Sallaumines : aperçu détaillé du marché immobilier
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Sallaumines, voici quelques informations à prendre en considération.
Les avantages d'un achat à Sallaumines
Sallaumines, en région Hauts-de-France, est bien desservie et héberge 9 799 habitants. Elle compte 2 gares. Les résidents de cette petite ville peuvent profiter de 9 établissements scolaires et un établissement de santé. En outre, le Pas-de-Calais a un taux de cambriolages moins important que la moyenne nationale. Par ailleurs, cette petite ville dispose de 2 commissariats. Après analyse des transactions majoritaires, on remarque une forte demande de maisons de 3 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein de Sallaumines
À Sallaumines, la majorité des logements sont des résidences principales (91,77 %) qui sont habitées par des locataires. On trouve à Sallaumines 86,52 % de maisons, soit une majorité, pour 13,48 % d'appartements. Ceux-ci sont donc une minorité dans l'offre immobilière. Enfin, on y retrouve 1 450 logements sociaux, soit 36,71 % des habitations.
Sallaumines : quel est le prix au mètre carré ?
Une baisse des tarifs de l'immobilier (-16,98 %) a été observée à Sallaumines ces dernières années entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 1 241 €/m².
Résider à Sallaumines : les infrastructures disponibles et les magasins disponibles
Pour s'occuper, la petite ville propose de nombreuses sorties culturelles. Plus précisément, les habitants bénéficient de nombreuses structures sportives (ils peuvent notamment découvrir 5 terrains de football, 2 salles de gymnastique sportive ainsi que 2 salles multisports). De plus, l'activité commerciale inclut 139 boutiques en activité, dont 21 commerces de bouche et 14 instituts de détente et beauté.
Que dire de la politique sallauminoise ?
Les dernières élections municipales à Sallaumines ont permis à Christian PEDOWSKI (Parti Communiste Français) de prendre la tête de la petite ville.
Profils des résidents de Sallaumines
Que dire de la politique sallauminoise ?
Les dernières élections municipales à Sallaumines ont permis à Christian PEDOWSKI (Parti Communiste Français) de prendre la tête de la petite ville.
Revenu et emploi
Le taux de chômage de Sallaumines est de 28 %. D'autre part, le revenu médian net par mois est fixé à 1 202 €, inférieur à celui constaté au niveau du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des ouvriers.
Classe d'âge prédominante et composition des familles
Il y a plus de 25 à 54 ans parmi la population sallauminoise que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 33,26 %.
Les dernières annonces immobilières sur Sallaumines
Éloigné de 2 km par rapport à Sallaumines, Méricourt Proche Billy Montigny, à 14 mn de Hénin Beaumont, Noyelles Godault. Au calme avec de beaux volumes, maison ensoleillée grand séjour, 3 grandes chambres, garage et joli jardin....
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- 140 m²
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- 5 pièces
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- Méricourt (62) - à 2 km de Sallaumines (62)
Situé à 10 km de Sallaumines, Située à Hénin-Beaumont, à proximité immédiate de toutes les commodités (poste, commerces, services et transports), cette maison d'environ 100 m2 habitables offre un cadre de vie pratique et confortable. La maison...
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- 100 m²
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- 4 pièces
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- Hénin Beaumont (62) - à 10 km de Sallaumines (62)
Si vous avez envie d’acquérir un bien immobilier sur Sallaumines, ces quelques annonces sont un aperçu des offres disponibles aujourd’hui. Avec plus de cent cinquante mille annonces sur le territoire français, vous allez dénicher aisément le logement répondant à vos besoins. Nous vous suggérons d’effectuer une recherche avec des critères précis dans l’objectif de voir les maisons ou appartements sallauminois répondant à votre budget.
Statistiques immobilières sur la ville de Sallaumines 62430
Le marché immobilier sur Sallaumines
| # | Sur Sallaumines | Dans le département Pas De Calais | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 950 € |
960 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 130 € |
1 240 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 360 € |
1 550 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 20 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 533 | Labourse (62113) | 1 150 € |
| 534 | Norrent Fontes (62120) | 1 150 € |
| 535 | Richebourg (62136) | 1 150 € |
| 536 | Billy Montigny (62420) | 1 140 € |
| 537 | Allouagne (62157) | 1 130 € |
| 538 | Sallaumines (62430) | 1 130 € |
| 539 | Avion (62210) | 1 100 € |
| 540 | Metz en Couture (62124) | 1 100 € |
| 541 | Alette (62650) | 1 090 € |
| 542 | Ambricourt (62310) | 1 090 € |
Prix médian m² en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 2157 | Saint Erme Outre et Ramecourt (02820) | 1 140 € |
| 2158 | Lewarde (59287) | 1 130 € |
| 2159 | Vred (59870) | 1 130 € |
| 2160 | Roost Warendin (59286) | 1 130 € |
| 2161 | Allouagne (62157) | 1 130 € |
| 2162 | Sallaumines (62430) | 1 130 € |
| 2163 | Coucy la Ville (02380) | 1 130 € |
| 2164 | Doullens (80600) | 1 130 € |
| 2165 | Le Quesnoy (59530) | 1 120 € |
| 2166 | Salesches (59218) | 1 120 € |
Informations sur la population Sallauminoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 10 010 | 3 989 | 14 236 € | 37 % |
Démographie par groupe d’âge
Emploi et chômage à Sallaumines
Taux de chômage :
21,79 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Sallaumines
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6 | 6.9 | 10.6 | 14.1 | 17.9 | 20.6 | 23.3 | 23.3 | 19.7 | 15.2 | 9.8 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.5 | 70.7 | 121.1 | 172.2 | 193.9 | 206 | 211.3 | 199.5 | 151.9 | 114.4 | 61.4 | 49.6 |
|
Précipitation (mm) | 60.5 | 47.4 | 58.3 | 50.7 | 64 | 64.6 | 68.5 | 62.8 | 61.6 | 66.2 | 70.1 | 67.8 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Sallaumines 62430
Les deux périodes les plus abondantes en termes de nouvelles constructions sont 1919-1945 avec 1473 biens (1392 nouvelles maisons et 81 appartement) et 917 biens sur 1971-1990 (265 appartements et 652 maisons bâties).
La commune n’est pas en capacité d’augmenter plus que cela le neuf depuis plusieurs dizaines d’années, même si cette grande commune demeure vivante et accueillante, avec seulement 652 nouvelles maisons entre les années 1971 et 1990. Vous pourrez néanmoins trouver facilement sur Sallaumines une habitation assez récente ou un appartement T3 ou T4 un peu plus ancien mais de qualité.
