Prix de l'immobilier à Montgiscard (31450)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Montgiscard

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2344 €	Prix moyen2605 €	Prix max.2865 €	Evol. 3 derniers mois-3.6 %
	Prix Maison	Prix min.2439 €	Prix moyen2710 €	Prix max.2981 €	Evol. 3 derniers mois-7.2 %
	Prix Terrain	Prix min.131 €	Prix max.146 €	Prix moyen160 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montgiscard

Novembre 2013 à Avril 2024

1 an -5.76 %

2 ans -13.51 %

5 ans + 2.56 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Montgiscard

Novembre 2014 à Avril 2024

1 an -20.55 %

2 ans + 21.92 %

5 ans + 56.85 %

10 ans + 56.85 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  43.8 %
• Appartement

  6.2 %
• Terrain

  50.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 4 pièces

  37.5 %
• 5 pièces

  12.5 %
• 6 pièces et +

  50.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  37.5 %
• entre 50 et 150 m²

  25.0 %
• > 150m²

  37.5 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montgiscard

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Baziège	1899 €	2796 €
Belberaud	3727 €	3454 €
Pompertuzat	3275 €	3264 €
Escalquens	3596 €	3409 €
Péchabou	3394 €	3255 €
Castanet-Tolosan	3477 €	3512 €
Labège	3747 €	2263 €
Auzeville-Tolosane	3467 €	3692 €
Lauzerville	1780 €	3722 €
Saint-Orens-de-Gameville	3688 €	3635 €

Les prix de l'immobilier à Montgiscard

Dans le cadre de votre réflexion pour votre achat immo à Montgiscard, voici diverses informations utiles.

Quelques renseignements spécifiques sur les citoyens de Montgiscard (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Montgiscard est d'âge moyen, avec 67,16 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 14,05 % de la population de 15-24 ans. On compte une bonne proportion de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale de 4 ou 6 pièces. Par ailleurs, on retrouve 77 % de propriétaires dans la commune.

Maisons ou appartements : présentation du logement

L'estimation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : le quartier, l'orientation, l'état général, la configuration ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le montant le plus élevé dans les transactions immobilières de 2019 à Montgiscard a été de 2 750 € du m², pour un bien situé Place Du Boue.

En 2019, 25 % des ventes ont été faites pour des appartements de 4 pièces.

Focus sur le marché de l'immobilier de Montgiscard

À ce jour, le prix moyen au m² est de 2 238 € pour les appartements et à 2 452 € pour les maisons. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis en vente en Occitanie est de 2 192 €/m². À une distance de 19,3 km de Montgiscard, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Toulouse, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus, dont disposent les agents immobiliers locaux, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre de donner un montant juste et sûr à votre bien immobilier destiné à la vente.

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