Le marché de l'immobilier du Fossat
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au Fossat, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Acheter au Fossat : ce que vous devez connaître
Le Fossat, en région Occitanie, compte 1 052 habitants. Le village recense un établissement scolaire. En outre, la protection des résidents est garantie par un commissariat. Selon les chiffres, la plupart des transactions immobilières impliquent des maisons de 4 pièces et des appartements de 1 pièce.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les logements du Fossat ?
Concernant les propriétés au Fossat, ce sont majoritairement des résidences principales et on dénombre avant tout des propriétaires. On trouve au Fossat 86,21 % de maisons, soit une majorité, pour 13,79 % d'appartements. Ces derniers représentent donc une minorité dans l'offre de biens immobiliers. 15 logements sociaux y sont proposés aux foyers modestes.
Guide des prix pour une maison ou un appartement au Fossat
Ces dernières années, au Fossat, ont été synonymes d'une baisse des prix de l'immobilier (-5,38 % entre 2018 et 2020) et on observe des transactions d'une valeur médiane de 1 257 €/m².
Quelles sont les installations sportives, culturelles et commerciales disponibles au Fossat ?
Pour s'occuper, la commune propose plusieurs sorties culturelles. La commune offre à ses habitants plusieurs structures sportives. De plus, la commune abrite 30 commerces, dont un commerce de bouche et 4 instituts dédiés au bien-être.
Qu'apprendre de la politique fossatoise ?
Laurent PANIFOUS est en charge de la mairie du Fossat, depuis son élection en 2020.
Le Fossat : ses résidents, ses tendances politiques
Qu'apprendre de la politique fossatoise ?
Laurent PANIFOUS est en charge de la mairie du Fossat, depuis son élection en 2020.
Revenu et travail
Le Fossat est marqué par un taux de chômage à 13 % et la présence majoritaire des employés. D'autre part, on constate un revenu net médian par mois de 1 495 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Composition des ménages
La population fossatoise, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne équivalent à 37,63 %.
Les dernières annonces immobilières sur Le Fossat
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Ces différentes annonces immobilières représentent les tous derniers mandats sur Le Fossat, un bref extrait parmi plusieurs milliers de maisons et d’appartements en vente sur le département. Notre outil de recherche vous permettra d’affiner votre demande, de dénicher les biens immobiliers au Fossat en conformité avec vos besoins et de rencontrer l’agence en charge de la vente.
Statistiques immobilières sur la ville du Fossat 09130
A quel prix se loger sur Le Fossat ?
| # | Sur Le Fossat | Dans le département Ariège | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 620 € |
2 080 €
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940 €
|
| Prix m² moyen | 880 € |
2 545 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 410 € |
2 920 €
|
1 560 €
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| Nombre de biens vendus (année 2017) | 122 | ||
Acheter dans les villes de l'Ariège
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ax les Thermes (09110) | 2 400 € |
| 2 | Ustou (09140) | 1 830 € |
| 3 | Albiès (09310) | 1 410 € |
| ... | ||
| 289 | Castéras (09130) | 880 € |
| 290 | Castex (09350) | 880 € |
| 291 | Daumazan sur Arize (09350) | 880 € |
| 292 | Durfort (09130) | 880 € |
| 293 | Fornex (09350) | 880 € |
| 294 | Le Fossat (09130) | 880 € |
| 295 | Gabre (09290) | 880 € |
| 296 | Lanoux (09130) | 880 € |
| 297 | Loubaut (09350) | 880 € |
| 298 | LE MAS D'AZIL (09290) | 880 € |
Prix médian m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 3581 | Cornus (12540) | 880 € |
| 3582 | Durfort (09130) | 880 € |
| 3583 | Sainte Eulalie de Cernon (12230) | 880 € |
| 3584 | Buzeins (12150) | 880 € |
| 3585 | Fornex (09350) | 880 € |
| 3586 | Le Fossat (09130) | 880 € |
| 3587 | Gabre (09290) | 880 € |
| 3588 | Lanoux (09130) | 880 € |
| 3589 | Loubaut (09350) | 880 € |
| 3590 | LE MAS D'AZIL (09290) | 880 € |
La population Fossatoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 067 | 480 | 17 677 € | N.C. |
Population par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Le Fossat
Taux de chômage :
11,03 %Secteurs d'activités :
Etablissements scolaires sur la commune
Top 10 annonces immobilières des villes du département
Ariège 09
Répartition des biens dans Le Fossat
Nombre de constructions neuves au Fossat 09130
1971-1990 sont les années les plus denses en matière de construction, où 92 maisons et 23 appartements ont été édifiés. Il en est de même en 1991-2005, avec 98 biens immobiliers construits sur la commune. 1919-1945 n’eut que 2 appartements neufs et 24 maisons, en comparaison avec ces deux moments propices pour l’accroissement urbain.
Avec seulement 76 maisons et 17 appartement réalisés avant 1919, les terrains constructibles manquent pour augmenter le nombre de nouvelles constructions, et quand bien même des maisons et appartements neufs sont construits parfois il sera bien plus facile d’acheter ou louer un bien ancien.
