Prix de l'immobilier à Castelginest (31780)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Castelginest

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2769 €	Prix moyen3077 €	Prix max.3384 €	Evol. 3 derniers mois+2 %
	Prix Maison	Prix min.2759 €	Prix moyen3066 €	Prix max.3372 €	Evol. 3 derniers mois-6 %
	Prix Terrain	Prix min.321 €	Prix max.357 €	Prix moyen392 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Castelginest

Février 2010 à Avril 2024

1 an -2.21 %

2 ans -4.53 %

5 ans + 9.02 %

10 ans + 3.68 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Castelginest

Juillet 2016 à Avril 2024

1 an + 15.41 %

2 ans + 15.41 %

5 ans + 41.18 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  34.5 %
• Appartement

  55.2 %
• Terrain

  5.2 %
• Neuf

  5.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  26.9 %
• 3 pièces

  26.9 %
• 4 pièces

  25.0 %
• 5 pièces

  21.2 %
• 6 pièces et +

  7.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  36.2 %
• entre 50 et 150 m²

  53.4 %
• > 150m²

  10.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Castelginest

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Alban	2971 €	2950 €
Fonbeauzard	2988 €	2586 €
Pechbonnieu	3034 €	3318 €
Bruguières	2814 €	3096 €
Lespinasse	2354 €	3087 €
Launaguet	3190 €	2990 €
Aucamville	3093 €	3252 €
Fenouillet	2974 €	2741 €
Gagnac-sur-Garonne	2905 €	2812 €
Beauzelle	3740 €	3698 €

Le marché immobilier de Castelginest et ses prix

Pour vous aider à mûrir votre projet d'acquisition immo à Castelginest, voici différentes informations sur les prix.

Citoyens de Castelginest : qui sont-ils ?

À Castelginest, les 25-54 ans constituent une majeure partie de la population, avec 66,46 % et seulement 15,81 % de 15-24 ans. La plupart des ménages castelginestois sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. De surcroît, le choix d'être propriétaires a été prédominant parmi les résidents de cette ville, puisqu'ils représentent 60 % du parc.

Présentation de l'habitat castelginestois

Le montant des biens immobiliers est conditionné avant tout par la configuration, le quartier, l'orientation, l'état général ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le prix le plus important pratiqué à Castelginest en 2019 a concerné un bien situé à Rue édouard Branly, vendu à 3 398 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acquéreur dans 36 % des ventes.

Les chiffres du marché de l'immobilier castelginestois

De 2018 à 2020, le marché des logements à Castelginest a évolué, et on remarque une hausse des prix de 19,93 %. Le prix moyen au m² est, actuellement, de 2 784 € du m² pour les maisons et 2 161 € pour les appartements. Pour comparer, le tarif moyen des appartements vendus est de 2 192 €/m² en Occitanie. Depuis Castelginest, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Toulouse, localisée à une distance de 11,2 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier locaux, vous permettra d'obtenir une valeur précise et fiable de votre maison ou votre appartement.

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