Connaître Genilac et son marché immobilier
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Genilac ? Voici un bref aperçu du marché immobilier local.
Biens les plus achetés, démographie ou encore économie : quelques informations sur Genilac
3 880 individus habitent à Genilac, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Dans le bourg, l'éducation est bien représentée avec 4 établissements scolaires. La majeure partie des ventes immobilières dans la ville concerne des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers à Genilac
Les logements de Genilac sont pour la majeure partie des résidences principales (91,10 %) et, pour 86 % d'entre eux, habités par des propriétaires. Genilac propose une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 7,4 %. Par ailleurs, 3,37 % des habitations genilacoises sont des logements sociaux proposés aux habitants.
Prix de l'immobilier à Genilac
Une augmentation générale des prix de l'immobilier urbain a été constatée en France ces dernières années. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 1 968 €/m².
Vivre à Genilac : les infrastructures proposées et les commerces disponibles
Pour s'occuper, le bourg propose plusieurs sorties culturelles. En termes d'aménagements et de services de loisirs, la commune bénéficie plusieurs structures sportives (dont un bassin sportif de natation, un plateau eps/multisports/city-stade ainsi qu'un court de tennis). De plus, en tout, ce sont 57 commerces qui y ont été recensés. On y retrouve par exemple 3 instituts dédiés au bien-être et 5 commerces alimentaires.
Situation politique
Les dernières élections municipales ont permis à Denis BARRIOL, politiquement orienté vers la Droite, de prendre la fonction de maire.
Profil démographique de Genilac
Situation politique
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Salaires et emploi : qu'en est-il du niveau de vie genilacois ?
La ville enregistre un revenu net médian par mois à 1 878 €, supérieur à celui du pays. Quant au chômage, il atteint 9 %. Les professions intermédiaires prédominent.
Familles et âges des résidents de Genilac
Les 15 à 24 ans sont minoritaires au sein de la population genilacoise, où on trouve principalement des 25 à 54 ans. On retrouve plus de foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne représentent 19,45 %.
Les dernières annonces immobilières sur Genilac
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Ces quelques annonces immobilières montrent les derniers mandats sur Genilac publiés par Consortium Immobilier, un court extrait parmi plus de cent cinquante mille appartements et maisons en vente sur le territoire français. Notre outil de recherche va vous permettre de cibler votre choix, de dénicher les biens à Genilac correspondant à vos attentes et de contacter l’agence en charge de la vente.
Statistiques immobilières sur la ville de Genilac 42800
Les prix moyens sur Genilac
| # | Sur Genilac | Dans le département Loire | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 370 € |
950 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 620 € |
1 340 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 050 € |
1 720 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 23 | ||
Le prix médian dans la Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Héand (42570) | 2 040 € |
| 2 | Sorbiers (42290) | 2 000 € |
| 3 | La Talaudière (42350) | 1 950 € |
| ... | ||
| 13 | Lavieu (42560) | 1 720 € |
| 14 | Andrézieux Bouthéon (42160) | 1 690 € |
| 15 | Lorette (42420) | 1 670 € |
| 16 | La Grand Croix (42320) | 1 660 € |
| 17 | Saint Jean Bonnefonds (42650) | 1 660 € |
| 18 | Genilac (42800) | 1 620 € |
| 19 | Bessey (42520) | 1 560 € |
| 20 | La Chapelle Villars (42410) | 1 560 € |
| 21 | Chavanay (42410) | 1 560 € |
| 22 | Chuyer (42410) | 1 560 € |
Le marché immobilier en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 1461 | Hostun (26730) | 1 630 € |
| 1462 | Ourches (26120) | 1 620 € |
| 1463 | Miribel (26350) | 1 620 € |
| 1464 | Barcelonne (26120) | 1 620 € |
| 1465 | Pont Évêque (38780) | 1 620 € |
| 1466 | Genilac (42800) | 1 620 € |
| 1467 | Royat (63130) | 1 610 € |
| 1468 | Marsat (63200) | 1 610 € |
| 1469 | Albertville (73200) | 1 610 € |
| 1470 | Saint Beauzire (63360) | 1 610 € |
Les habitants Genilacois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 888 | 1 443 | 22 421 € | 7 % |
Répartition de la population
Le marché de l’emploi sur Genilac
Taux de chômage :
8,14 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Genilac
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.8 | 8.4 | 12.4 | 15.3 | 19.8 | 23.6 | 26.7 | 26.3 | 22 | 17.1 | 10.8 | 7.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
85.6 | 108.8 | 159.3 | 182.4 | 212.9 | 239.5 | 273.1 | 251.4 | 187.3 | 133.5 | 83.5 | 67.9 |
|
Précipitation (mm) | 36.6 | 28.2 | 36.7 | 61.3 | 91.6 | 78.3 | 64 | 70.4 | 75.7 | 71.8 | 63.1 | 40.5 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Genilac 42800
Les deux périodes les plus abondantes en termes de construction sont 1971-1990 avec 403 biens (13 appartements et 390 maisons bâties) et 285 biens sur 1991-2005 (261 maison et 24 appartements).
Depuis plusieurs dizaines d’années l’immobilier neuf ne se renouvelle pas sur Genilac, comme dans beaucoup de petites villes de moins de dix mille habitants, avec par exemple seulement 6 appartements bâtis entre la période de 1919 et 1945 et 11 entre les années 1946 et 1970. Même si le projet d’acquérir un terrain pour construire sa future maison ou de mettre la main sur des habitations neuves en vente reste tout à fait envisageable, il sera bien plus facile de trouver un bien ancien.
