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Quint-Fonsegrives : prix immobiliers en vigueur

Les renseignements qui suivent vous seront pratiques pour réfléchir à votre achat immobilier à Quint-Fonsegrives.

À Quint-Fonsegrives, quelle conjoncture pour le marché immobilier ?

À Quint-Fonsegrives, les chiffres du marché du logement révèlent une hausse des prix de 4,58 % entre 2018 et 2020. Pour faire l'acquisition d'un logement sur ce marché actuel, vous devrez tabler sur un prix moyen de 3 233 €/m² pour une maison et 3 046 €/m² pour un appartement. En Occitanie, on remarque un prix moyen régional de 2 192 €/m² pour les biens mis en vente. Enfin, à 9 km, on retrouve la grande ville de Toulouse, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Logement à Quint-Fonsegrives : quel genre de logement trouve-t-on dans la ville ?

Parmi les logements les plus plébiscités sur le marché immobilier sur place, on compte les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. En effet, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces, dont 7 de 3 pièces et 7 de 2 pièces, qui ont eu le plus de succès en 2019, représentant 38 % des ventes.

Un bien immobilier est évalué à partir de divers critères, dont les principaux sont l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ainsi que l'orientation. Alors que la moyenne du prix des biens à Quint-Fonsegrives est aux alentours de 3 162 €/m², la transaction la plus onéreuse en 2019 a concerné un logement (Rue Des Violettes) vendu 4 902 € du m².

Quel est le profil des résidents de Quint-Fonsegrives ?

Si une minorité des habitants sont dans la classe d'âge 15-24 ans avec 16,21 %, les Quintfonsegrivois sont pour 61,41 % des individus de 25-54 ans, ce qui en fait une population d'âge moyen. À Quint-Fonsegrives, le bien type héberge, dans des résidences principales de 4 ou 5 pièces, des ménages d'une famille. Par ailleurs, dans la commune, les résidents sont 69 % à avoir choisi le statut de propriétaires.

Dans le but de proposer votre logement à la vente, les agents immobiliers de la région emploieront, en plus de leur savoir-faire, une base chiffrée des biens immobiliers vendus pour calculer le prix le plus juste de votre bien.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Quint-Fonsegrives

Décembre 2022
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Quint Fonsegrives Prix Appartement Prix min.4090 € Prix moyen4545 € Prix max.4999 € Evol. 3 derniers mois+0.4 %
Prix m2 maison Quint Fonsegrives Prix Maison Prix min.3477 € Prix moyen3864 € Prix max.4250 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix m2 terrain Quint Fonsegrives Prix Terrain Prix min.312 € Prix max.347 € Prix moyen381 € Evol. 3 derniers mois+0.5 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Quint-Fonsegrives

Juillet 2011 à Décembre 2022
3

évolution du prix au m2 des terrains à Quint-Fonsegrives

Décembre 2016 à Décembre 2022
6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2022
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Quint-Fonsegrives

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Saint-Orens-de-Gameville3647 €3615 €
Balma4692 €4556 €
Lauzerville1780 €3646 €
Labège3423 €3620 €
Ramonville-Saint-Agne3364 €3612 €
Montrabé3960 €3362 €
Toulouse4262 €4024 €
Auzeville-Tolosane3294 €3933 €
Escalquens3553 €3434 €
Castanet-Tolosan3625 €3473 €
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