Prix de l'immobilier à Montrabé (31850)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Montrabé

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3065 €	Prix moyen3406 €	Prix max.3746 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.3248 €	Prix moyen3609 €	Prix max.3969 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.253 €	Prix max.282 €	Prix moyen310 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montrabé

Août 2010 à Avril 2024

1 an -4.08 %

2 ans -4.65 %

5 ans -2.79 %

10 ans + 8.21 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Montrabé

Mars 2016 à Avril 2024

1 an + 13.83 %

2 ans -31.56 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  41.7 %
• Appartement

  8.3 %
• Terrain

  41.7 %
• Neuf

  8.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  14.3 %
• 3 pièces

  14.3 %
• 4 pièces

  28.6 %
• 5 pièces

  42.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  16.7 %
• entre 50 et 150 m²

  50.0 %
• > 150m²

  33.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montrabé

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Rouffiac-Tolosan	3385 €	3185 €
Saint-Jean	3328 €	3255 €
L'Union	3445 €	3429 €
Castelmaurou	2452 €	3403 €
Balma	3970 €	4483 €
Quint-Fonsegrives	4168 €	3482 €
Launaguet	3190 €	2990 €
Toulouse	4077 €	3774 €
Aucamville	3093 €	3252 €
Pechbonnieu	3034 €	3318 €

Tarifs immobiliers à Montrabé, en Occitanie

Pour les projets immo à Montrabé, nous avons regroupé ces informations sur le marché local pour vous assister dans vos démarches.

Montrabéens : en savoir plus sur eux ?

À Montrabé, les 25-54 ans constituent une majorité de la population, avec 61,98 % et seulement 16,54 % de 15-24 ans. La plupart des ménages montrabéens sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. De surcroît, les personnes qui habitent sur la commune sont 74 % à être propriétaires de leur logement.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Montrabé ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation, l'état général ou bien le quartier. Le montant le plus élevé dans les ventes immobilières de 2019 à Montrabé a été de 3 958 € du m², pour un bien situé Rue Lamartine.

64 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 3 pièces représentant 11 appartements, et les 2 pièces 5 appartements.

état des lieux du marché de l'immobilier de Montrabé

On note, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Montrabé qui atteint 6,7 %. En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 2 444 €, et une maison à 2 995 €. Il faut savoir que, en Occitanie, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 192 €/m². Si vous voulez bénéficier d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 9,3 km se trouve la grande ville de Toulouse.

La base de logements vendus, dont disposent les agents immobiliers des environs, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre d'attribuer une valeur précise et fiable à votre bien immobilier destiné à la vente.

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