €, le chômage reste pour sa part assez faible, affichant 6 %. Les employés, représentant 24 % de la population, constituent la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.

Bilan des dernières élections municipales

Laurent GAFFARD a été élu maire du village aux dernières élections.

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  • Bozouls (12) - à 7 km de Montrozier (12)
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  • Bozouls (12) - à 7 km de Montrozier (12)
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Maisons : 687
Appartements : 66
N.C.
8,76%
1 pièce : 1
0,13%
2 pièces : 34
4,52%
3 pièces : 81
10,76%
4 pièces : 174
23,11%
5 pièces : 346
45,95%

Nombre de constructions neuves à Montrozier 12630

Les deux époques les plus riches en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 170 biens (161 maison et 9 appartements) et 146 biens sur 1991-2005 (28 appartements et 118 maisons). En comparaison avec ces épisodes fastes pour l’accroissement de la ville, 1919-1945 n’eut que 1 nouveaux appartements et 27 maisons.
Sur Montrozier le marché du neuf ne se renouvelle pas depuis nombreuses années, comme dans la plupart des petites communes de moins de 10.000 habitants, avec par exemple à peine 27 maisons et 1 appartement construits entre 1919 et 1945. Même si le projet d’acquérir un terrain viabilisé pour bâtir sa propriété ou de mettre la main sur des habitations neuves à vendre reste tout à fait possible, il demeure plus aisé d’acheter ou louer un bien ancien.


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