Point sur le marché immobilier à Gimont

Vous aimeriez faire l'acquisition d'une maison ou encore un appartement à Gimont ? Voici divers renseignements pour vous guider dans votre réflexion.

Investir à Gimont : tout savoir sur ce bourg

2 989 résidents vivent dans cette ville, en région Occitanie. Elle comprend une gare. Dans cette commune, il y a 3 établissements de santé disponibles et 4 écoles. En outre, un commissariat figure dans la commune et s'occupe de la protection des habitants. Le détail des achats immobiliers montre par exemple que les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces sont des logements très recherchés à Gimont.

Emménager à Gimont : de quels équipements pourrez-vous bénéficier ?

De façon à se divertir et se cultiver, Gimont organise de nombreuses activités et sorties. Les habitants disposent de nombreux centres sportifs (comme 3 salles multisports, une salle de blocs artificiels d'escalade et 2 courts de tennis) et un cinéma. De plus, le secteur commercial inclut 108 commerces en activité, dont 11 commerces de bouche et 10 instituts de beauté et détente.

Présentation de l'habitat gimontois

Les résidents sont principalement des propriétaires (65 %), et la majorité des logements sont des résidences principales à 82,35 %. Le parc immobilier gimontois est constitué de maisons et d'appartements, majoritairement des 3 pièces. On trouve une majorité de maisons, par rapport aux appartements qui constituent 22,11 % du marché. Enfin, on y retrouve 52 logements sociaux, soit 4,01 % des logements.

Prix au mètre carré, marché locatif... les prix de l'immobilier gimontois

Dans le domaine de l'immobilier à Gimont, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (17,66 % entre 2018 et 2020), et le tarif médian des transactions dans la commune est de 1 261 €/m².

Résidents de Gimont : qui sont-ils ?

Âge et familles gimontoises

La population gimontoise est représentée par les 25 à 54 ans, davantage que par les 15 à 24 ans. Les foyers avec famille sont ceux que l'on recense en majeure partie.

Niveau de vie gimontois

Le chômage est important et atteint 12 %. Les employés sont prédominants, représentant 25 % des résidents, et le revenu net médian par mois s'établit à 1 675 €, inférieur au niveau du pays de 1 789 €.

Situation politique

Le maire du bourg, Franck VILLENEUVE, est à la tête de la mairie depuis les précédentes élections municipales.

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Maisons : 1 187
Appartements : 353
N.C.
22,92%
1 pièce : 16
1,04%
2 pièces : 66
4,29%
3 pièces : 288
18,70%
4 pièces : 390
25,32%
5 pièces : 517
33,57%

Nombre de constructions neuves à Gimont 32200

Les deux périodes les plus abondantes en termes d’immobilier neuf sont <1919 avec 330 biens (263 maisons bâties et 67 appartements) et 314 biens sur 1971-1990 (254 maisons et 60 appartements). A contrario, 1919-1945 ne vit qu’un très petit nombre de 99 constructions, en comparaison avec ces deux épisodes fastes pour l’accroissement urbain de Gimont.
Comme dans beaucoup de petites villes, le peu de terrains libres est un obstacle certain pour augmenter le nombre de nouvelles constructions, et quand bien même des maisons et appartements neufs sont encore construits il sera plus aisé d’acheter ou louer un bien ancien.


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