Point sur le marché immobilier à Lens

Lens vous séduit et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces divers renseignements pourraient vous être bénéfiques afin de planifier votre projet.

Pourquoi acheter à Lens ?

Cette commune, en région Hauts-de-France, héberge 30 689 résidents. En ce qui concerne les équipements disponibles, on recense 32 établissements scolaires (l'éducation est donc bien représentée) ainsi que 9 établissements de santé. De plus, dans ce département (le Pas-de-Calais), les habitants ont affaire à un total de cambriolages moins important que la moyenne du pays. Pour garantir la sécurité de la ville, Lens comptabilise 2 commissariats. Les biens immobiliers les plus recherchés à Lens sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Infrastructures sportives et culturelles : quelle qualité de vie à Lens ?

Dans le but de vous occuper, n'hésitez pas à profiter des nombreuses sorties culturelles qui y sont proposées. Les habitants peuvent disposer de nombreux centres sportifs (comme 4 terrains de handball, 9 plateaux eps/multisports/city-stades et 6 pistes d'athlétisme isolées). Un musée est ouvert au public dans cette ville. Du reste, la commune compte sur son sol 878 commerces, dont, plus précisément, 62 commerces alimentaires et 93 commerces en lien avec le bien-être et la beauté. Lens ne manque pas, en outre, d'espaces verts étant donné que vous en trouverez 2, dont le Parc du Louvre-Lens.

Tour d'horizon du logement lensois

Des locataires et des résidences principales (respectivement 72 % et 83,71 %) : voilà ce qu'on y rencontre en grande partie. Les acheteurs séduits par le marché de l'immobilier lensois auront le choix entre maisons et appartements, essentiellement des 4 pièces. On trouve une majorité de maisons (66,07 %). Par ailleurs, 41,75 % des logements sont des logements sociaux (soit 5 864 en tout).

Vente de maison ou d'appartement : quels sont les tarifs affichés à Lens ?

En France, les prix de l'immobilier ont augmenté récemment. À Lens, on a observé une baisse de 23,92 % entre 2018 et 2020.

Lensois : en savoir plus sur eux ?

Quelle structure pour les ménages de Lens ?

La population lensoise, d'âge moyen, inclut des 25 à 54 ans qui constituent la majeure partie des habitants, face à une faible part de 55 à 64 ans. Les foyers avec famille sont aussi plus nombreux que ceux d'une personne, bien que ceux-ci représentent 43,20 %.

Comment les Lensois gagnent-ils leur vie ?

La catégorie socioprofessionnelle prédominante de Lens est composée d'employés. Le chômage, important, y atteint 30 %. Le revenu médian net par mois, à 1 275 €, est inférieur au niveau national.

Situation politique à Lens

En charge de la mairie de Lens, on retrouve Sylvain ROBERT, qui a fait le choix d'une politique de Gauche.

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Maisons : 10 490
Appartements : 6 312
N.C.
37,57%
1 pièce : 704
4,19%
2 pièces : 1 627
9,68%
3 pièces : 2 899
17,25%
4 pièces : 3 682
21,91%
5 pièces : 5 144
30,62%

Nombre de constructions neuves à Lens 62300

1946-1970 sont les années les plus actives en matière de biens construits, où 3258 maisons et 1613 appartements ont été bâtis. Il en est de même en 1919-1945, avec 3738 biens immobiliers construits. <1919 n’eut qu’un nombre limité de 43 appartements neufs et 265 maisons, comparé à ces périodes prospères pour l’expansion urbaine de Lens.
Même si cette importante ville demeure dynamique et vivante, le neuf est en retrait avec juste 757 appartements construits entre 1991 et 2005. Vous pourrez dans tous les cas vous procurer sans difficulté sur Lens une maison relativement récente et moderne ou un logement plus ancien mais mettant en avant de belles prestations.


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