Prix de l'immobilier à Saint-Alban (31140)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Alban

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2673 €	Prix moyen2971 €	Prix max.3268 €	Evol. 3 derniers mois+8.9 %
	Prix Maison	Prix min.2655 €	Prix moyen2950 €	Prix max.3245 €	Evol. 3 derniers mois+1.7 %
	Prix Terrain	Prix min.360 €	Prix max.400 €	Prix moyen440 €	Evol. 3 derniers mois+1.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Alban

Février 2013 à Avril 2024

1 an + 4.93 %

2 ans + 4.90 %

5 ans -2.64 %

10 ans -11.28 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Alban

Novembre 2016 à Avril 2024

1 an + 52.25 %

2 ans + 24.75 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  52.0 %
• Appartement

  4.0 %
• Terrain

  36.0 %
• Neuf

  8.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  6.7 %
• 3 pièces

  6.7 %
• 4 pièces

  26.7 %
• 5 pièces

  20.0 %
• 6 pièces et +

  40.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  44.0 %
• entre 50 et 150 m²

  28.0 %
• > 150m²

  28.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Alban

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Castelginest	3077 €	3066 €
Fonbeauzard	2988 €	2586 €
Fenouillet	2974 €	2741 €
Lespinasse	2354 €	3087 €
Aucamville	3093 €	3252 €
Gagnac-sur-Garonne	2905 €	2812 €
Bruguières	2814 €	3096 €
Launaguet	3190 €	2990 €
Beauzelle	3740 €	3698 €
Pechbonnieu	3034 €	3318 €

Prix de l'immobilier à Saint-Alban : une étude

Si vous projetez d'acquérir ou de vendre un bien immobilier à Saint-Alban, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

Saint-Albanais : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la commune...

La population de Saint-Alban est d'âge moyen, avec 63,53 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 15,4 % de 15-24 ans). Les habitants de la ville de Saint-Alban sont principalement des foyers d'une famille. De plus, les habitants de cette ville ont décidé, à 63 %, de devenir propriétaires.

Aperçu de l'habitat saint-albanais

On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs critères : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, la configuration et le quartier. 1 340 € du m² est le prix pratiqué dans Rue Des Lilas, alors que c'est Rue Camille Saint-Saens qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 3 826 € du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 70 % des ventes.

Marché de l'immobilier saint-albanais : état des lieux et chiffres clés

Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 2 169 € du m² pour les appartements et à 2 623 € pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente en Occitanie est de 2 192 €/m². Notez qu'à 10,8 km, on retrouve la grande ville de Toulouse, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

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GUY HOQUET

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