Prix de l'immobilier à Saint-Orens-de-Gameville (31650)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Orens-de-Gameville

Février 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3521 €	Prix moyen3913 €	Prix max.4304 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.3102 €	Prix moyen3447 €	Prix max.3791 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.208 €	Prix max.232 €	Prix moyen255 €	Evol. 3 derniers mois-5.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Orens-de-Gameville

Août 2010 à Février 2026

1 an + 13.61 %

2 ans + 6.36 %

5 ans + 11.28 %

10 ans + 25.27 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Orens-de-Gameville

Août 2016 à Février 2026

1 an -5.60 %

2 ans -40.09 %

6

Informations locales

Source INSEE Février 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  56.8 %
• Appartement

  33.7 %
• Terrain

  4.2 %
• Neuf

  5.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  1.1 %
• 2 pièces

  6.7 %
• 3 pièces

  6.7 %
• 4 pièces

  36.0 %
• 5 pièces

  10.1 %
• 6 pièces et +

  24.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  12.6 %
• entre 50 et 150 m²

  64.2 %
• > 150m²

  23.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Orens-de-Gameville

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Labège	3572 €	2421 €
Lauzerville	2500 €	4392 €
Quint-Fonsegrives	3841 €	3713 €
Ramonville-Saint-Agne	3285 €	3302 €
Auzeville-Tolosane	3995 €	3397 €
Escalquens	3415 €	3298 €
Castanet-Tolosan	3573 €	3414 €
Balma	3957 €	3868 €
Péchabou	3166 €	3448 €
Belberaud	2480 €	3340 €

Tarifs de l'immobilier à Saint-Orens-de-Gameville : combien coûtent les appartements et les maisons ?

Vous voudriez investir dans la pierre à Saint-Orens-de-Gameville ? Pour vous donner la possibilité de mettre en place votre projet, voici différents renseignements utiles concernant les prix.

Qui sont les résidents de Saint-Orens-de-Gameville ?

La population saint-orennaise est d'âge moyen, avec 57,92 % des résidents âgés de 25-54 ans et 17,53 % de 15-24 ans. Les Saint-Orennais habitent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, les habitants de cette commune ont décidé, à 70 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : aperçu du logement saint-orennais

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs critères : l'orientation, la configuration, l'état général, le quartier ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le prix le plus important exercé à Saint-Orens-de-Gameville en 2019 a concerné un bien situé à Chemin Des Carmes, vendu à 4 778 € du m².

On constate une forte tendance à l'achat d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 50 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Quelques infos sur le marché immobilier de Saint-Orens-de-Gameville

Une hausse des prix de l'immobilier de 17,75 % a été mesurée à Saint-Orens-de-Gameville entre 2018 et 2020. Actuellement, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 2 511 €, et une maison à 3 170 €. Les prix moyens pratiqués en Occitanie sur le marché de l'appartement sont de 2 192 €/m². À une distance de 9,3 km de Saint-Orens-de-Gameville, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Toulouse, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus précise possible de votre logement mise en vente, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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