Quelques infos nécessaires pour mieux comprendre le marché immobilier d'Amélie-les-Bains-Palalda
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Amélie-les-Bains-Palalda, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Les atouts d'un investissement à Amélie-les-Bains-Palalda
Amélie-les-Bains-Palalda, en région Occitanie, compte 3 482 résidents. L'éducation est assurée par 3 établissements scolaires dans cette ville et on retrouve un établissement de santé. Les ventes les plus importantes s'effectuent sur les appartements de 1 pièce et les maisons de 4 pièces.
Caractéristiques des logements à Amélie-les-Bains-Palalda
À Amélie-les-Bains-Palalda, la majeure partie des résidences sont des résidences secondaires (55,79 %), et la plupart des habitants sont propriétaires (53 %). Les maisons sont minoritaires dans le logement amélien, alors que les appartements constituent une majorité du parc (67,51 %). 5,78 % du parc immobilier amélien, enfin, est composé de logements sociaux.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Amélie-les-Bains-Palalda
Au cours des dernières années à Amélie-les-Bains-Palalda, on a constaté une baisse des tarifs du marché de l'immobilier (-9,92 % entre 2018 et 2020). La valeur médiane des transactions est de 1 586 €/m².
Quelles sont les installations sportives, culturelles et commerciales présentes à Amélie-les-Bains-Palalda ?
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux résidents du bourg. Par exemple, on y trouve un cinéma, ou bien de nombreuses structures sportives (notamment 2 dojos, un bassin sportif de natation ainsi qu'une salle multisports). De plus, on y trouve 147 commerces, dont 16 établissements dédiés au bien-être et 19 commerces de bouche.
Vie politique
Les résultats des précédentes élections municipales ont été en faveur de Marie COSTA, élue maire de la commune.
Qui habite à Amélie-les-Bains-Palalda et dans ses environs ?
Vie politique
Les résultats des précédentes élections municipales ont été en faveur de Marie COSTA, élue maire de la commune.
Niveau de vie à Amélie-les-Bains-Palalda
Avec 1 407 € comme revenu net médian par mois, Amélie-les-Bains-Palalda affiche un revenu médian inférieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 27 %. Les employés sont majoritaires.
Ménages et âges des habitants d'Amélie-les-Bains-Palalda
Au sein de la population amélienne, on compte plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, il y a davantage de foyers d'une personne quoique ceux composés de 2 personnes ou plus représentent 43,62 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Amélie les Bains Palalda 66110
Le marché immobilier sur Amélie les Bains Palalda
| # | Sur Amélie les Bains Palalda | Dans le département Pyrénées Orientales | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 030 € |
1 220 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 240 € |
1 620 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 540 € |
2 060 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 79 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| 2 | Saint Cyprien (66750) | 2 920 € |
| 3 | Argelès sur Mer (66700) | 2 800 € |
| ... | ||
| 166 | Souanyas (66360) | 1 260 € |
| 167 | Sournia (66730) | 1 260 € |
| 168 | Thuès Entre Valls (66360) | 1 260 € |
| 169 | Urbanya (66500) | 1 260 € |
| 170 | Valmanya (66320) | 1 260 € |
| 171 | Amélie les Bains Palalda (66110) | 1 240 € |
| 172 | Los Masos (66500) | 1 240 € |
| 173 | Ria Sirach (66500) | 1 240 € |
| 174 | Prades (66500) | 1 230 € |
| 175 | Arles sur Tech (66150) | 1 220 € |
Le prix médian en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 1714 | Bouisse (11190) | 1 240 € |
| 1715 | Boutenac (11200) | 1 240 € |
| 1716 | CAMPLONG D'AUDE (11200) | 1 240 € |
| 1717 | Canet (11200) | 1 240 € |
| 1718 | CASTELNAU D'AUDE (11700) | 1 240 € |
| 1719 | Amélie les Bains Palalda (66110) | 1 240 € |
| 1720 | Conilhac Corbières (11200) | 1 240 € |
| 1721 | Coustouge (11220) | 1 240 € |
| 1722 | Cruscades (11200) | 1 240 € |
| 1723 | Davejean (11330) | 1 240 € |
La population Améliennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 493 | 1 998 | 16 757 € | 24 % |
Démographie par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Amélie les Bains Palalda
Taux de chômage :
21,06 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Amélie les Bains Palalda
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
12.4 | 13.2 | 16 | 18.2 | 21.8 | 26.2 | 29.2 | 28.9 | 25.4 | 21 | 15.9 | 13.1 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
141.2 | 160.8 | 209.6 | 218 | 235.8 | 268.9 | 298.2 | 267.4 | 222.2 | 167.6 | 149.2 | 126.1 |
|
Précipitation (mm) | 65.4 | 50.4 | 40.3 | 58.5 | 47.3 | 25 | 12.2 | 25.8 | 38.2 | 75.9 | 59.2 | 59.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartitions des habitations sur Amélie les Bains Palalda
Nombre de constructions neuves à Amélie les Bains Palalda 66110
Avec 180 maisons et 534 appartements, 1971-1990 a été la période la plus fertile en matière de biens construits. La période 1946-1970 se veut également une phase plutôt fertile où la commune a vu 653 biens immobiliers construits. En comparaison avec ces deux épisodes prospères pour l’expansion de la commune, 2006-2011 ne vit qu’un nombre limité de 75 biens construits.
Le volume de biens neufs n’est pas à la hausse depuis plusieurs dizaines d’années sur Amélie les Bains Palalda, comme dans beaucoup de communes de moins de dix mille habitants, avec par exemple seulement 127 maisons bâties entre 1946 et 1970. Quand bien même il est parfaitement envisageable d’acquérir un terrain viabilisé dans le but de bâtir sa propriété ou de dénicher des habitations neuves en vente, il sera bien plus facile de trouver un bien ancien.
