Prix de l'immobilier à Labège (31670)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Labège

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3372 €	Prix moyen3747 €	Prix max.4121 €	Evol. 3 derniers mois-2.8 %
	Prix Maison	Prix min.2036 €	Prix moyen2263 €	Prix max.2489 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %
	Prix Terrain	Prix min.246 €	Prix max.274 €	Prix moyen301 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Labège

Mars 2011 à Avril 2024

1 an -27.09 %

2 ans -22.63 %

5 ans + 8.95 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Labège

Septembre 2016 à Avril 2024

1 an + 10.58 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  6.2 %
• Appartement

  56.2 %
• Terrain

  18.8 %
• Local / Bureau / Commerce

  18.8 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  10.0 %
• 2 pièces

  10.0 %
• 3 pièces

  10.0 %
• 4 pièces

  20.0 %
• 6 pièces et +

  10.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  31.2 %
• entre 50 et 150 m²

  62.5 %
• > 150m²

  6.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Labège

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Orens-de-Gameville	3688 €	3635 €
Castanet-Tolosan	3477 €	3512 €
Escalquens	3596 €	3409 €
Auzeville-Tolosane	3467 €	3692 €
Lauzerville	1780 €	3722 €
Ramonville-Saint-Agne	3323 €	3365 €
Péchabou	3394 €	3255 €
Pompertuzat	3275 €	3264 €
Belberaud	3727 €	3454 €
Quint-Fonsegrives	4116 €	3422 €

Le marché immobilier de Labège et ses prix

Pour les projets immobiliers à Labège, nous avons regroupé ces renseignements sur l'offre locale pour vous aider dans vos démarches.

Labègeois : quelques informations sur leur âge et les types de foyers majoritaires du bourg...

La population de Labège est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (45,52 %), alors que seulement 15,16 % de la population a 55-64 ans. Les Labègeois vivent plutôt dans une résidence principale de 1 ou 6 pièces. Les foyers sont principalement d'une personne. Par ailleurs, sur l'ensemble des habitations de la commune, 60 % sont occupées par des locataires.

Aperçu de l'habitat labègeois

L'estimation d'un bien immobilier repose sur le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ou bien l'orientation. Le prix le plus élevé pratiqué à Labège en 2019 a concerné un bien situé à Route De Baziege, vendu à 3 844 € du m².

On remarque une forte propension à l'acquisition d'appartements de 3 à 4 pièces, qui ont constitué 66 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Labège ?

On note, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des logements de Labège qui atteint 10,55 %. Le marché actuel propose 3 180 €/m² pour les maisons et 2 778 € pour les appartements. Il faut savoir que, en Occitanie, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 192 €/m². Notez qu'à 9,6 km, on trouve la grande ville de Toulouse, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon précise et sûre pour le mettre en vente.

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