Prix de l'immobilier à Balma (31130)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Balma

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3577 €	Prix moyen3975 €	Prix max.4372 €	Evol. 3 derniers mois-8.8 %
	Prix Maison	Prix min.3751 €	Prix moyen4168 €	Prix max.4584 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.760 €	Prix max.845 €	Prix moyen929 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Balma

Mai 2010 à Mars 2025

1 an + 3.02 %

2 ans -2.19 %

5 ans + 17.56 %

10 ans + 36.08 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Balma

Mars 2016 à Mars 2025

1 an + 27.10 %

2 ans + 6.98 %

5 ans + 53.61 %

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  40.6 %
• Appartement

  46.9 %
• Terrain

  7.3 %
• Neuf

  5.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  1.2 %
• 2 pièces

  18.8 %
• 3 pièces

  18.8 %
• 4 pièces

  32.9 %
• 5 pièces

  12.9 %
• 6 pièces et +

  15.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  17.7 %
• entre 50 et 150 m²

  55.2 %
• > 150m²

  27.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Balma

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Quint-Fonsegrives	3903 €	3692 €
Toulouse	3982 €	3697 €
Montrabé	3221 €	3536 €
L'Union	3626 €	3295 €
Saint-Orens-de-Gameville	3944 €	3491 €
Rouffiac-Tolosan	3414 €	3682 €
Saint-Jean	3452 €	3130 €
Ramonville-Saint-Agne	3295 €	3263 €
Castelmaurou	2452 €	3326 €
Launaguet	3152 €	3030 €

Le marché immobilier de Balma et ses prix

Si vous avez des projets immobiliers à Balma, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.

En apprendre plus sur les Balmanais

À Balma, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 58,5 % et seulement 18,85 % de 55-64 ans. Les résidents de la ville de Balma sont principalement des foyers d'une famille. Par ailleurs, la majorité des Balmanais sont des propriétaires (soit 58 %).

Maisons ou appartements : aperçu du logement balmanais

La configuration, l'état général, l'orientation, le quartier ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un logement à vendre. C'est Route De Pin Balma qui est la grande gagnante des ventes les plus onéreuses, avec 4 807 € du m², mais il est possible de trouver un bien à 2 329 € du m² situé Impasse De La Tour.

34 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Immobilier à Balma : tendance du marché balmanais

Une hausse des prix de l'immobilier de 11,16 % a été évaluée à Balma entre 2018 et 2020. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 981 €, tandis que celui des maisons est de 3 602 €. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 2 192 €/m² en Occitanie. À une distance de 6,1 km de Balma, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Toulouse, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des biens immobiliers vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon précise et sûre votre logement destiné à la vente.

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