Prix de l'immobilier à Ayguesvives (31450)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Ayguesvives

Février 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3086 €	Prix moyen3429 €	Prix max.3771 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2369 €	Prix moyen2633 €	Prix max.2896 €	Evol. 3 derniers mois+2.7 %
	Prix Terrain	Prix min.231 €	Prix max.257 €	Prix moyen282 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Ayguesvives

Mars 2010 à Février 2026

1 an + 1.12 %

2 ans -10.36 %

5 ans -7.03 %

10 ans + 24.38 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Ayguesvives

Avril 2010 à Février 2026

1 an + 32.68 %

2 ans -8.56 %

5 ans -71.60 %

10 ans -71.60 %

6

Informations locales

Source INSEE Février 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  62.5 %
• Terrain

  37.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 5 pièces

  40.0 %
• 6 pièces et +

  40.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  25.0 %
• entre 50 et 150 m²

  50.0 %
• > 150m²

  25.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Ayguesvives

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Baziège	2665 €	2702 €
Montgiscard	3142 €	2682 €
Deyme	2511 €	2989 €
Belberaud	2480 €	3340 €
Pompertuzat	3323 €	3381 €
Nailloux	2495 €	2685 €
Escalquens	3415 €	3298 €
Péchabou	3166 €	3448 €
Villefranche-de-Lauragais	2413 €	2207 €
Castanet-Tolosan	3573 €	3414 €

Prix immobiliers à Ayguesvives : une étude

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Qui sont les citoyens d'Ayguesvives ?

La population d'Ayguesvives est d'âge moyen. La majeure partie des habitants sont âgés de 25-54 ans (66,55 %), alors que seulement 14,9 % de la population a 15-24 ans. Les résidents sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale des 4 ou 5 pièces. De surcroît, les habitants de cette commune ont décidé, à 83 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : présentation du logement ayguesvivois

L'estimation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation, l'état général ou bien la configuration. Le prix le plus élevé pratiqué à Ayguesvives en 2019 a concerné un logement situé à Chemin D'En Roques, vendu à 2 823 € du m².

Les maisons de 4 à 5 pièces sont les transactions majoritaires du marché immobilier.

Quelle évolution à Ayguesvives dans les prix immobiliers ?

Si vous souhaitez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 22,7 km se trouve la grande ville de Toulouse.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon précise et fiable afin du mettre en vente.

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