Aubin : panorama détaillé du marché immobilier
Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Aubin, les informations suivantes vous seront utiles.
Logements les plus achetés, démographie ou encore économie : quelques infos sur Aubin
Aubin, en région Occitanie, accueille 3 780 résidents. 5 établissements scolaires assurent l'éducation des enfants de la ville pendant que 2 établissements de santé sont disponibles pour les habitants. Les maisons de 4 pièces sont l'objet des transactions majoritaires du marché du logement.
Une étude des logements à Aubin
Les habitations d'Aubin sont pour la majeure partie des résidences principales (72,68 %) et, pour 79 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. Il est possible de trouver des maisons à Aubin, ce marché représentant 84,2 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. Enfin, vous y trouverez 83 logements sociaux.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Aubin ?
Une hausse des prix de l'immobilier a été observée à Aubin au cours des dernières années, évolution estimée à 17,61 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 628 €/m².
Quels sont les services mis à disposition par la commune d'Aubin ?
Afin de vous occuper, la commune propose de nombreuses activités culturelles et récréatives. La ville offre à ses résidents de nombreuses structures sportives. En outre, 68 boutiques y ont été recensées : on y retrouve notamment 3 commerces alimentaires et 5 instituts consacrés à la beauté et au bien-être.
Vie politique
Le bourg est géré par Laurent ALEXANDRE, dont les tendances politiques sont orientées à Gauche.
Aubin : ses habitants, ses tendances politiques
Vie politique
Le bourg est géré par Laurent ALEXANDRE, dont les tendances politiques sont orientées à Gauche.
Èconomie à Aubin : revenus et emploi
À Aubin, les employés sont prédominants, représentant 32 %, le chômage est important avec son taux de 16 %. Pour terminer, le revenu net médian par mois est de 1 580 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Âge et composition des ménages aubinois
Les 15 à 24 ans sont minoritaires parmi la population aubinoise, où on trouve essentiellement des 25 à 54 ans. On retrouve plus de foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne représentent 37,17 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Aubin 12110
A quel prix se loger sur Aubin ?
| # | Sur Aubin | Dans le département Aveyron | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 380 € |
720 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 640 € |
1 080 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 880 € |
1 460 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 24 | ||
Le prix au m² dans l'Aveyron
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Onet le Château (12850) | 1 470 € |
| 2 | Balsac (12510) | 1 450 € |
| 3 | Druelle (12510) | 1 450 € |
| ... | ||
| 251 | Rullac Saint Cirq (12120) | 730 € |
| 252 | Saint Jean Delnous (12170) | 730 € |
| 253 | La Selve (12170) | 730 € |
| 254 | Decazeville (12300) | 690 € |
| 255 | Firmi (12300) | 690 € |
| 256 | Aubin (12110) | 640 € |
| 257 | Cransac (12110) | 630 € |
| 258 | Flagnac (12300) | 630 € |
| 259 | Livinhac le Haut (12300) | 630 € |
| 260 | Saint Santin (12300) | 630 € |
Le prix immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 3838 | Decazeville (12300) | 690 € |
| 3839 | Firmi (12300) | 690 € |
| 3840 | Le Rialet (81240) | 690 € |
| 3841 | Lacabarède (81240) | 690 € |
| 3842 | Parnac (46140) | 670 € |
| 3843 | Aubin (12110) | 640 € |
| 3844 | Viviez (12110) | 630 € |
| 3845 | Livinhac le Haut (12300) | 630 € |
| 3846 | Saint Santin (12300) | 630 € |
| 3847 | Cransac (12110) | 630 € |
Informations sur la population Aubinoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 834 | 1 828 | 18 625 € | 15 % |
Population par groupe d’âge
Emploi et chômage à Aubin
Taux de chômage :
13,95 %Secteurs d'activités :
Les impôts pour un propriétaire
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 12 % | 3 % | 7 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 25 % | 6 % | 12 % | 5 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 83 % | 16 % | 57 % | 11 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 11.2 | 13.7 | 17.8 | 21.5 | 24.3 | 24 | 20.3 | 16 | 10.4 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
110 | 126.8 | 177.2 | 179.3 | 210.4 | 242.1 | 268 | 248.8 | 206.1 | 148.7 | 100.3 | 100 |
|
Précipitation (mm) | 91.7 | 83.2 | 84.7 | 115.5 | 118.4 | 88.7 | 67.1 | 84.2 | 109.3 | 114.3 | 108.7 | 108.2 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Aubin 12110
Les années les plus actives en matière de construction sont <1919, où 415 maisons et 114 appartements ont été édifiés. La période 1971-1990 se veut pareillement une phase relativement fertile avec des logements nouveaux au nombre de 487.
Comme dans la majorité des petites communes de moins de 10.000 habitants, le marché du neuf est en berne depuis plus de vingt ans, il sera plus facile d’acheter ou louer un bien ancien, même si des maisons et appartements neufs voient encore parfois le jour.
