Le marché immobilier du Tronchet
Vous désirez investir dans l'immobilier au Tronchet ? Voici un aperçu du marché local.
Les avantages d'un achat au Tronchet
Le Tronchet, en région Bretagne, compte 1 154 habitants. Les maisons de 5 pièces sont l'objet des transactions prédominantes du marché de l'immobilier.
Tout savoir sur l'immobilier au Tronchet
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la commune du Tronchet. La part des maisons sur le marché du logement au Tronchet est de 97,05 %, soit une majorité par rapport aux appartements. 14 logements sociaux y sont proposés aux foyers modestes.
Le Tronchet : quel est le prix au mètre carré ?
Une augmentation globale des tarifs de l'immobilier urbain a été remarquée en France récemment. Quant au prix médian des transactions, il est de 1 536 €/m².
Èquipements sportifs et culturels : la qualité de vie au Tronchet
Plusieurs activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. En termes d'aménagements et de services de divertissements, le village bénéficie plusieurs structures sportives (dont un parcours 18 trous, un terrain de football et un terrain de boules). De surcroît, l'activité commerciale inclut 8 commerces en activité, dont 2 commerces de bouche et un institut de beauté et détente.
Quelle est la tendance politique au Tronchet ?
La gestion du village est actuellement menée par Pascal BRIAND.
Profils des habitants du Tronchet
Quelle est la tendance politique au Tronchet ?
La gestion du village est actuellement menée par Pascal BRIAND.
Salaires et emploi : qu'en est-il du niveau de vie tronchetois ?
Le revenu net médian par mois, avec 1 601 €, est inférieur au revenu national. Le taux de chômage atteint 7 % et les employés sont en majorité.
Âge et composition des ménages tronchetois
La population tronchetoise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne correspondent à 32,60 %.
Les dernières annonces immobilières sur Le Tronchet
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- 3 pièces
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- 6 pièces
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Statistiques immobilières sur la ville du Tronchet 35540
Moyenne des prix sur Le Tronchet
| # | Sur Le Tronchet | Dans le département Ille Et Vilaine | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 900 € |
1 080 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 500 € |
1 440 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 210 € |
1 730 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 1077 | ||
Le prix médian dans l'ille et vilaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Dinard (35800) | 3 370 € |
| 2 | Saint Lunaire (35800) | 2 890 € |
| 3 | Saint Malo (35400) | 2 850 € |
| ... | ||
| 10 | Saint Benoît des Ondes (35114) | 2 500 € |
| 11 | Saint Guinoux (35430) | 2 500 € |
| 12 | Saint Père (35430) | 2 500 € |
| 13 | Saint Suliac (35430) | 2 500 € |
| 14 | La Ville ès Nonais (35430) | 2 500 € |
| 15 | Le Tronchet (35540) | 2 500 € |
| 16 | Betton (35830) | 2 400 € |
| 17 | Pacé (35740) | 2 390 € |
| 18 | Melesse (35520) | 2 370 € |
| 19 | Montgermont (35760) | 2 360 € |
Le prix immobilier en Bretagne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 27 | Lancieux (22770) | 2 610 € |
| 28 | Baden (56870) | 2 580 € |
| 29 | Séné (56860) | 2 530 € |
| 30 | Bénodet (29950) | 2 530 € |
| 31 | Rennes (35000) | 2 520 € |
| 32 | Le Tronchet (35540) | 2 500 € |
| 33 | La Ville ès Nonais (35430) | 2 500 € |
| 34 | Saint Père (35430) | 2 500 € |
| 35 | Saint Guinoux (35430) | 2 500 € |
| 36 | Saint Benoît des Ondes (35114) | 2 500 € |
La population Tronchetoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 156 | 455 | 18 766 € | N.C. |
Répartition de la population par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Le Tronchet
Taux de chômage :
11,42 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Le Tronchet
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.8 | 9.3 | 11.9 | 13.7 | 17 | 19.8 | 21.9 | 22 | 20 | 16.3 | 12 | 9.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
69.5 | 84.3 | 127.5 | 164.1 | 188.4 | 206.4 | 206.4 | 198.6 | 167.1 | 112.6 | 77.8 | 64 |
|
Précipitation (mm) | 67 | 57.6 | 53.5 | 53 | 63.6 | 49.1 | 49.7 | 49.4 | 62.2 | 86.8 | 86.8 | 80 |
Températures et précipitations
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves au Tronchet 35540
Les deux périodes les plus abondantes en matière d’immobilier neuf sont <1919 avec 180 biens (7 appartements et 173 maisons) et 70 biens sur 1971-1990 (70 maisons bâties et 0 appartements). Au contraire, 1919-1945 ne vit qu’un nombre limité de 0 nouveaux appartements et 32 maisons, par rapport à ces 2 moments bénéfiques pour l’accroissement de la commune.
Depuis quelques années déjà le volume de biens neufs n’affiche pas une nette augmentation sur Le Tronchet, comme dans beaucoup de petites communes de moins de dix mille habitants, avec par exemple à peine 32 maisons bâties entre les années 1919 et 1945. Même si il est parfaitement envisageable d’acheter un terrain viabilisé dans le but de bâtir sa propriété ou de mettre la main sur des habitations neuves à vendre, il sera plus facile de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
