Quelques informations essentielles pour mieux connaître le marché immobilier de Baden
Si vous songez à acheter une maison ou un appartement à Baden, voici quelques informations pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Biens les plus achetés, démographie ou encore économie : quelques infos à propos de Baden
4 376 résidents vivent à Baden, en région Bretagne. L'éducation est assurée par 2 écoles dans ce bourg. La majorité des ventes de biens immobiliers dans la commune concerne des maisons de 5 pièces et des appartements de 3 pièces.
Où et comment vivent la majorité des habitants de Baden ?
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Baden. On trouve à Baden 88,81 % de maisons, soit une majorité, pour 11,19 % d'appartements. Ces derniers sont donc une minorité dans l'offre immobilière. Par ailleurs, 163 logements sociaux sont disponibles pour les foyers modestes.
Prix des propriétés à Baden (Morbihan)
La médiane des transactions est de 2 684 €/m².
Baden : sport, sorties culturelles et magasins
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. Dans cette commune, vous profiterez de plusieurs structures sportives, avec entre autres une salle multisports, un stade d'athlétisme ainsi qu'un terrain de boules. De plus, on y compte, au sein des 94 boutiques qui sont à disposition des habitants, 5 instituts consacrés à la détente et 2 commerces de bouche.
Vie politique badenoise
Le maire de la ville, Patrick EVENO, est en charge de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Qui habite à Baden et dans ses environs ?
Vie politique badenoise
Le maire de la ville, Patrick EVENO, est en charge de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Quel est le niveau de vie badenois ?
À Baden, on trouve une majorité de professions intermédiaires, le chômage est à 11 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 2 020 € par mois, supérieur à celui relevé au niveau national.
Badenois : âge et familles
On retrouve plus de 25 à 54 ans parmi la population badenoise que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se comptent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 29,40 %.
Les dernières annonces immobilières sur Baden
Éloigné de 8 km par rapport à Baden, Arzon - Port-Navalo, Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cette maison d'architecte d'exception, à proximité immédiate du Golfe du Morbihan et des chemins côtiers, avec vue mer depuis le...
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- 197 m²
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- 6 pièces
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- Arzon (56) - à 8 km de Baden (56)
À proximité de Baden (9 km), Proche du bourg de Ploeren, très rare sur le secteur. Un très joli corps de ferme de plus de 420m² habitables entièrement à rénover avec possibilités de division...
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- 420 m²
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- 7 pièces
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- Ploeren (56) - à 9 km de Baden (56)
À seulement 9 km de Baden, AURAY, centre historique de Saint Goustan, derrière son architecture singulière, cette propriété de 200m2 environ, dévoile des volumes lumineux, des niveaux décalés et un lieu de vie inspirant et calme....
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- 187 m²
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- Auray (56) - à 9 km de Baden (56)
Éloigné de 9 km par rapport à Baden, PLUNERET, Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cet appartement T4 d'environ 80 m², dans une résidence récente de 2017 avec accès PMR, à deux pas du centre et des...
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- 79.95 m²
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- 4 pièces
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- Auray (56) - à 9 km de Baden (56)
À proximité de Baden (9 km), Entre la gare et le centre ville d'Auray, maison située dans une impasse sur un terrain de 416m2, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur salon lumineux, salle à manger...
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- 112 m²
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- 6 pièces
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- Auray (56) - à 9 km de Baden (56)
À proximité de Baden (9 km), COUP DE COEUR ASSURE Située à proximité des commodités d'Auray, cette spacieuse propriété baignée de lumière, construite en 2011 avec piscine couverte est implantée sur un terrain de 2200m2 environ....
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- 270 m²
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- 10 pièces
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- Auray (56) - à 9 km de Baden (56)
Vous songez à faire l’achat d’une magnifique propriété moderne avec des panneaux photovoltaïques et une exposition plein sud, ou vous souhaitez acheter un appartement T3 ou T4 dans une résidence sécurisée avec cours privée ? Nous vous suggérons de faire une recherche précise afin de voir les maisons ou appartements sur Baden conformes à votre budget. Avec plus de 150.000 annonces sur la France métropolitaine, vous allez dénicher sans difficulté la demeure correspondant à vos exigences.
Statistiques immobilières sur la ville de Baden 56870
Le prix de l’immobilier sur Baden
| # | Sur Baden | Dans le département Morbihan | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 200 € |
880 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 580 € |
1 140 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 240 € |
1 445 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 43 | ||
Le prix au m² dans le Morbihan
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 16 | Sarzeau (56370) | 2 860 € |
| 17 | Saint Pierre Quiberon (56510) | 2 850 € |
| 18 | Groix (56590) | 2 810 € |
| 19 | Arradon (56610) | 2 770 € |
| 20 | Étel (56410) | 2 730 € |
| 21 | Baden (56870) | 2 580 € |
| 22 | Séné (56860) | 2 530 € |
| 23 | Bono (56400) | 2 460 € |
| 24 | Erdeven (56410) | 2 410 € |
| 25 | Ploemeur (56270) | 2 380 € |
Le prix médian en Bretagne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 23 | Arradon (56610) | 2 770 € |
| 24 | Saint Grégoire (35760) | 2 750 € |
| 25 | Étel (56410) | 2 730 € |
| 26 | Hirel (35120) | 2 650 € |
| 27 | Lancieux (22770) | 2 610 € |
| 28 | Baden (56870) | 2 580 € |
| 29 | Séné (56860) | 2 530 € |
| 30 | Bénodet (29950) | 2 530 € |
| 31 | Rennes (35000) | 2 520 € |
| 32 | Le Tronchet (35540) | 2 500 € |
La population Badenoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 412 | 2 023 | 24 568 € | 7 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Baden
Taux de chômage :
9,95 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Baden
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.5 | 9.9 | 12.3 | 14.4 | 17.7 | 20.6 | 22.5 | 22.6 | 20.5 | 16.6 | 12.6 | 10 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
70.1 | 95.1 | 137.6 | 182.5 | 204.9 | 230.1 | 223 | 215.9 | 192.6 | 115.8 | 84.9 | 74.8 |
|
Précipitation (mm) | 108.3 | 82.6 | 72.9 | 67.2 | 74.6 | 50.4 | 56 | 49.3 | 70.5 | 104.4 | 103 | 111.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartitions des logements sur Baden
Nombre de constructions neuves à Baden 56870
Avec 664 maisons et 53 appartements, les années les plus fertiles en termes de nouvelles constructions ont été 1991-2005. La période 1971-1990 se veut pareillement une phase plutôt fertile avec des logements nouveaux au nombre de 570. En comparaison avec ces deux périodes fastes pour l’accroissement de la ville, 1919-1945 ne vit qu’un très petit nombre de 75 maisons neuves et 4 appartements.
Le parc immobilier de Baden est plutôt récent, la majorité des habitations ayant été bâties après les 50 dernières années, vous allez pouvoir trouver sans grand mal des appartements et maisons modernes.
