Prix de l'immobilier à Ézanville (95460)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Ézanville

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2887 €	Prix moyen3208 €	Prix max.3528 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.3222 €	Prix moyen3581 €	Prix max.3939 €	Evol. 3 derniers mois-6 %
	Prix Terrain	Prix min.461 €	Prix max.513 €	Prix moyen564 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Ézanville

Avril 2010 à Décembre 2025

1 an + 1.00 %

2 ans + 2.30 %

5 ans + 9.07 %

10 ans -8.16 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Ézanville

Septembre 2016 à Décembre 2025

1 an + 10.72 %

5 ans + 10.72 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  22.7 %
• Appartement

  54.5 %
• Parking / Garage

  4.5 %
• Local / Bureau / Commerce

  9.1 %
• Neuf

  9.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  5.0 %
• 2 pièces

  20.0 %
• 3 pièces

  20.0 %
• 4 pièces

  30.0 %
• 5 pièces

  15.0 %
• 6 pièces et +

  10.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  22.7 %
• entre 50 et 150 m²

  68.2 %
• > 150m²

  9.1 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Ézanville

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Moisselles	4211 €	3536 €
Écouen	3376 €	3261 €
Domont	3292 €	3486 €
Villaines-sous-Bois	3553 €	3827 €
Villiers-le-Bel	2667 €	3368 €
Saint-Brice-sous-Forêt	3334 €	4008 €
Montsoult	2685 €	3197 €
Bouffémont	3628 €	3299 €
Belloy-en-France	3403 €	3213 €
Baillet-en-France	2550 €	3511 €

Tarifs de l'immobilier à ézanville, en Île-de-France

Si vous avez des projets immo à ézanville, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos démarches.

Quelques informations spécifiques sur les habitants d'ézanville (âge, propriétaire ou locataire...)

La population ezanvilloise est d'âge moyen, avec 63,31 % des résidents âgés de 25-54 ans et 17,84 % de 15-24 ans. Les habitants sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. En outre, les habitants de cette ville ont choisi, à 66 %, de devenir propriétaires.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage sur le logement ezanvillois

Plusieurs facteurs jouent sur l'estimation d'un logement : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, la configuration, l'orientation ainsi que le quartier. C'est Rue Maurice Grandcoing que la vente la plus onéreuse a été faite en 2019, pour un montant de 5 735 € du m². Les transactions de Rue De La Mairie ne dépassent pas, quant à elles, 2 182 € du m².

Les ventes d'appartements de 3 à 4 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont représenté 38 % des transactions.

Les chiffres de l'immobilier ezanvillois

De 2018 à 2020, les données montrent que l'immobilier connaît une hausse de 18,37 % à ézanville. Actuellement, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 2 858 €, et une maison à 3 592 €. La valeur moyenne des appartements vendus en Île-de-France est de 5 105 €/m². Notez qu'à 19,6 km, on retrouve la grande ville de Paris, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer un montant précis et sûr au logement que vous proposez à la vente.

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