Connaître Lavelanet et son marché immobilier
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Lavelanet, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Achat immobilier à Lavelanet : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
Lavelanet, en région Occitanie, abrite 6 165 habitants. En termes d'éducation et de santé, cette ville possède 7 écoles et 2 établissements de santé. De plus, un commissariat se charge de la sécurité de la ville. Pour des informations sur le marché immobilier, sachez que la majorité des transactions concernent des maisons de 4 pièces et des appartements de 1 pièce.
Une étude des habitations à Lavelanet
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Lavelanet. Les maisons sont majoritaires dans le logement lavelanétien, alors que les appartements représentent une minorité du parc (25,44 %). Enfin, vous y retrouverez 183 logements sociaux.
Prix de l'immobilier à Lavelanet
Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Lavelanet au cours des dernières années, évolution estimée à 15,02 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 687 €/m².
Activités sportives, visites culturelles et commerces... pourquoi s'installer à Lavelanet ?
La commune propose de nombreuses options de visites culturelles et de loisirs. Cette petite ville comprend en effet un cinéma, ou encore un musée et de nombreuses structures sportives, dont 4 salles multisports, une piste d'athlétisme isolée et 3 terrains de pétanque. De plus, pour parler de son secteur commercial, il faut noter qu'il y a 224 boutiques en activité, dont 16 instituts de beauté et détente et 10 commerces de bouche.
Municipales à Lavelanet : quels étaient les résultats ?
Les précédentes élections municipales ont donné l'occasion à Marc SANCHEZ, politiquement orienté vers la Gauche, d'occuper la fonction de maire.
Lavelanet : ses résidents, ses tendances politiques
Municipales à Lavelanet : quels étaient les résultats ?
Les précédentes élections municipales ont donné l'occasion à Marc SANCHEZ, politiquement orienté vers la Gauche, d'occuper la fonction de maire.
Travail et niveau de vie
Lavelanet est marquée par un taux de chômage à 29 % et la présence prédominante des employés. Par ailleurs, on constate un revenu net médian par mois de 1 403 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Les foyers de Lavelanet
Il y a plus de 25 à 54 ans parmi la population lavelanétienne que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 41,04 %.
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Ces différentes annonces représentent les derniers bien à vendre sur Lavelanet, un court échantillon parmi un grand nombre d’appartements et de maisons à vendre dans l'Ariège. Notre outil de recherche vous donnera la possibilité d’affiner votre requête, de mettre la main sur les biens à Lavelanet en accord avec vos désirs et de prendre contact avec l’agence immobilière en charge du mandat.
Statistiques immobilières sur la ville de Lavelanet 09300
Les prix moyens sur Lavelanet
| # | Sur Lavelanet | Dans le département Ariège | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 410 € |
2 080 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 620 € |
2 545 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 900 € |
2 920 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 67 | ||
Le prix médian dans l'Ariège
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ax les Thermes (09110) | 2 400 € |
| 2 | Ustou (09140) | 1 830 € |
| 3 | Albiès (09310) | 1 410 € |
| ... | ||
| 323 | Nalzen (09300) | 740 € |
| 324 | Péreille (09300) | 740 € |
| 325 | Raissac (09300) | 740 € |
| 326 | Roquefixade (09300) | 740 € |
| 327 | Roquefort les Cascades (09300) | 740 € |
| 328 | SAINT JEAN D'AIGUES VIVES (09300) | 740 € |
| 329 | Sautel (09300) | 740 € |
| 330 | Tabre (09600) | 740 € |
| 331 | Villeneuve d'Olmes (09300) | 740 € |
| 332 | Lavelanet (09300) | 620 € |
Le prix médian en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 3845 | Livinhac le Haut (12300) | 630 € |
| 3846 | Saint Santin (12300) | 630 € |
| 3847 | Cransac (12110) | 630 € |
| 3848 | Flagnac (12300) | 630 € |
| 3849 | Saint Parthem (12300) | 620 € |
| 3850 | Lavelanet (09300) | 620 € |
| 3851 | Bouillac (12300) | 620 € |
| 3852 | Boisse Penchot (12300) | 620 € |
| 3853 | Almont les Junies (12300) | 620 € |
| 3854 | Balaguier sur Rance (12380) | 580 € |
Les habitants Lavelanetiens
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 6 205 | 3 019 | 16 837 € | 24 % |
Population par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Lavelanet
Taux de chômage :
22,71 %Secteurs d'activités :
Nombre d’établissements sur la ville
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Ariège 09
Répartitions des habitations sur Lavelanet
Nombre de constructions neuves à Lavelanet 09300
1946-1970 sont les années les plus fertiles en termes de nouvelles constructions, où 949 maisons et 339 appartements ont été bâtis. La période 1971-1990 se veut également une phase assez abondante où la ville a vu 744 logements nouveaux.
Comme dans beaucoup de petites communes, la croissance du parc immobilier neuf n’est pas un sujet à l’honneur depuis plusieurs dizaines d’années, il sera plus simple et rapide de louer ou acheter un bien ancien, même si des maisons et appartements neufs sont régulièrement réalisés.
