Prix de l'immobilier à Gagnac-sur-Garonne (31150)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Gagnac-sur-Garonne

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2614 €	Prix moyen2905 €	Prix max.3195 €	Evol. 3 derniers mois+1.4 %
	Prix Maison	Prix min.2530 €	Prix moyen2812 €	Prix max.3093 €	Evol. 3 derniers mois-9 %
	Prix Terrain	Prix min.356 €	Prix max.396 €	Prix moyen435 €	Evol. 3 derniers mois+4.9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Gagnac-sur-Garonne

2010 à Avril 2024

1 an -4.16 %

2 ans -7.94 %

5 ans + 14.87 %

10 ans + 1.99 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Gagnac-sur-Garonne

Avril 2010 à Avril 2024

1 an + 83.08 %

2 ans + 42.42 %

5 ans + 42.42 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  54.5 %
• Appartement

  27.3 %
• Terrain

  18.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  55.6 %
• 5 pièces

  22.2 %
• 6 pièces et +

  11.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  9.1 %
• entre 50 et 150 m²

  72.7 %
• > 150m²

  18.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Gagnac-sur-Garonne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Seilh	3541 €	3627 €
Lespinasse	2354 €	3087 €
Fenouillet	2974 €	2741 €
Saint-Alban	2971 €	2950 €
Beauzelle	3740 €	3698 €
Castelginest	3077 €	3066 €
Bruguières	2814 €	3096 €
Aussonne	2749 €	2855 €
Fonbeauzard	2988 €	2586 €
Saint-Jory	3698 €	2837 €

Prix de l'immobilier à Gagnac-sur-Garonne : une étude

Pour les projets immobiliers à Gagnac-sur-Garonne, nous avons regroupé ces renseignements sur l'offre locale pour vous assister dans vos démarches.

Qui sont les habitants de Gagnac-sur-Garonne ?

La population de Gagnac-sur-Garonne est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (67,39 %), alors que seulement 16,16 % de la population a 15-24 ans. Les Gagnacais vivent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. De surcroît, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette commune, puisqu'ils constituent 61 % du parc.

Maisons ou appartements : aperçu du logement gagnacais

Un bien immobilier est estimé à partir de plusieurs facteurs : l'état général, la configuration, l'orientation, le quartier et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. À Gagnac-sur-Garonne, la transaction immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un logement Rue Berbie Blaize vendu 3 091 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 39 % des transactions immobilières.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Gagnac-sur-Garonne ?

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Gagnac-sur-Garonne a évolué, et on observe une hausse des prix de 7,53 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 061 €, tandis que celui des maisons est de 2 687 €. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 2 192 €/m² en Occitanie. Notez qu'à 13,5 km, on retrouve la grande ville de Toulouse, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de biens vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier des environs, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre d'attribuer une valeur juste et sûre à votre logement destiné à la vente.

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