Prix de l'immobilier à Castanet-Tolosan (31320)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Castanet-Tolosan

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3097 €	Prix moyen3442 €	Prix max.3786 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.3248 €	Prix moyen3609 €	Prix max.3969 €	Evol. 3 derniers mois-4.6 %
	Prix Terrain	Prix min.210 €	Prix max.234 €	Prix moyen257 €	Evol. 3 derniers mois-6.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Castanet-Tolosan

Décembre 2010 à Décembre 2025

1 an -10.18 %

2 ans -1.53 %

5 ans -6.21 %

10 ans + 41.08 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Castanet-Tolosan

Janvier 2011 à Décembre 2025

1 an -6.84 %

2 ans -6.84 %

5 ans -2.99 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  52.5 %
• Appartement

  19.5 %
• Terrain

  16.9 %
• Neuf

  9.3 %
• Autre

  1.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  1.2 %
• 2 pièces

  15.5 %
• 3 pièces

  15.5 %
• 4 pièces

  1.2 %
• 5 pièces

  35.7 %
• 6 pièces et +

  36.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  32.2 %
• entre 50 et 150 m²

  38.1 %
• > 150m²

  29.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Castanet-Tolosan

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Auzeville-Tolosane	3995 €	3406 €
Péchabou	3166 €	3505 €
Labège	3479 €	2425 €
Pompertuzat	3247 €	3735 €
Ramonville-Saint-Agne	3294 €	3379 €
Escalquens	3330 €	3296 €
Deyme	2511 €	2989 €
Saint-Orens-de-Gameville	3728 €	3274 €
Belberaud	2480 €	3389 €
Lauzerville	2500 €	3819 €

Prix immobiliers à Castanet-Tolosan, en Occitanie

Pour les projets immo à Castanet-Tolosan, nous avons rassemblé ces renseignements sur le marché local pour vous aider dans vos démarches.

Castanéens : qui sont-ils ?

La population de Castanet-Tolosan est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (61,46 %), alors que seulement 17,32 % de la population a 15-24 ans. Le choix des ménages castanéens, composés le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale de 3 ou 4 pièces. En outre, les habitants de cette commune ont décidé, à 54 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus à propos du logement casténéen

La valeur des biens immobiliers est conditionnée avant tout par l'état général, l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et la configuration. Une majorité de 2 pièces constitue le logement casténéen. Par ailleurs, on compte à Castanet-Tolosan un nombre quasiment égal de maisons (47,66 %) et d'appartements (52,34 %).

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 3 à 4 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 41 % des actes de vente.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Castanet-Tolosan ?

Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier de Castanet-Tolosan ont subi une baisse évaluée à -0,94 %. Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 2 787 € du m² pour les maisons et 2 796 € pour les appartements. Pour comparer, le coût moyen des appartements vendus est de 2 192 €/m² en Occitanie. Notez qu'à 10,9 km, on trouve la grande ville de Toulouse, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour calculer un montant précis et fiable au bien immobilier que vous proposez à la vente.

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