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Les récents prix immobiliers à Launaguet

Si vous avez des projets immobiliers à Launaguet, voici quelques informations pour ce qui est du marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Marché immobilier launaguettois : où en est-on ?

Le marché du logement à Launaguet subit, entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 9,7 %. Si votre choix se porte sur un appartement situé ici, il faut compter sur un prix moyen au m² de 2 279 €/m², contre 2 747 €/m² pour une maison sur place. Au niveau régional, le prix moyen des logements qui ont trouvé acheteur en Occitanie atteint 2 192 €/m². À une distance de 8,4 km de Launaguet, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Toulouse, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements, et à l'éducation secondaire.

Quelques chiffres au sujet des maisons et appartements à Launaguet

En majeure partie, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces qui se vendent le mieux. L'appartement de 2 à 3 pièces est effectivement le bien qui a eu le plus de succès en 2019, avec 43 % des ventes. Celles-ci concernent 16 appartements de 3 pièces et 14 appartements de 2 pièces.

La valeur d'un logement est basée sur l'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier et l'état général. Tandis que le prix moyen peut avoir une valeur de 2 476 €/m², des biens se vendent jusqu'à 3 274 € du m² à Launaguet (Chemin Dorade).

Citoyens de Launaguet : qui sont-ils ?

Les Launaguettois de 55-64 ans ne constituent que 15,41 % de la population. En revanche, la tranche des 25-54 ans est prédominante, avec un taux de 66,47 %. On peut donc considérer que la population launaguettoise est d'âge moyen. Pour leurs résidences principales, les Launaguettois ont une prédilection pour les logements de 3 ou 4 pièces. Les ménages sont constitués principalement d'une famille. Par ailleurs, Launaguet compte un nombre quasiment égal de propriétaires et de locataires. Précisément, on compte 52,69 % de propriétaires contre 46,13 % de locataires.

Les professionnels locaux de l'immobilier allieront leur expertise et la base de biens immobiliers dont ils bénéficient, pour évaluer de façon précise et sûre le prix de votre bien et le soumettre à la vente dans des conditions optimales.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Launaguet

Décembre 2022
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Launaguet Prix Appartement Prix min.1956 € Prix moyen2174 € Prix max.2391 € Evol. 3 derniers mois-0.4 %
Prix m2 maison Launaguet Prix Maison Prix min.2974 € Prix moyen3305 € Prix max.3635 € Evol. 3 derniers mois+9.7 %
Prix m2 terrain Launaguet Prix Terrain Prix min.120 € Prix max.134 € Prix moyen147 € Evol. 3 derniers mois-0.8 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Launaguet

Mai 2010 à Décembre 2022
3

évolution du prix au m2 des terrains à Launaguet

Juin 2016 à Décembre 2022
6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2022
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Launaguet

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Fonbeauzard2998 €3012 €
Aucamville3119 €2882 €
Pechbonnieu2972 €3147 €
L'Union4475 €3591 €
Castelginest3207 €3230 €
Saint-Jean3284 €3677 €
Saint-Alban2720 €2651 €
Fenouillet2637 €3112 €
Rouffiac-Tolosan3790 €4048 €
Castelmaurou2501 €3705 €
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