Prix de l'immobilier à Villiers-le-Bel (95400)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Villiers-le-Bel

Mai 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2556 €	Prix moyen2840 €	Prix max.3124 €	Evol. 3 derniers mois+1.8 %
	Prix Maison	Prix min.2952 €	Prix moyen3280 €	Prix max.3608 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Terrain	Prix min.84 €	Prix max.94 €	Prix moyen103 €	Evol. 3 derniers mois-0.9 %

estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Villiers-le-Bel et obtenez la valeur de votre bien immobilier

2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Villiers-le-Bel

2012 à Mai 2024

1 an + 29.54 %

2 ans + 4.15 %

5 ans + 18.92 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Villiers-le-Bel

Octobre 2016 à Mai 2024

1 an -1037.23 %

2 ans -463.83 %

5 ans -1037.23 %

6

Informations locales

Source INSEE Mai 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  14.7 %
• Appartement

  58.8 %
• Local / Bureau / Commerce

  8.8 %
• Neuf

  5.9 %
• Autre

  11.8 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  19.2 %
• 2 pièces

  23.1 %
• 3 pièces

  23.1 %
• 4 pièces

  15.4 %
• 6 pièces et +

  15.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  41.2 %
• entre 50 et 150 m²

  44.1 %
• > 150m²

  14.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Villiers-le-Bel

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Écouen	3343 €	3524 €
Sarcelles	2286 €	3257 €
Saint-Brice-sous-Forêt	3436 €	4363 €
Arnouville-lès-Gonesse	3152 €	3538 €
Groslay	3224 €	3914 €
Ézanville	3145 €	3637 €
Garges-lès-Gonesse	2775 €	3153 €
Stains	3173 €	3135 €
Montmorency	4319 €	4305 €
Gonesse	2933 €	3003 €

Tarifs immobiliers à Villiers-le-Bel, en Île-de-France

Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Villiers-le-Bel ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.

Beauvillésois : qui sont-ils ?

La population de Villiers-le-Bel est d'âge moyen, avec 63,43 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 15,52 % de la population a 55-64 ans. Dans leur majorité, les foyers beauvillésois sont composés d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. Par ailleurs, les habitants de cette commune ont choisi, à 64 %, d'être locataires.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Villiers-le-Bel ?

L'estimation d'un bien immobilier repose sur la configuration, l'état général, l'orientation, le quartier et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. 1 420 € du m² est le prix pratiqué dans Allée De Derriere Les Murs, alors que c'est Rue Jules Massenet qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 5 385 € du m².

31 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 3 à 4 pièces, les 3 pièces représentant 41 appartements, et les 4 pièces 40 appartements.

Marché de l'immobilier beauvillésois : état des lieux et chiffres clés

Le marché immobilier connaît, à Villiers-le-Bel, une hausse des prix d'environ 18,94 % entre 2018 et 2020. Le marché actuel indique 2 934 €/m² pour les maisons et 2 003 € pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus en Île-de-France affichent un prix moyen de 5 105 €/m². Depuis Villiers-le-Bel, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Montreuil, située à une distance de 16,4 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Pour proposer votre logement à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront la base de biens immobiliers vendus. Liée à leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant précis et fiable à votre maison ou votre appartement.

Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?

Cliquez sur les étoiles pour noter

4,2 sur 5 étoiles

5 personnes ont noté cette page