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Prix de l'immobilier à Villefranche-de-Lauragais (31290)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Villefranche-de-Lauragais

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Villefranche de Lauragais Prix Appartement Prix min.1721 € Prix moyen1913 € Prix max.2104 € Evol. 3 derniers mois-0.2 %
Prix m2 maison Villefranche de Lauragais Prix Maison Prix min.2014 € Prix moyen2238 € Prix max.2461 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
Prix m2 terrain Villefranche de Lauragais Prix Terrain Prix min.103 € Prix max.115 € Prix moyen126 € Evol. 3 derniers mois+0.4 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Villefranche-de-Lauragais

Décembre 2010 à Mars 2024
1 an -22.46 %
2 ans -19.18 %
5 ans + 10.94 %
10 ans + 19.66 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Villefranche-de-Lauragais

Mars 2011 à Mars 2024
1 an + 30.43 %
2 ans + 46.09 %
5 ans + 23.48 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    31.6 %
  • Appartement
    2.0 %
  • Terrain
    63.3 %
  • Local / Bureau / Commerce
    1.0 %
  • Autre
    2.0 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 2 pièces
    3.8 %
  • 3 pièces
    3.8 %
  • 4 pièces
    15.4 %
  • 5 pièces
    23.1 %
  • 6 pièces et +
    53.8 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    63.3 %
  • entre 50 et 150 m²
    14.3 %
  • > 150m²
    22.4 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Villefranche-de-Lauragais

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Nailloux2282 €2675 €
Baziège1749 €2885 €
Montgiscard2605 €2688 €
Belberaud3727 €3463 €
Escalquens3647 €3456 €
Lanta2735 €2923 €
Pompertuzat3253 €3264 €
Péchabou3395 €3255 €
Auterive1932 €2485 €
Castelnaudary1869 €1780 €

Le marché de l'immobilier de Villefranche-de-Lauragais et ses prix

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un logement à Villefranche-de-Lauragais, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions éclairées.

Quelques données sur la démographie

La population de Villefranche-de-Lauragais est d'âge moyen, avec 67,45 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 15,3 % de personnes âgées de 15-24 ans. La plupart des ménages lauragais sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, on retrouve 59 % de propriétaires dans le bourg.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Villefranche-de-Lauragais ?

L'estimation d'un bien immobilier repose sur la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général, la configuration ainsi que le quartier. Le montant le plus élevé dans les ventes immobilières de 2019 à Villefranche-de-Lauragais a été de 2 729 € du m², pour un bien situé Rue Du Muguet.

En 2019, 36 % des appartements qui ont trouvé un acheteur étaient constitués de 3 à 4 pièces.

Immobilier lauragais : état des lieux et chiffres clés

Les chiffres de l'immobilier à Villefranche-de-Lauragais témoignent d'une baisse de -13,72 % entre 2018 et 2020. À ce jour, le prix moyen au m² s'affiche à 1 662 € pour les appartements et à 2 058 € pour les maisons. Les prix moyens pratiqués en Occitanie sur le marché de l'appartement sont de 2 192 €/m². Si vous désirez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 31,3 km se trouve la grande ville de Toulouse.

Les agents immobiliers disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour déterminer un montant juste et fiable au bien immobilier que vous proposez à la vente.

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