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Prix de l'immobilier à Saint-Jean (31240)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Jean

Juin 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Saint Jean Prix Appartement Prix min.3015 € Prix moyen3351 € Prix max.3686 € Evol. 3 derniers mois+0.3 %
Prix m2 maison Saint Jean Prix Maison Prix min.2926 € Prix moyen3252 € Prix max.3577 € Evol. 3 derniers mois+7.1 %
Prix m2 terrain Saint Jean Prix Terrain Prix min.303 € Prix max.337 € Prix moyen370 € Evol. 3 derniers mois+1 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jean

Octobre 2010 à Juin 2024
1 an + 14.24 %
2 ans -5.79 %
5 ans + 10.39 %
10 ans + 24.99 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Jean

Juin 2011 à Juin 2024
1 an + 50.45 %
2 ans + 50.45 %
6

Informations locales

Source INSEE Juin 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    55.1 %
  • Appartement
    22.4 %
  • Terrain
    2.0 %
  • Local / Bureau / Commerce
    6.1 %
  • Neuf
    12.2 %
  • Autre
    2.0 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    2.4 %
  • 2 pièces
    9.8 %
  • 3 pièces
    9.8 %
  • 4 pièces
    22.0 %
  • 5 pièces
    29.3 %
  • 6 pièces et +
    19.5 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    20.4 %
  • entre 50 et 150 m²
    57.1 %
  • > 150m²
    22.4 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Jean

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Rouffiac-Tolosan3456 €3267 €
L'Union3629 €3377 €
Castelmaurou2452 €3292 €
Montrabé3354 €3563 €
Launaguet3196 €3067 €
Pechbonnieu2873 €3296 €
Aucamville3094 €3213 €
Fonbeauzard2812 €2668 €
Balma4050 €4399 €
Castelginest3110 €3101 €

Prix immobiliers à Saint-Jean : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Si vous avez des projets immo à Saint-Jean, voici quelques informations sur le marché local qui pourront vous assister dans vos démarches.

Quelques renseignements précis sur les citoyens de Saint-Jean (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Saint-Jean est d'âge moyen, avec 66,88 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 16,3 % de la population de 15-24 ans. Les résidents de la ville de Saint-Jean sont majoritairement des foyers d'une famille. Par ailleurs, les habitants de cette petite ville ont décidé, à 63 %, de devenir propriétaires.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus au sujet du logement saint-jeannais

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation et la configuration. Le montant le plus élevé dans les ventes immobilières de 2019 à Saint-Jean a été de 3 958 € du m², pour un logement situé Impasse Andre Marie Talvas.

Les appartements de 2 à 3 pièces connaissent un vrai succès, incluant 46 % des transactions effectuées en 2019.

Quelle évolution à Saint-Jean dans les prix immobiliers ?

Une hausse des prix de l'immobilier de 6,94 % a été évaluée à Saint-Jean entre 2018 et 2020. 2 718 € pour un appartement et 3 020 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier des environs. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 192 €/m² pour les appartements vendus en Occitanie. À une distance de 9,3 km de Saint-Jean, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Toulouse, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des professionnels de l'immobilier locaux, vous permettra d'obtenir une valeur juste et sûre de votre maison ou votre appartement.

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