Le marché de l'immobilier à Lavelanet en détail
Si l'achat d'un logement à Lavelanet figure parmi vos projets, sachez que ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.
Quels sont les renseignements clés pour acheter à Lavelanet ?
Cette commune, en région Occitanie, abrite 6 165 résidents. Il y a 7 écoles et 2 établissements de santé dans cette petite ville. De plus, afin de protéger les habitants de cette petite ville, un commissariat prend en charge la sûreté. Les biens qui rencontrent le plus de succès à Lavelanet sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 1 pièce.
Lavelanet : ses équipements sportifs et culturels, ses services
De façon à se distraire et se cultiver, Lavelanet propose de nombreuses sorties et activités. De nombreux établissements sportifs (dont un dojo, un terrain de football et une salle de gymnastique sportive) de même qu'un musée et un cinéma se trouvent dans cette petite ville. De plus, on y compte, au sein des 224 commerces qui sont à disposition des résidents, 16 instituts consacrés au bien-être et 10 commerces alimentaires.
Logement à Lavelanet : quel type d'habitation trouve-t-on dans la petite ville ?
On y retrouve surtout des propriétaires (61 %) et des résidences principales (79,64 %). L'immobilier présente une majorité de maisons (74,56 %), alors que les appartements représentent 25,44 % du bâti. Quelques Lavelanétiens résident dans les 183 logements sociaux de la commune.
Marché immobilier lavelanétien : quels sont les prix des biens immobiliers à vendre ?
Ces dernières années à Lavelanet ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier - 15,02 % entre 2018 et 2020 - et il y a eu des transactions d'une valeur médiane de 687 €/m². À Lavelanet, la population est majoritairement constituée de propriétaires. Le marché locatif est donc moins important.
Comment décrire les Lavelanétiens ?
Ménages lavelanétiens
Les 25 à 54 ans sont la classe d'âge majoritaire au sein des habitants lavelanétiens, faisant des 15 à 24 ans une minorité. On y trouve plus de foyers avec famille.
Lavelanétiens et niveau de vie
Pour décrire la ville économiquement parlant, on y recense 27 % d'employés. En outre, le chômage enregistre 29 % et le revenu net médian mensuel s'élève à 1 403 €, inférieur aux 1 789 € du revenu médian national.
Que dire de la politique lavelanétienne ?
La gestion de la petite ville a été confiée à Marc SANCHEZ, de la Gauche à l'issue des dernières élections municipales.
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Statistiques immobilières sur la ville de Lavelanet 09300
Les prix moyens sur Lavelanet
| # | Sur Lavelanet | Dans le département Ariège | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 410 € |
2 080 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 620 € |
2 545 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 900 € |
2 920 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 67 | ||
Le prix médian dans l'Ariège
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ax les Thermes (09110) | 2 400 € |
| 2 | Ustou (09140) | 1 830 € |
| 3 | Albiès (09310) | 1 410 € |
| ... | ||
| 323 | Nalzen (09300) | 740 € |
| 324 | Péreille (09300) | 740 € |
| 325 | Raissac (09300) | 740 € |
| 326 | Roquefixade (09300) | 740 € |
| 327 | Roquefort les Cascades (09300) | 740 € |
| 328 | SAINT JEAN D'AIGUES VIVES (09300) | 740 € |
| 329 | Sautel (09300) | 740 € |
| 330 | Tabre (09600) | 740 € |
| 331 | Villeneuve d'Olmes (09300) | 740 € |
| 332 | Lavelanet (09300) | 620 € |
Le prix médian en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 3845 | Livinhac le Haut (12300) | 630 € |
| 3846 | Saint Santin (12300) | 630 € |
| 3847 | Cransac (12110) | 630 € |
| 3848 | Flagnac (12300) | 630 € |
| 3849 | Saint Parthem (12300) | 620 € |
| 3850 | Lavelanet (09300) | 620 € |
| 3851 | Bouillac (12300) | 620 € |
| 3852 | Boisse Penchot (12300) | 620 € |
| 3853 | Almont les Junies (12300) | 620 € |
| 3854 | Balaguier sur Rance (12380) | 580 € |
Les habitants Lavelanetiens
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 6 205 | 3 019 | 16 837 € | 24 % |
Population par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Lavelanet
Taux de chômage :
22,71 %Secteurs d'activités :
Nombre d’établissements sur la ville
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Ariège 09
Répartitions des habitations sur Lavelanet
Nombre de constructions neuves à Lavelanet 09300
1946-1970 sont les années les plus fertiles en termes de nouvelles constructions, où 949 maisons et 339 appartements ont été bâtis. La période 1971-1990 se veut également une phase assez abondante où la ville a vu 744 logements nouveaux.
Comme dans beaucoup de petites communes, la croissance du parc immobilier neuf n’est pas un sujet à l’honneur depuis plusieurs dizaines d’années, il sera plus simple et rapide de louer ou acheter un bien ancien, même si des maisons et appartements neufs sont régulièrement réalisés.
