Prix de l'immobilier à Nailloux (31560)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Nailloux

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2042 €	Prix moyen2269 €	Prix max.2495 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2437 €	Prix moyen2708 €	Prix max.2978 €	Evol. 3 derniers mois+4.3 %
	Prix Terrain	Prix min.104 €	Prix max.116 €	Prix moyen127 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Nailloux

2010 à Avril 2024

1 an + 7.19 %

2 ans + 29.58 %

5 ans + 23.51 %

10 ans -49.16 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Nailloux

Décembre 2011 à Avril 2024

1 an + 18.10 %

2 ans + 47.41 %

5 ans + 69.83 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  12.2 %
• Appartement

  1.4 %
• Terrain

  81.1 %
• Local / Bureau / Commerce

  4.1 %
• Autre

  1.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  54.5 %
• 6 pièces et +

  36.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  75.7 %
• entre 50 et 150 m²

  8.1 %
• > 150m²

  16.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Nailloux

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Villefranche-de-Lauragais	1852 €	2255 €
Baziège	1899 €	2796 €
Auterive	2013 €	2536 €
Montgiscard	2605 €	2710 €
Saverdun	1923 €	1768 €
Belberaud	3727 €	3454 €
Pompertuzat	3275 €	3264 €
Péchabou	3394 €	3255 €
Escalquens	3596 €	3409 €
Castanet-Tolosan	3477 €	3512 €

Prix de l'immobilier à Nailloux : une étude

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un logement à Nailloux, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Qui sont les citoyens de Nailloux ?

La population de Nailloux est d'âge moyen, avec 71,73 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 12,37 % de la population de 55-64 ans. La plupart des ménages naillousains sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, à Nailloux, on trouve une part presque égale de locataires et de propriétaires. En effet, les locataires représentent 47,62 %, tandis que les propriétaires sont 50,94 %.

Maisons ou appartements : présentation du logement naillousain

Différents facteurs jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : la configuration, le quartier, l'orientation, l'état général ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le prix moyen des biens se situe aux environs de 1 753 €/m², mais un logement situé Chemin Del Cers s'est vendu à 3 417 € du m² en 2019.

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 45 % des transactions.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Nailloux ?

Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 1 345 € du m² pour les appartements et à 2 044 € pour les maisons. Il faut savoir que, en Occitanie, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 192 €/m². Notez qu'à 29,5 km, on retrouve la grande ville de Toulouse, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus sûre possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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