Prix de l'immobilier à Eysines (33320)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Eysines

Mai 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3485 €	Prix moyen3873 €	Prix max.4260 €	Evol. 3 derniers mois+0.7 %
	Prix Maison	Prix min.3523 €	Prix moyen3915 €	Prix max.4306 €	Evol. 3 derniers mois+4.2 %
	Prix Terrain	Prix min.326 €	Prix max.363 €	Prix moyen399 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Eysines

Juin 2010 à Mai 2025

1 an + 2.39 %

2 ans + 5.52 %

5 ans -5.03 %

10 ans + 2.77 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Eysines

Mai 2016 à Mai 2025

1 an + 12.40 %

2 ans -61.43 %

5 ans + 25.90 %

6

Informations locales

Source INSEE Mai 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  58.3 %
• Appartement

  31.7 %
• Local / Bureau / Commerce

  3.6 %
• Neuf

  6.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  0.8 %
• 2 pièces

  19.5 %
• 3 pièces

  19.5 %
• 4 pièces

  20.3 %
• 5 pièces

  29.7 %
• 6 pièces et +

  8.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  15.1 %
• entre 50 et 150 m²

  72.7 %
• > 150m²

  12.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Eysines

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Le-Taillan-Médoc	3737 €	3748 €
Le-Haillan	4876 €	4034 €
Blanquefort	3231 €	3624 €
Bruges	3931 €	4614 €
CAUDERAN	4155 €	4767 €
Le-Bouscat	4454 €	5272 €
Saint-Médard-en-Jalles	3779 €	3769 €
Saint-Aubin-de-Médoc	4127 €	3753 €
Mérignac	3780 €	4268 €
Bordeaux	4956 €	4687 €

Prix de l'immobilier à Eysines : une étude

Vous désirez acheter un logement à Eysines ? Ces renseignements pourraient vous être utiles dans votre recherche.

Quelques informations précises sur les résidents d'Eysines (âge, propriétaire ou locataire...)

La population d'Eysines est d'âge moyen, avec 66,08 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 16,23 % de la population a 55-64 ans. Les foyers Eysinais sont, d'une manière générale, constitués d'une famille. Ils résident dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, il y a un nombre presque égal de locataires et de propriétaires à Eysines (52,3 % pour les premiers et 46,13 % pour les seconds).

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Eysines ?

Un bien immobilier est estimé à partir de plusieurs critères : l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ainsi que le quartier. C'est Rue Dubrana qui est la grande gagnante des ventes les plus onéreuses, avec 5 455 € du m², mais on peut trouver un logement à 943 € du m² situé Rue Guynemer.

42 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 68 appartements, et les 3 pièces 58 appartements.

Marché immobilier eysinais : état des lieux et chiffres clés

De 2018 à 2020, les données indiquent que l'immobilier connaît une hausse de 5,43 % à Eysines. Actuellement, le prix moyen au m² s'affiche à 3 179 € pour les appartements et à 3 435 € pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 535 €/m² pour les appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine. Notez qu'à 6,4 km, on retrouve la grande ville de Bordeaux, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon juste et fiable votre bien destiné à la vente.

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