Montréal et son marché de l'immobilier
Voici un panorama rapide du marché immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Montréal.
Investir à Montréal : ce que vous devez savoir
1 171 individus habitent à Montréal, en région Occitanie. Sur son territoire, ce village accueille un établissement scolaire. De plus, la sérénité de cette commune est assurée par un commissariat. Selon les statistiques, la majeure partie des ventes de biens immobiliers impliquent des maisons de 4 pièces.
Découvrir le marché du logement à Montréal
Concernant les logements à Montréal, ce sont majoritairement des résidences principales et on compte avant tout des propriétaires. On trouve à Montréal 90,3 % de maisons, soit une majorité, pour 9,7 % d'appartements. Ceux-ci sont donc une minorité dans l'offre immobilière. Le village répertorie 24 logements sociaux. Ces derniers représentent 4,35 % du parc immobilier.
Combien coûte un bien immobilier à Montréal ?
La valeur médiane des transactions est de 1 110 €/m².
Montréal : quelles sont les installations auxquelles vous pouvez accéder ?
Pour s'occuper, la commune offre plusieurs sorties culturelles. La commune propose à ses habitants plusieurs structures sportives. De plus, pour parler de son secteur commercial, il faut noter qu'il y a 29 commerces en activité, dont 2 instituts de détente et beauté et 3 commerces de bouche.
Municipales à Montréal : quels étaient les résultats ?
Gérard BEZERRA est le maire actuel de la commune.
Qui vit à Montréal et dans ses environs ?
Municipales à Montréal : quels étaient les résultats ?
Gérard BEZERRA est le maire actuel de la commune.
Revenu et travail
Avec 1 543 € comme revenu net médian par mois, Montréal enregistre un revenu médian inférieur à la médiane nationale et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 11 %. Les professions intermédiaires sont majoritaires.
Foyers et âges des résidents de Montréal
Au sein de la population montréalaise, on trouve davantage de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus bien que ceux d'une personne représentent 36,09 %.
Les dernières annonces immobilières sur Montréal
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Statistiques immobilières sur la ville de Montréal 32250
A quel prix se loger sur Montréal ?
| # | Sur Montréal | Dans le département Gers | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 980 € |
750 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 220 € |
1 080 €
|
1 250 €
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| Prix m² maximum | 1 510 € |
1 360 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 23 | ||
Le prix au m² dans le Gers
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Auradé (32600) | 2 130 € |
| 2 | Beaupuy (32600) | 2 130 € |
| 3 | Castillon Savès (32490) | 2 130 € |
| ... | ||
| 85 | Tourrenquets (32390) | 1 290 € |
| 86 | Gimont (32200) | 1 250 € |
| 87 | Lectoure (32700) | 1 250 € |
| 88 | Castin (32810) | 1 240 € |
| 89 | Lagraulet du Gers (32330) | 1 220 € |
| 90 | Montréal (32250) | 1 220 € |
| 91 | MAS D'AUVIGNON (32700) | 1 200 € |
| 92 | Ansan (32270) | 1 180 € |
| 93 | Aubiet (32270) | 1 180 € |
| 94 | Aurimont (32450) | 1 180 € |
Le prix médian en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 1777 | Hérépian (34600) | 1 230 € |
| 1778 | Montrozier (12630) | 1 230 € |
| 1779 | Molières (82220) | 1 220 € |
| 1780 | Martel (46600) | 1 220 € |
| 1781 | Montalzat (82270) | 1 220 € |
| 1782 | Montréal (32250) | 1 220 € |
| 1783 | Lagraulet du Gers (32330) | 1 220 € |
| 1784 | Taulis (66110) | 1 220 € |
| 1785 | Lamanère (66230) | 1 220 € |
| 1786 | Prats de Mollo la Preste (66230) | 1 220 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 173 | 561 | 18 823 € | N.C. |
Répartition de la population
L’activité professionnelle à Montréal
Taux de chômage :
9,42 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Montréal
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.2 | 11.3 | 15 | 17.5 | 21.5 | 25 | 27.6 | 27.6 | 24.5 | 19.6 | 13.2 | 9.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
77.5 | 110.1 | 172.6 | 182.3 | 213.6 | 232.1 | 255.4 | 242.3 | 204.9 | 138.2 | 84 | 69.4 |
|
Précipitation (mm) | 55.1 | 52.1 | 49.8 | 67.6 | 76.1 | 58.4 | 51.3 | 55 | 59.3 | 64.3 | 63.4 | 59.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartition des biens dans Montréal
Nombre de constructions neuves à Montréal 32250
Avec 235 maisons et 16 appartements, la période la plus abondante en matière de biens construits a été <1919. Il en est de même en 1971-1990, avec 73 biens immobiliers construits sur la ville.
Sur Montréal le marché du neuf est en berne depuis plus de trente ans, comme dans la majorité des communes de moins de 10.000 habitants, avec par exemple seulement 235 maisons bâties avant 1919 et 58 entre les années 1919 et 1945. Même si le projet d’acquérir un terrain pour construire sa future maison ou de trouver des biens neufs à vendre reste tout à fait possible, il sera plus rapide et simple d’acheter ou louer un bien ancien.
