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| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.3402 € | Prix moyen3780 € | Prix max.4158 € | Evol. 3 derniers mois-6 % |
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Prix Maison | Prix min.3841 € | Prix moyen4268 € | Prix max.4694 € | Evol. 3 derniers mois-1 % |
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Prix Terrain | Prix min.432 € | Prix max.481 € | Prix moyen529 € | Evol. 3 derniers mois+4.1 % |
Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Mérignac et obtenez la valeur de votre bien immobilier
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| CAUDERAN | 4155 € | 4767 € |
| Bordeaux | 4956 € | 4687 € |
| Talence | 4480 € | 4631 € |
| Pessac | 3791 € | 4026 € |
| Le-Bouscat | 4454 € | 5272 € |
| Bègles | 3862 € | 4219 € |
| Gradignan | 4074 € | 3951 € |
| Eysines | 3873 € | 3915 € |
| Le-Haillan | 4876 € | 4034 € |
| Floirac | 3482 € | 3508 € |
Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un logement à Mérignac, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.
La population de Mérignac est d'âge moyen, avec 62,37 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 17,77 % de personnes âgées de 55-64 ans. Dans leur majorité, les foyers mérignacais sont composés d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. En outre, à Mérignac, on trouve une part presque égale de locataires et de propriétaires. Ainsi, les locataires représentent 48,13 %, tandis que les propriétaires sont 49,53 %.
Le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation ou bien l'état général sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un bien à vendre. Le prix moyen des logements tourne aux environs de 3 320 €/m², mais un bien situé Avenue De L'Yser s'est vendu à 7 264 € du m² en 2019.
En 2019, les appartements de 3 à 4 pièces ont trouvé acquéreur dans 31 % des ventes.
Les chiffres du marché immobilier à Mérignac font état d'une hausse de 14,71 % entre 2018 et 2020. À ce jour, le prix moyen au m² s'affiche à 2 952 € pour les appartements et à 4 094 € pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente en Nouvelle-Aquitaine est de 2 535 €/m². Notez qu'à 8,9 km, on retrouve la grande ville de Bordeaux, qui assure un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.
Les agents immobiliers locaux sauront vous aider dans l'estimation précise et la vente de votre logement. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de biens vendus.
