Prix de l'immobilier à Launaguet (31140)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Launaguet

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2871 €	Prix moyen3191 €	Prix max.3510 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2696 €	Prix moyen2996 €	Prix max.3295 €	Evol. 3 derniers mois-1.5 %
	Prix Terrain	Prix min.247 €	Prix max.275 €	Prix moyen302 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Launaguet

Septembre 2010 à Avril 2024

1 an + 7.21 %

2 ans + 10.51 %

5 ans + 6.11 %

10 ans + 14.74 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Launaguet

Août 2016 à Avril 2024

1 an + 21.09 %

2 ans + 51.27 %

5 ans + 22.91 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  53.1 %
• Appartement

  6.2 %
• Terrain

  34.4 %
• Parking / Garage

  3.1 %
• Neuf

  3.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  52.6 %
• 5 pièces

  21.1 %
• 6 pièces et +

  15.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  37.5 %
• entre 50 et 150 m²

  53.1 %
• > 150m²

  9.4 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Launaguet

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Fonbeauzard	2988 €	2672 €
Aucamville	3092 €	3222 €
Pechbonnieu	3045 €	3343 €
L'Union	3487 €	3383 €
Castelginest	3084 €	3045 €
Saint-Jean	3326 €	3240 €
Saint-Alban	2963 €	2936 €
Fenouillet	2869 €	2734 €
Rouffiac-Tolosan	3454 €	3140 €
Castelmaurou	2452 €	3403 €

Prix immobiliers à Launaguet : une étude

Pour vous aider à mûrir votre projet d'acquisition immo à Launaguet, voici différents renseignements sur les prix.

Quelques informations précises sur les citoyens de Launaguet (âge, propriétaire ou locataire...)

La population launaguettoise est d'âge moyen, avec 66,47 % des résidents âgés de 25-54 ans et 15,41 % de 55-64 ans. La plupart des ménages launaguettois sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, avec respectivement 46,13 % contre 52,69 %, on note une part quasiment égale de locataires et de propriétaires à Launaguet.

Maisons ou appartements : présentation du logement launaguettois

Plusieurs éléments jouent sur la valeur d'un logement : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier ainsi que la configuration. La grande gagnante du prix le plus élevé est Chemin Dorade, avec 3 274 € du m². Par contre, les montants concernant les biens d'Allée Des Sablettes sont de l'ordre de 1 527 € du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 43 % des actes de vente.

Les données de l'immobilier launaguettois

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Launaguet a évolué, et on observe une hausse des prix de 9,7 %. Le marché actuel indique 2 747 €/m² pour les maisons et 2 279 € pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus en Occitanie affichent un prix moyen de 2 192 €/m². Si vous souhaitez bénéficier d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 8,4 km se trouve la grande ville de Toulouse.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus juste possible de votre logement mise sur le marché, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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