Prix de l'immobilier à Goussainville (95190)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Goussainville

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3030 €	Prix moyen3367 €	Prix max.3703 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2755 €	Prix moyen3062 €	Prix max.3368 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %
	Prix Terrain	Prix min.324 €	Prix max.360 €	Prix moyen396 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Goussainville

Août 2010 à Avril 2024

1 an + 15.90 %

2 ans -0.47 %

5 ans + 10.89 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Goussainville

Janvier 2017 à Avril 2024

1 an -38.33 %

2 ans -38.33 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  54.2 %
• Appartement

  25.0 %
• Terrain

  4.2 %
• Local / Bureau / Commerce

  8.3 %
• Neuf

  4.2 %
• Autre

  4.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  14.3 %
• 2 pièces

  19.0 %
• 3 pièces

  19.0 %
• 4 pièces

  9.5 %
• 5 pièces

  19.0 %
• 6 pièces et +

  23.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  37.5 %
• entre 50 et 150 m²

  45.8 %
• > 150m²

  16.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Goussainville

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Le-Thillay	3012 €	3343 €
Louvres	3733 €	3383 €
Puiseux-en-France	4207 €	3169 €
Roissy-en-France	4306 €	2561 €
Gonesse	2946 €	3013 €
Marly-la-Ville	3934 €	3170 €
Villeron	4328 €	2790 €
Arnouville-lès-Gonesse	3152 €	3531 €
Écouen	3329 €	3580 €
Villiers-le-Bel	2876 €	3163 €

Tarifs de l'immobilier à Goussainville, en Île-de-France

Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un logement à Goussainville, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

En savoir plus sur les Goussainvillois

À Goussainville, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 60,63 % et seulement 16,25 % de 55-64 ans. Les Goussainvillois vivent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, sur l'ensemble des logements de la ville, 54 % sont occupés par des propriétaires.

Maisons ou appartements : aperçu du logement goussainvillois

Le quartier, la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'orientation sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un bien à vendre. L'immobilier présente une majorité de maisons (61,32 %), tandis que les appartements représentent 38,68 % du bâti.

Les appartements de 2 à 3 pièces connaissent un vrai intérêt, incluant 40 % des transactions effectuées en 2019.

Marché immobilier goussainvillois : état des lieux et chiffres clés

On observe, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Goussainville qui affiche 12,5 %. Actuellement, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 3 232 €, et une maison à 3 187 €. Les prix moyens en vigueur en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 €/m². À une distance de 17,9 km de Goussainville, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer un montant juste et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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