Prix de l'immobilier à Belberaud (31450)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Belberaud

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2232 €	Prix moyen2480 €	Prix max.2728 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.3050 €	Prix moyen3389 €	Prix max.3727 €	Evol. 3 derniers mois+0.7 %
	Prix Terrain	Prix min.59 €	Prix max.66 €	Prix moyen72 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Belberaud

Juillet 2016 à Décembre 2025

1 an + 24.30 %

2 ans -2.25 %

5 ans + 27.20 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Belberaud

Décembre 2023 à Décembre 2025

1 an -100.00 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  75.0 %
• Terrain

  25.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 6 pièces et +

  66.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  25.0 %
• entre 50 et 150 m²

  25.0 %
• > 150m²

  50.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Belberaud

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Escalquens	3330 €	3296 €
Pompertuzat	3247 €	3735 €
Deyme	2511 €	2989 €
Labège	3479 €	2425 €
Péchabou	3166 €	3505 €
Montgiscard	3142 €	2632 €
Lauzerville	2500 €	3819 €
Castanet-Tolosan	3442 €	3609 €
Baziège	2232 €	2780 €
Saint-Orens-de-Gameville	3728 €	3274 €

Prix immobiliers à Belberaud : une étude

Les informations suivantes sur l'offre immobilière de Belberaud sont destinées à vous assister dans vos démarches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans le village.

Belberautins : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la commune...

Les résidents de Belberaud sont principalement d'âge moyen, avec 59,21 % de 25-54 ans et seulement 18,76 % de 15-24 ans. Les Belberautins habitent plutôt dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, les personnes qui résident sur le village sont 84 % à être propriétaires de leur logement.

Quel type de logement trouve-t-on à Belberaud ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs critères : la configuration, l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'état général. 2 228 € du m² est le prix pratiqué dans Chemin De Masse, alors que c'est Chemin De Cantemerle qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 3 602 € du m².

Sur le marché de l'immobilier, les plus grandes réussites sont celles remportées par les maisons de 3 à 4 pièces.

Immobilier à Belberaud : conjoncture du marché belberautin

Notez qu'à 15,1 km, on retrouve la grande ville de Toulouse, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Pour présenter votre logement à la vente, les agents immobiliers du secteur se serviront de la base de biens immobiliers vendus. En lien avec leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant juste et fiable à votre maison ou votre appartement.

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