Marché de l'immobilier : mieux comprendre Condom

Si vous avez des projets immobiliers à Condom, voici certains renseignements en ce qui concerne le marché local, pour vous aider dans vos recherches.

Acheter à Condom : ce qu'il faut retenir

La petite ville, en région Occitanie, compte 6 554 résidents. Concernant les services que propose la commune, il y a 9 écoles : l'éducation est bien représentée. Elle possède aussi 3 établissements de santé. Du reste, la sécurité de la commune est assurée par un commissariat. À Condom, les maisons de 3 pièces et les appartements de 2 pièces sont les types de transactions prédominants sur le marché immobilier.

Quel confort de vie aurez-vous en vous installant à Condom ?

Concernant le divertissement, Condom met en place de nombreux loisirs liés à la culture. Dans la petite ville, on peut apprécier la présence d'un cinéma, mais aussi d'un musée et de nombreux établissements sportifs, avec entre autres une piste d'athlétisme isolée, 2 terrains de pétanque ainsi que 3 terrains de football. En outre, la ville compte sur son sol 261 commerces, dont, plus spécifiquement, 17 commerces alimentaires et 27 commerces en lien avec la détente et la beauté.

Quelles sont les particularités du logement à Condom ?

La majeure partie des habitations (77,47 %) sont des résidences principales. Ce sont très souvent des propriétaires (pour 61 % d'entre eux). Une majorité de maisons composent le marché de l'immobilier condomois. Les appartements sont, en revanche, minoritaires, car ils représentent 19,72 % du parc immobilier. La commune répertorie 318 logements sociaux. Ces derniers constituent 10,06 % du parc immobilier.

Quels sont les tarifs des logements à Condom ?

Une hausse des prix de l'immobilier a été remarquée à Condom ces dernières années : 18,97 % entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est à 759 €/m². La part de foyers propriétaires qui habitent à Condom est majoritaire face à celle des locataires.

En savoir plus sur les Condomois

Quelle composition pour les ménages de Condom ?

La petite ville est marquée par la prépondérance des 25 à 54 ans et par les foyers avec famille. Les habitants de 15 à 24 ans y sont minoritaires.

Niveau de vie condomois

À Condom, on observe que le revenu net médian mensuel est inférieur au revenu net médian national, respectivement avec 1 488 € et 1 789 €. Ici, le chômage s'avère important, à 16 %. La catégorie socioprofessionnelle prédominante est celle des employés.

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1. Est
2. Nord
3. Ouest

Maisons : 3 321
Appartements : 854
N.C.
20,46%
1 pièce : 64
1,53%
2 pièces : 275
6,59%
3 pièces : 612
14,66%
4 pièces : 931
22,30%
5 pièces : 1 397
33,46%

Nombre de constructions neuves à Condom 32100

Les deux époques les plus fertiles en matière de construction sont <1919 avec 958 biens (227 appartements bâtis ainsi que 731 maison) et 865 biens sur 1971-1990 (773 maisons bâties et 92 appartements).
Avec à peine 90 nouveaux appartements entre les années 1919 et 1945, le développement du parc immobilier neuf est au point mort depuis plus de vingt ans, il sera bien plus facile de louer ou acheter un bien immobilier ancien, même si des maisons et appartements neufs sont régulièrement construits.


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