Prix de l'immobilier à Belloy-en-France (95270)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Belloy-en-France

Juin 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3219 €	Prix moyen3577 €	Prix max.3934 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2772 €	Prix moyen3080 €	Prix max.3388 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Belloy-en-France

Juillet 2011 à Juin 2025

1 an -16.47 %

2 ans -3.22 %

5 ans + 6.76 %

10 ans + 17.49 %

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Informations locales

Source INSEE Juin 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  55.6 %
• Appartement

  5.6 %
• Terrain

  11.1 %
• Neuf

  22.2 %
• Autre

  5.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  8.3 %
• 3 pièces

  8.3 %
• 4 pièces

  25.0 %
• 5 pièces

  16.7 %
• 6 pièces et +

  16.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  5.6 %
• entre 50 et 150 m²

  72.2 %
• > 150m²

  22.2 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Belloy-en-France

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Villaines-sous-Bois	3553 €	3837 €
Viarmes	3823 €	3124 €
Montsoult	2693 €	3213 €
Luzarches	3400 €	3407 €
Maffliers	3995 €	3664 €
Asnières-sur-Oise	3074 €	2647 €
Moisselles	4227 €	3536 €
Ézanville	3144 €	3624 €
Baillet-en-France	2550 €	3625 €
Presles	4355 €	3122 €

Prix immobiliers à Belloy-en-France : une étude

Pour vous aider à mûrir votre projet d'acquisition immo à Belloy-en-France, voici différentes informations sur les prix.

Qui sont les résidents de Belloy-en-France ?

Les habitants de Belloy-en-France sont principalement d'âge moyen, avec 65,69 % de 25-54 ans et seulement 16,15 % de 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui sont la tendance principale des ménages Belloysiens, vivent plutôt dans une résidence principale. Par ailleurs, on trouve 87 % de propriétaires dans la commune.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Belloy-en-France ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs facteurs : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général, le quartier ou bien la configuration. Le montant le plus élevé dans les transactions immobilières de 2019 à Belloy-en-France a été de 4 148 € du m², pour un bien situé Clos Saint-Romain.

Les appartements de 1 à 2 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 36 % des ventes.

Immobilier à Belloy-en-France : conjoncture du marché belloysien

Le marché de l'immobilier subit, à Belloy-en-France, une hausse des prix de l'ordre de 7,46 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 3 205 € du m² pour les maisons et 2 440 € pour les appartements. La valeur moyenne des appartements vendus en Île-de-France est de 5 105 €/m². Notez qu'à 25,6 km, on retrouve la grande ville de Paris, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour calculer un montant juste et sûr au bien immobilier que vous proposez à la vente.

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