Le marché immobilier à Châteauneuf-sur-Loire en détail

L'acquisition d'un bien à Châteauneuf-sur-Loire fait-elle partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici quelques informations utiles.

Châteauneuf-sur-Loire : pour quelle raison y acheter ?

La ville, en région Centre-Val de Loire, accueille 8 077 résidents. Au sein de cette petite ville, les habitants ont à leur disposition 6 établissements scolaires et 2 établissements de santé. De surcroît, un commissariat assure la sécurité des résidents de cette commune. Sur le marché de l'immobilier de Châteauneuf-sur-Loire par exemple, les biens immobiliers les plus vendus sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Vivre à Châteauneuf-sur-Loire : quelles sont les infrastructures à disposition ?

Concernant le divertissement, Châteauneuf-sur-Loire planifie de nombreux loisirs liés à la culture. Par exemple, il y a un musée et de nombreuses structures sportives (notamment un terrain de cyclocross, 2 bassins sportifs de natation ainsi qu'un terrain de basket-ball). De plus, elle abrite 202 commerces, dont 12 commerces de bouche et 16 instituts de beauté.

Quelles sont les spécificités du logement à Châteauneuf-sur-Loire ?

On y trouve majoritairement des résidences principales (à raison de 86,68 %) et des propriétaires (à hauteur de 61 %). Toutes catégories de logements sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements représentent une minorité des offres, car ils représentent 21,53 %. On y trouve globalement des 3 pièces. Enfin, une partie des résidents peut bénéficier des 442 logements sociaux qui sont à disposition.

Immobilier : quels tarifs ?

À Châteauneuf-sur-Loire, le montant des transactions a connu une hausse ces dernières années (4,05 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 1 623 €/m². À Châteauneuf-sur-Loire les propriétaires se trouvent en majorité par rapport aux locataires.

Quel est le profil des résidents de Châteauneuf-sur-Loire ?

Composition des ménages castelneuviens

Parmi les résidents castelneuviens, on retrouve une majorité de 25 à 54 ans et de foyers avec famille.

Activité à Châteauneuf-sur-Loire : revenus et emploi

Avec un revenu médian net par mois à 1 778 €, celui-ci est similaire au niveau national établi à 1 789 € mensuels. Le taux d'inactivité, important quant à lui, est de 12 %. On dénombre 27 % de professions intermédiaires, catégorie socioprofessionnelle la plus représentée.

Vie politique à Châteauneuf-sur-Loire

L'administration de la commune a été confiée à Florence GALZIN, choisissant une politique de Droite.

maison À vendre maison 5 pièces 145 m²
À vendre maison 5 pièces 145 m²

Delphine VENON vous présente à Vitry aux Loges à 10 minutes de Châteauneuf sur Loire un pavillon de 2012 proche du centre bourg et des écoles comprenant au rez de...

224 675 €
  • 145 m²
  • 5 pièces
  • Châteauneuf sur Loire (45)
maison Vente maison F5 119 m²
Vente maison F5 119 m²

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire une maison 3 chambres + bureau dans un quartier prisé proche de la Loire et des commerces.Au rez de chaussée...

269 870 €
  • 119 m²
  • 5 pièces
  • Châteauneuf sur Loire (45)
maison Vente maison F5 180 m²
Vente maison F5 180 m²

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire une maison sur sous-sol dans un quartier résidentiel comprenant au rez de chaussée : Entrée avec placards, Séjour /...

287 375 €
  • 180 m²
  • 5 pièces
  • Châteauneuf sur Loire (45)
maison Vente maison F6 166 m²
Vente maison F6 166 m²

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire une maison d'artisan comprenant au rez de chaussée : Entrée avec placards, Séjour / salon avec cheminée insert, cuisine...

287 375 €
  • 166 m²
  • 6 pièces
  • Châteauneuf sur Loire (45)
maison Vente maison F5 172 m²
Vente maison F5 172 m²

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire une maison de ville proche Loire et commerces comprenant au rez de chaussée : Entrée, Séjour / salon avec...

238 260 €
  • 172 m²
  • 5 pièces
  • Châteauneuf sur Loire (45)
maison Vente maison F5 155 m²
Vente maison F5 155 m²

Delphine VENON vous présente dans l'hypercentre de Châteauneuf sur Loire une maison de ville proche Loire comprenant au rez de chaussée : Entrée, Séjour / salon avec cheminée ouvrant...

239 305 €
  • 155 m²
  • 5 pièces
  • Châteauneuf sur Loire (45)

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Maisons : 3 073
Appartements : 974
N.C.
24,07%
1 pièce : 64
1,58%
2 pièces : 347
8,57%
3 pièces : 842
20,81%
4 pièces : 901
22,26%
5 pièces : 1 310
32,37%

Nombre de constructions neuves à Châteauneuf sur Loire 45110

Les deux époques les plus fertiles en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 1062 biens (812 maisons et 250 appartements) et 677 biens sur 1946-1970 (175 appartements et 502 maisons bâties).
Depuis plusieurs dizaines d’années le nombre de constructions n’affiche pas une hausse significative sur Châteauneuf sur Loire, comme dans beaucoup de petites villes, avec par exemple à peine 395 maisons bâties avant 1919. Même si il est parfaitement possible de mettre la main sur des biens neufs ou d’acheter une parcelle de terrain pour construire, il sera plus simple et rapide de louer ou acheter un bien ancien.


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