Prix de l'immobilier à Luzarches (95270)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Luzarches

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3427 €	Prix moyen3808 €	Prix max.4188 €	Evol. 3 derniers mois+0.8 %
	Prix Maison	Prix min.2871 €	Prix moyen3191 €	Prix max.3510 €	Evol. 3 derniers mois-4.3 %
	Prix Terrain	Prix min.389 €	Prix max.433 €	Prix moyen476 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Luzarches

Février 2010 à Avril 2024

1 an -1.60 %

2 ans -6.60 %

5 ans + 18.83 %

10 ans -4.37 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Luzarches

Février 2020 à Avril 2024

1 an + 17.09 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  59.1 %
• Appartement

  22.7 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.3 %
• Neuf

  2.3 %
• Autre

  13.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  7.7 %
• 2 pièces

  15.4 %
• 3 pièces

  15.4 %
• 4 pièces

  7.7 %
• 5 pièces

  17.9 %
• 6 pièces et +

  33.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  38.6 %
• entre 50 et 150 m²

  40.9 %
• > 150m²

  20.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Luzarches

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Viarmes	4599 €	3133 €
Belloy-en-France	2617 €	3476 €
Coye-la-Forêt	3598 €	3176 €
Asnières-sur-Oise	3462 €	2977 €
Lamorlaye	3638 €	3961 €
Villaines-sous-Bois	3637 €	3680 €
Fosses	3649 €	2873 €
Marly-la-Ville	3934 €	3170 €
Orry-la-Ville	5471 €	2959 €
Puiseux-en-France	4207 €	3169 €

Prix immobiliers à Luzarches, en Île-de-France

Les renseignements suivants concernant l'offre immobilière de Luzarches sont destinés à vous assister dans vos démarches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.

Citoyens de Luzarches : qui sont-ils ?

La population de Luzarches est d'âge moyen, avec 62,05 % de 25-54 ans et seulement 18,46 % de 15-24 ans. La plupart des ménages luzarchois sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale. De surcroît, la majorité des Luzarchois sont des propriétaires (soit 65 %).

Aperçu de l'habitat luzarchois

Différents éléments jouent sur la valeur d'un logement : la configuration, l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et le quartier. Toutes catégories de biens sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements forment une minorité des offres, car ils représentent 32,95 % des biens. On y trouve globalement des 2 pièces.

Les appartements de 1 à 2 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 35 % des ventes.

Quelle évolution à Luzarches dans les prix immobiliers ?

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Luzarches ont connu une baisse des prix estimée à -1,7 %. 3 051 € pour un appartement et 3 029 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier local. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Île-de-France est de 5 105 €/m². Notez qu'à 28 km, on retrouve la grande ville de Montreuil, qui offre un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez soumettre votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expérience d'agents immobiliers des environs, qui mettront en corrélation leur expertise avec la base de données des logements vendus, afin de déterminer le montant juste et sûr à votre maison ou votre appartement.

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