Le marché de l'immobilier à Decazeville

Vous aimeriez acheter une maison ou encore un appartement à Decazeville ? Voici quelques informations pour vous guider dans votre réflexion.

Investir à Decazeville : tout connaître de cette petite ville

Cette ville, en région Occitanie, compte 5 355 habitants. Au niveau médical, la ville est dotée de 6 établissements de santé. D'un point de vue éducatif, on y trouve 9 écoles : l'éducation est bien représentée. De plus, Decazeville compte sur ses 2 commissariats pour assurer la sécurité de ses résidents et fait face à un nombre total de vols dans le département (l'Aveyron) moins important que la moyenne du pays. Au nombre des logements rencontrant le plus fort succès sur le marché immobilier à Decazeville, on compte les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.

Quel confort de vie à Decazeville ?

Les habitants ont accès à de nombreuses promenades et sorties culturelles. Dans cette commune, vous profiterez de plusieurs structures sportives, avec notamment 2 terrains de boules, 3 courts de tennis ainsi qu'un plateau eps/multisports/city-stades, mais aussi un cinéma et un musée. De plus, au global, ce sont 185 boutiques qui y ont été recensées. On y retrouve par exemple 20 instituts consacrés à la beauté et 14 commerces de bouche.

Propriétaires ou bien locataires, maisons ou encore appartements : lesquels sont majoritaires à Decazeville ?

On y trouve majoritairement des résidences principales (à hauteur de 72,87 %) et des locataires (à raison de 50 %). Enfin, vous y retrouverez 665 logements sociaux. Decazeville comptabilise presque autant de maisons que d'appartements, constituant respectivement 49,67 % et 50,33 % des habitations. Ce sont en majorité des 4 pièces.

Quels sont les tarifs des biens immobiliers à Decazeville ?

Une augmentation générale des tarifs de l'immobilier a été notée en France récemment. En France, les prix du marché de l'immobilier ont augmenté depuis quelque temps. Le coût médian des transactions est par ailleurs de 1 003 €/m². Il y a une part quasiment égale de locataires et de propriétaires à Decazeville (49,43 % pour les premiers et 49,03 % pour les seconds).

Citoyens de Decazeville : qui sont-ils ?

Familles et âges des résidents de Decazeville

Les 25 à 54 ans se démarquent dans le panorama de la commune. Les foyers avec famille sont les plus répandus.

Revenus et travail : qu'en est-il du niveau de vie decazevillois ?

Inférieur au revenu net médian national établi à 1 789 € par mois, celui de Decazeville est à 1 474 € par mois. Quant au chômage, ce dernier est important, atteignant 22 %. Les ouvriers sont la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée, à 27 %.

Orientation politique

Les Decazevillois ont placé François MARTY à la tête de la mairie à l'issue des précédentes élections municipales, choisissant une politique centriste.

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1. Centre Ville
2. Decazeville Nord
3. Habitat Diffus

Maisons : 1 860
Appartements : 1 961
N.C.
51,32%
1 pièce : 88
2,30%
2 pièces : 339
8,87%
3 pièces : 764
19,99%
4 pièces : 875
22,90%
5 pièces : 856
22,40%

Nombre de constructions neuves à Decazeville 12300

Avec 390 maisons et 645 appartements, 1946-1970 ont été les années les plus abondantes en termes de nouvelles constructions. La période 1971-1990 se veut pareillement une phase plutôt fertile avec des logements construits au nombre de 724. En comparaison avec ces 2 périodes fastes pour l’accroissement de la ville, 2006-2011 ne vit que 109 biens construits.
Avec seulement 390 maisons et 645 appartement construits entre 1946 et 1970, la commune n’a pas la possibilité d’augmenter plus que cela le neuf, et quand bien même des habitations neuves sur Decazeville voient encore parfois le jour il sera plus aisé de trouver un bien ancien.


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