Prix de l'immobilier à Gonesse (95500)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Gonesse

Mai 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2639 €	Prix moyen2933 €	Prix max.3226 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2702 €	Prix moyen3003 €	Prix max.3303 €	Evol. 3 derniers mois+1.2 %
	Prix Terrain	Prix min.150 €	Prix max.160 €	Prix moyen170 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Gonesse

Octobre 2011 à Mai 2024

1 an + 21.60 %

2 ans -10.24 %

5 ans -10.78 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Gonesse

Mars 2022 à Mai 2024

6

Informations locales

Source INSEE Mai 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  11.1 %
• Appartement

  22.2 %
• Terrain

  11.1 %
• Neuf

  44.4 %
• Autre

  11.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  20.0 %
• 2 pièces

  40.0 %
• 4 pièces

  40.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  44.4 %
• entre 50 et 150 m²

  33.3 %
• > 150m²

  22.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Gonesse

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Le-Thillay	3302 €	3343 €
Arnouville-lès-Gonesse	3152 €	3538 €
Roissy-en-France	4306 €	2561 €
Garges-lès-Gonesse	2775 €	3153 €
Dugny	3479 €	3422 €
Aulnay-sous-Bois	3813 €	3555 €
Le-Blanc-Mesnil	4260 €	3682 €
Sarcelles	2286 €	3257 €
Goussainville	3342 €	3056 €
Villiers-le-Bel	2840 €	3280 €

Le marché de l'immobilier de Gonesse et ses prix

Si vous comptez vous lancer dans un projet immo à Gonesse, voici diverses informations qui vous aideront dans vos différentes démarches.

Qui sont les habitants de Gonesse ?

La population de Gonesse est d'âge moyen, avec 62,14 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 15,72 % de la population de 55-64 ans. La plupart des ménages gonessiens sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale. De surcroît, la plus grande partie du bâti de cette ville est occupée par des locataires, qui sont 57 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Gonesse ?

L'évaluation d'un bien suppose l'analyse de divers facteurs : le quartier, l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'orientation. Toutes catégories de logements sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements forment une majorité des propositions, puisqu'ils représentent 63,86 % des biens. On y trouve généralement des 3 pièces.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acheteur dans 33 % des ventes.

Quelques infos sur le marché immobilier de Gonesse

Le prix des propriétés de Gonesse enregistre une baisse de -0,87 % entre 2018 et 2020. À ce jour, le prix moyen au m² s'affiche à 2 693 € pour les appartements et à 2 898 € pour les maisons. Les prix moyens appliqués en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 €/m². Si vous voulez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 13,7 km se trouve la grande ville de Montreuil.

Les professionnels de l'immobilier locaux sauront vous aider dans le calcul juste et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expertise, les informations objectives de la base de logements vendus.

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