Prix de l'immobilier à Nailloux (31560)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Nailloux

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2158 €	Prix moyen2398 €	Prix max.2637 €	Evol. 3 derniers mois+8.8 %
	Prix Maison	Prix min.2382 €	Prix moyen2647 €	Prix max.2911 €	Evol. 3 derniers mois+0.7 %
	Prix Terrain	Prix min.104 €	Prix max.116 €	Prix moyen127 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Nailloux

Février 2010 à Décembre 2025

1 an + 4.20 %

2 ans + 11.10 %

5 ans + 27.48 %

10 ans -47.15 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Nailloux

Juillet 2011 à Décembre 2025

1 an + 18.10 %

2 ans + 47.41 %

5 ans + 69.83 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  10.8 %
• Appartement

  1.5 %
• Terrain

  84.6 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.5 %
• Autre

  1.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  33.3 %
• 5 pièces

  11.1 %
• 6 pièces et +

  44.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  84.6 %
• entre 50 et 150 m²

  7.7 %
• > 150m²

  7.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Nailloux

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Villefranche-de-Lauragais	2476 €	2200 €
Ayguesvives	3429 €	2616 €
Baziège	2232 €	2780 €
Auterive	2100 €	2308 €
Montgiscard	3142 €	2632 €
Saverdun	1823 €	1786 €
Deyme	2511 €	2989 €
Belberaud	2480 €	3389 €
Pompertuzat	3247 €	3735 €
Péchabou	3166 €	3505 €

Prix de l'immobilier à Nailloux : une étude

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un logement à Nailloux, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Qui sont les citoyens de Nailloux ?

La population de Nailloux est d'âge moyen, avec 71,73 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 12,37 % de la population de 55-64 ans. La plupart des ménages naillousains sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, à Nailloux, on trouve une part presque égale de locataires et de propriétaires. En effet, les locataires représentent 47,62 %, tandis que les propriétaires sont 50,94 %.

Maisons ou appartements : présentation du logement naillousain

Différents facteurs jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : la configuration, le quartier, l'orientation, l'état général ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le prix moyen des biens se situe aux environs de 1 753 €/m², mais un logement situé Chemin Del Cers s'est vendu à 3 417 € du m² en 2019.

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 45 % des transactions.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Nailloux ?

Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 1 345 € du m² pour les appartements et à 2 044 € pour les maisons. Il faut savoir que, en Occitanie, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 192 €/m². Notez qu'à 29,5 km, on retrouve la grande ville de Toulouse, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus sûre possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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