Mieux comprendre l'immobilier à Millau

Millau vous attire et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces diverses informations pourraient vous être bénéfiques afin de mettre en place votre projet.

Demeurer à Millau : quelques renseignements clés

22 200 habitants vivent dans cette ville, en région Occitanie. Elle compte une gare. Quant aux équipements de santé et d'enseignement de cette commune, on recense 20 établissements scolaires et 6 établissements de santé. De surcroît, Millau, qui répertorie 2 commissariats sur son sol, est localisée dans l'Aveyron, département qui rencontre un nombre de vols moins important que la moyenne du pays. Le détail des transactions immobilières révèle par exemple que les appartements de 2 pièces et les maisons de 5 pièces sont des logements très recherchés à Millau.

Qualité de vie à Millau : quelles sont les infrastructures sportives et culturelles ?

Les résidents ont accès à de nombreuses balades et sorties culturelles disponibles. Dans la commune, on peut profiter de l'existence d'un cinéma, mais aussi d'un musée et plusieurs structures sportives, avec notamment 3 stades d'athlétisme, une salle de boxe et 13 plateaux eps/multisports/city-stades. De plus, concernant son dynamisme, on y retrouve 658 commerces : parmi ceux-ci, 63 commerces alimentaires et 71 orientés vers le bien-être. Millau ne manque pas, par ailleurs, d'espaces verts puisque vous en trouverez 4, dont le Parc de la Victoire.

Des chiffres sur les maisons et appartements à Millau

On y retrouve essentiellement des résidences principales (à raison de 81,48 %) et des propriétaires (à hauteur de 59 %). Toutes catégories de biens sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements représentent une majorité des offres, car ils représentent 53,72 %. On y trouve généralement des 3 pièces. Enfin, 13,25 % des habitations millavoises sont des logements sociaux.

Qu'en est-il des prix ?

À Millau, le montant des transactions a enregistré une hausse ces dernières années (13,31 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 1 710 €/m². On répertorie peu de locataires à Millau.

Les Millavois, leur âge, leur emploi... rapide aperçu sur la commune

Âge et composition des ménages millavois

Parmi la population millavoise, on dénombre une majorité de 25 à 54 ans et de foyers avec famille. Ceux d'une personne (constituant 40,42 %) sont minoritaires, tout comme les 15 à 24 ans.

Le niveau de vie millavois est-il au-dessus du seuil national ?

Alors que le revenu médian national est de 1 789 € par mois, celui de Millau est inférieur, avec 1 581 €. Le chômage, atteignant 16 %, est important. Comptant pour 28 % des résidents, on retrouve surtout des employés.

Situation politique

La gestion de la ville a été confiée à Emmanuelle GAZEL, de la Gauche à l'issue des dernières élections municipales.

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  • 4 pièces
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  • 121 m²
  • 5 pièces
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296 100 €
  • 121 m²
  • 5 pièces
  • Millau (12)

Vous recherchez un appartement dans un quartier tranquille avec balcon, ou songez à faire l’achat d’une superbe maison bioclimatique à Millau avec un cellier et une cuisine aménagée ? Faites une recherche précise de manière à mettre en avant les maisons ou appartements sur Millau répondant à votre budget. Avec environ 200.000 annonces immobilières sur la France entière, vous allez vous procurer facilement le bien immobilier de vos rêves.

1. Causses-Dourbie
2. Centre Ancien
3. Gare-Beauregard
4. Jaures
5. Malhourtet
6. Millau Nord
7. Millau Ouest
8. Montplaisir-Cartayre
9. Quais du Tarn
10. Zones d'Activite Millau Sud

Maisons : 5 575
Appartements : 7 143
N.C.
56,16%
1 pièce : 392
3,08%
2 pièces : 1 290
10,14%
3 pièces : 2 457
19,32%
4 pièces : 3 241
25,48%
5 pièces : 3 228
25,38%

Nombre de constructions neuves à Millau 12100

Les deux époques les plus actives en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 3283 biens (1616 appartements bâtis et 1667 maisons) et 3070 biens sur 1946-1970 (1880 appartements bâtis et 1190 maisons).
La municipalité ne peut pas augmenter outre mesure l’immobilier neuf depuis plus de 20 ans, même si cette grande commune reste agréable et attractive, avec à peine 383 maisons et 166 appartements réalisés après 2006. Vous pourrez néanmoins trouver sans peine sur Millau une habitation relativement récente ou un appartement T3 ou T4 un peu plus daté mais de belle qualité.


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