Prix de l'immobilier à Saint-Jean (31240)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Jean

Février 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3156 €	Prix moyen3507 €	Prix max.3857 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2819 €	Prix moyen3133 €	Prix max.3446 €	Evol. 3 derniers mois+7.3 %
	Prix Terrain	Prix min.303 €	Prix max.337 €	Prix moyen370 €	Evol. 3 derniers mois+1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jean

Août 2010 à Février 2026

1 an + 8.31 %

2 ans -7.77 %

5 ans + 15.18 %

10 ans + 17.53 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Jean

Mai 2011 à Février 2026

1 an + 50.45 %

2 ans + 50.45 %

6

Informations locales

Source INSEE Février 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  58.3 %
• Appartement

  20.8 %
• Terrain

  2.1 %
• Local / Bureau / Commerce

  6.2 %
• Neuf

  10.4 %
• Autre

  2.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  9.8 %
• 3 pièces

  9.8 %
• 4 pièces

  14.6 %
• 5 pièces

  31.7 %
• 6 pièces et +

  24.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  16.7 %
• entre 50 et 150 m²

  58.3 %
• > 150m²

  25.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Jean

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Rouffiac-Tolosan	3414 €	3804 €
L'Union	3626 €	3149 €
Castelmaurou	2452 €	3157 €
Montrabé	3221 €	3430 €
Launaguet	3111 €	3044 €
Pechbonnieu	2842 €	3198 €
Aucamville	2944 €	3088 €
Fonbeauzard	2844 €	2621 €
Balma	3957 €	3868 €
Castelginest	3039 €	3064 €

Prix immobiliers à Saint-Jean : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Si vous avez des projets immo à Saint-Jean, voici quelques informations sur le marché local qui pourront vous assister dans vos démarches.

Quelques renseignements précis sur les citoyens de Saint-Jean (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Saint-Jean est d'âge moyen, avec 66,88 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 16,3 % de la population de 15-24 ans. Les résidents de la ville de Saint-Jean sont majoritairement des foyers d'une famille. Par ailleurs, les habitants de cette petite ville ont décidé, à 63 %, de devenir propriétaires.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus au sujet du logement saint-jeannais

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation et la configuration. Le montant le plus élevé dans les ventes immobilières de 2019 à Saint-Jean a été de 3 958 € du m², pour un logement situé Impasse Andre Marie Talvas.

Les appartements de 2 à 3 pièces connaissent un vrai succès, incluant 46 % des transactions effectuées en 2019.

Quelle évolution à Saint-Jean dans les prix immobiliers ?

Une hausse des prix de l'immobilier de 6,94 % a été évaluée à Saint-Jean entre 2018 et 2020. 2 718 € pour un appartement et 3 020 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier des environs. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 192 €/m² pour les appartements vendus en Occitanie. À une distance de 9,3 km de Saint-Jean, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Toulouse, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des professionnels de l'immobilier locaux, vous permettra d'obtenir une valeur juste et sûre de votre maison ou votre appartement.

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