Connaître le marché du logement à Baule
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Baule, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Les avantages d'un achat à Baule
Baule, en région Centre-Val de Loire, compte 2 086 résidents et comprend une gare. 2 écoles assurent l'éducation des enfants de la ville. D'après les statistiques, la majorité des transactions de biens immobiliers impliquent des maisons de 5 pièces.
Baule et ses différents types de logements
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Baule. Il y a sur le marché immobilier baulois une minorité d'appartements (5,11 %). Enfin, vous y trouverez 36 logements sociaux.
Vous achetez une propriété à Baule ? Quelques renseignements sur les prix
Le prix médian des transactions est, quant à lui, de 1 557 €/m².
Baule : quels sont les équipements auxquels vous pouvez accéder ?
Les habitants peuvent profiter de plusieurs sorties et activités pour s'occuper. Cette ville comprend effectivement plusieurs structures sportives, dont 2 terrains de football, un terrain de basket-ball et un dojo. De plus, 51 boutiques y ont été comptabilisées : on y retrouve par exemple 4 commerces de bouche et 4 instituts consacrés à la beauté et à la détente.
Orientation politique
La gestion de la commune a été confiée à Patrick ECHEGUT, à l'issue des dernières élections municipales.
Les chiffres au sujet des résidents de Baule
Orientation politique
La gestion de la commune a été confiée à Patrick ECHEGUT, à l'issue des dernières élections municipales.
Emploi et niveau de vie
Voici le profil économique du bourg : les professions intermédiaires constituent 28 % de la population et le chômage, important, s'établit à 9 %. Le revenu net médian par mois, pour terminer, est de 1 868 €, supérieur à celui relevé au niveau national de 1 789 €.
Âge et composition des ménages baulois
La population bauloise est marquée par la place prédominante 25 à 54 ans ainsi que par la présence majoritaire foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, équivalant à23,13 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 15 à 24 ans.
Les dernières annonces immobilières sur Baule
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Statistiques immobilières sur la ville de Baule 45130
Prix immobilier à la vente à Baule
| # | Sur Baule | Dans le département Loiret | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 230 € |
1 040 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 560 € |
1 290 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 920 € |
1 590 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 20 | ||
Le prix médian dans le Loiret
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Hilaire Saint Mesmin (45160) | 2 090 € |
| 2 | Saint Denis en Val (45560) | 2 030 € |
| 3 | Ormes (45140) | 1 990 € |
| ... | ||
| 33 | Ligny le Ribault (45240) | 1 590 € |
| 34 | Marcilly en Villette (45240) | 1 590 € |
| 35 | Ménestreau en Villette (45240) | 1 590 € |
| 36 | Sennely (45240) | 1 590 € |
| 37 | Loury (45470) | 1 580 € |
| 38 | Baule (45130) | 1 560 € |
| 39 | Aschères le Marché (45170) | 1 550 € |
| 40 | Combreux (45530) | 1 550 € |
| 41 | Darvoy (45150) | 1 550 € |
| 42 | Férolles (45150) | 1 550 € |
Le prix au m² en Centre-val De Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 3 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| ... | ||
| 252 | Sennely (45240) | 1 590 € |
| 253 | Aunay sous Auneau (28700) | 1 580 € |
| 254 | Chisseaux (37150) | 1 580 € |
| 255 | Loury (45470) | 1 580 € |
| 256 | Châteauneuf en Thymerais (28170) | 1 570 € |
| 257 | Baule (45130) | 1 560 € |
| 258 | Courçay (37310) | 1 560 € |
| 259 | Cigogné (37310) | 1 560 € |
| 260 | Céré la Ronde (37460) | 1 560 € |
| 261 | Dierre (37150) | 1 560 € |
Informations sur la population Bauloises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 072 | 824 | 22 455 € | N.C. |
Population par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Baule
Taux de chômage :
7,78 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 12.1 | 15.2 | 19.1 | 22.6 | 25.4 | 25.2 | 21.3 | 16.4 | 10.4 | 7 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
66.4 | 87.3 | 140.5 | 176.2 | 207 | 216.6 | 221.3 | 224.6 | 179.2 | 121.1 | 70.6 | 56.6 |
|
Précipitation (mm) | 52.3 | 44.4 | 46.4 | 49.4 | 64.2 | 44.8 | 59.9 | 50 | 50.5 | 64.4 | 58 | 58.2 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartitions des habitations sur Baule
Nombre de constructions neuves à Baule 45130
Les deux périodes les plus denses en matière d’immobilier neuf sont <1919 avec 236 biens (2 appartements bâtis et 234 maisons) et 191 biens sur 1971-1990 (3 appartements et 188 maisons). A contrario, 1919-1945 n’eut qu’un nombre limité de 37 nouvelles maisons et 2 appartements, par rapport à ces 2 moments propices pour l’évolution urbain.
Comme dans beaucoup de petites villes, le volume de constructions n’est pas mis en avant depuis plus de 30 ans, il sera plus facile de trouver un bien ancien, même si des maisons et appartements neufs sont régulièrement réalisés.
