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Prix de l'immobilier à Balma (31130)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Balma

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Balma Prix Appartement Prix min.3497 € Prix moyen3886 € Prix max.4274 € Evol. 3 derniers mois-4.5 %
Prix m2 maison Balma Prix Maison Prix min.4071 € Prix moyen4524 € Prix max.4976 € Evol. 3 derniers mois+6.3 %
Prix m2 terrain Balma Prix Terrain Prix min.644 € Prix max.716 € Prix moyen787 € Evol. 3 derniers mois-8.9 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Balma

Novembre 2010 à Mars 2024
1 an + 1.02 %
2 ans -9.68 %
5 ans + 15.05 %
10 ans + 20.40 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Balma

Septembre 2016 à Mars 2024
1 an -9.78 %
2 ans + 31.15 %
5 ans + 41.90 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    37.7 %
  • Appartement
    42.0 %
  • Terrain
    11.6 %
  • Neuf
    8.7 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    1.8 %
  • 2 pièces
    12.5 %
  • 3 pièces
    12.5 %
  • 4 pièces
    28.6 %
  • 5 pièces
    19.6 %
  • 6 pièces et +
    19.6 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    24.6 %
  • entre 50 et 150 m²
    53.6 %
  • > 150m²
    21.7 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Balma

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Quint-Fonsegrives4056 €3532 €
Toulouse4078 €3790 €
Montrabé3399 €3466 €
L'Union3413 €3438 €
Saint-Orens-de-Gameville3696 €3683 €
Rouffiac-Tolosan3406 €3277 €
Saint-Jean3328 €3273 €
Ramonville-Saint-Agne3333 €3529 €
Castelmaurou2501 €3405 €
Launaguet3149 €2976 €

Le marché immobilier de Balma et ses prix

Si vous avez des projets immobiliers à Balma, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.

En apprendre plus sur les Balmanais

À Balma, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 58,5 % et seulement 18,85 % de 55-64 ans. Les résidents de la ville de Balma sont principalement des foyers d'une famille. Par ailleurs, la majorité des Balmanais sont des propriétaires (soit 58 %).

Maisons ou appartements : aperçu du logement balmanais

La configuration, l'état général, l'orientation, le quartier ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un logement à vendre. C'est Route De Pin Balma qui est la grande gagnante des ventes les plus onéreuses, avec 4 807 € du m², mais il est possible de trouver un bien à 2 329 € du m² situé Impasse De La Tour.

34 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Immobilier à Balma : tendance du marché balmanais

Une hausse des prix de l'immobilier de 11,16 % a été évaluée à Balma entre 2018 et 2020. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 981 €, tandis que celui des maisons est de 3 602 €. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 2 192 €/m² en Occitanie. À une distance de 6,1 km de Balma, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Toulouse, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des biens immobiliers vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon précise et sûre votre logement destiné à la vente.

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