Le marché immobilier à Châteauneuf-sur-Loire en détail
L'acquisition d'un bien à Châteauneuf-sur-Loire fait-elle partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici quelques informations utiles.
Châteauneuf-sur-Loire : pour quelle raison y acheter ?
La ville, en région Centre-Val de Loire, accueille 8 077 résidents. Au sein de cette petite ville, les habitants ont à leur disposition 6 établissements scolaires et 2 établissements de santé. De surcroît, un commissariat assure la sécurité des résidents de cette commune. Sur le marché de l'immobilier de Châteauneuf-sur-Loire par exemple, les biens immobiliers les plus vendus sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.
Vivre à Châteauneuf-sur-Loire : quelles sont les infrastructures à disposition ?
Concernant le divertissement, Châteauneuf-sur-Loire planifie de nombreux loisirs liés à la culture. Par exemple, il y a un musée et de nombreuses structures sportives (notamment un terrain de cyclocross, 2 bassins sportifs de natation ainsi qu'un terrain de basket-ball). De plus, elle abrite 202 commerces, dont 12 commerces de bouche et 16 instituts de beauté.
Quelles sont les spécificités du logement à Châteauneuf-sur-Loire ?
On y trouve majoritairement des résidences principales (à raison de 86,68 %) et des propriétaires (à hauteur de 61 %). Toutes catégories de logements sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements représentent une minorité des offres, car ils représentent 21,53 %. On y trouve globalement des 3 pièces. Enfin, une partie des résidents peut bénéficier des 442 logements sociaux qui sont à disposition.
Immobilier : quels tarifs ?
À Châteauneuf-sur-Loire, le montant des transactions a connu une hausse ces dernières années (4,05 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 1 623 €/m². À Châteauneuf-sur-Loire les propriétaires se trouvent en majorité par rapport aux locataires.
Quel est le profil des résidents de Châteauneuf-sur-Loire ?
Composition des ménages castelneuviens
Parmi les résidents castelneuviens, on retrouve une majorité de 25 à 54 ans et de foyers avec famille.
Activité à Châteauneuf-sur-Loire : revenus et emploi
Avec un revenu médian net par mois à 1 778 €, celui-ci est similaire au niveau national établi à 1 789 € mensuels. Le taux d'inactivité, important quant à lui, est de 12 %. On dénombre 27 % de professions intermédiaires, catégorie socioprofessionnelle la plus représentée.
Vie politique à Châteauneuf-sur-Loire
L'administration de la commune a été confiée à Florence GALZIN, choisissant une politique de Droite.
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Statistiques immobilières sur la ville de Châteauneuf sur Loire 45110
Moyenne des prix sur Châteauneuf sur Loire
| # | Sur Châteauneuf sur Loire | Dans le département Loiret | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 330 € |
1 040 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 540 € |
1 290 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 730 € |
1 590 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 98 | ||
Prix médian m² dans le Loiret
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Hilaire Saint Mesmin (45160) | 2 090 € |
| 2 | Saint Denis en Val (45560) | 2 030 € |
| 3 | Ormes (45140) | 1 990 € |
| ... | ||
| 49 | Sigloy (45110) | 1 550 € |
| 50 | Sury aux Bois (45530) | 1 550 € |
| 51 | Tigy (45510) | 1 550 € |
| 52 | Vennecy (45760) | 1 550 € |
| 53 | Vienne en Val (45510) | 1 550 € |
| 54 | Châteauneuf sur Loire (45110) | 1 540 € |
| 55 | La Ferté Saint Aubin (45240) | 1 540 € |
| 56 | Saint Jean de la Ruelle (45140) | 1 540 € |
| 57 | Bouzy la Forêt (45460) | 1 530 € |
| 58 | La Chapelle Saint Mesmin (45380) | 1 520 € |
Le marché immobilier en Centre-val De Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 3 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| ... | ||
| 279 | Vennecy (45760) | 1 550 € |
| 280 | Vienne en Val (45510) | 1 550 € |
| 281 | Combreux (45530) | 1 550 € |
| 282 | La Ferté Saint Aubin (45240) | 1 540 € |
| 283 | Saint Jean de la Ruelle (45140) | 1 540 € |
| 284 | Châteauneuf sur Loire (45110) | 1 540 € |
| 285 | Cinq Mars la Pile (37130) | 1 540 € |
| 286 | Saint Branchs (37320) | 1 540 € |
| 287 | Monts (37260) | 1 540 € |
| 288 | Bouzy la Forêt (45460) | 1 530 € |
La population Castelneuviennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 8 035 | 3 496 | 21 095 € | 11 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Châteauneuf sur Loire
Taux de chômage :
10,00 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Châteauneuf sur Loire
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 12.1 | 15.2 | 19.1 | 22.6 | 25.4 | 25.2 | 21.3 | 16.4 | 10.4 | 7 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
66.4 | 87.3 | 140.5 | 176.2 | 207 | 216.6 | 221.3 | 224.6 | 179.2 | 121.1 | 70.6 | 56.6 |
|
Précipitation (mm) | 52.3 | 44.4 | 46.4 | 49.4 | 64.2 | 44.8 | 59.9 | 50 | 50.5 | 64.4 | 58 | 58.2 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Châteauneuf sur Loire 45110
Les deux époques les plus fertiles en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 1062 biens (812 maisons et 250 appartements) et 677 biens sur 1946-1970 (175 appartements et 502 maisons bâties).
Depuis plusieurs dizaines d’années le nombre de constructions n’affiche pas une hausse significative sur Châteauneuf sur Loire, comme dans beaucoup de petites villes, avec par exemple à peine 395 maisons bâties avant 1919. Même si il est parfaitement possible de mettre la main sur des biens neufs ou d’acheter une parcelle de terrain pour construire, il sera plus simple et rapide de louer ou acheter un bien ancien.
