Prix de l'immobilier à Eysines (33320)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Eysines

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3432 €	Prix moyen3814 €	Prix max.4195 €	Evol. 3 derniers mois-1 %
	Prix Maison	Prix min.3532 €	Prix moyen3925 €	Prix max.4317 €	Evol. 3 derniers mois+4.2 %
	Prix Terrain	Prix min.326 €	Prix max.363 €	Prix moyen399 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Eysines

Janvier 2010 à Décembre 2025

1 an + 1.58 %

2 ans + 4.91 %

5 ans -5.71 %

10 ans + 2.89 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Eysines

Décembre 2016 à Décembre 2025

1 an + 12.40 %

2 ans -61.43 %

5 ans + 25.90 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  60.5 %
• Appartement

  28.7 %
• Local / Bureau / Commerce

  3.9 %
• Neuf

  7.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  0.8 %
• 2 pièces

  14.4 %
• 3 pièces

  14.4 %
• 4 pièces

  19.5 %
• 5 pièces

  31.4 %
• 6 pièces et +

  9.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  14.0 %
• entre 50 et 150 m²

  74.4 %
• > 150m²

  11.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Eysines

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Le-Taillan-Médoc	3551 €	3923 €
Le-Haillan	4710 €	3944 €
Blanquefort	3083 €	3631 €
Bruges	3838 €	4431 €
CAUDERAN	4155 €	4767 €
Le-Bouscat	4397 €	5270 €
Saint-Médard-en-Jalles	3797 €	3805 €
Saint-Aubin-de-Médoc	4127 €	3944 €
Mérignac	3752 €	4283 €
Bordeaux	4923 €	4758 €

Prix de l'immobilier à Eysines : une étude

Vous désirez acheter un logement à Eysines ? Ces renseignements pourraient vous être utiles dans votre recherche.

Quelques informations précises sur les résidents d'Eysines (âge, propriétaire ou locataire...)

La population d'Eysines est d'âge moyen, avec 66,08 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 16,23 % de la population a 55-64 ans. Les foyers Eysinais sont, d'une manière générale, constitués d'une famille. Ils résident dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, il y a un nombre presque égal de locataires et de propriétaires à Eysines (52,3 % pour les premiers et 46,13 % pour les seconds).

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Eysines ?

Un bien immobilier est estimé à partir de plusieurs critères : l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ainsi que le quartier. C'est Rue Dubrana qui est la grande gagnante des ventes les plus onéreuses, avec 5 455 € du m², mais on peut trouver un logement à 943 € du m² situé Rue Guynemer.

42 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 68 appartements, et les 3 pièces 58 appartements.

Marché immobilier eysinais : état des lieux et chiffres clés

De 2018 à 2020, les données indiquent que l'immobilier connaît une hausse de 5,43 % à Eysines. Actuellement, le prix moyen au m² s'affiche à 3 179 € pour les appartements et à 3 435 € pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 535 €/m² pour les appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine. Notez qu'à 6,4 km, on retrouve la grande ville de Bordeaux, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon juste et fiable votre bien destiné à la vente.

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