Prix de l'immobilier à Saint-Médard-en-Jalles (33160)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Médard-en-Jalles

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3494 €	Prix moyen3883 €	Prix max.4271 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.3488 €	Prix moyen3876 €	Prix max.4263 €	Evol. 3 derniers mois-5.6 %
	Prix Terrain	Prix min.456 €	Prix max.507 €	Prix moyen557 €	Evol. 3 derniers mois-4 %

estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Saint-Médard-en-Jalles et obtenez la valeur de votre bien immobilier

2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Médard-en-Jalles

Novembre 2010 à Avril 2024

1 an -11.11 %

2 ans -8.71 %

5 ans + 5.26 %

10 ans + 10.39 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Médard-en-Jalles

Janvier 2016 à Avril 2024

1 an -4.14 %

2 ans + 26.82 %

5 ans + 24.06 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  54.6 %
• Appartement

  8.3 %
• Terrain

  19.4 %
• Local / Bureau / Commerce

  6.5 %
• Neuf

  8.3 %
• Autre

  2.8 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  4.3 %
• 2 pièces

  7.1 %
• 3 pièces

  7.1 %
• 4 pièces

  14.3 %
• 5 pièces

  32.9 %
• 6 pièces et +

  24.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  24.1 %
• entre 50 et 150 m²

  50.0 %
• > 150m²

  25.9 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Médard-en-Jalles

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Aubin-de-Médoc	4071 €	4087 €
Le-Taillan-Médoc	4169 €	3866 €
Le-Haillan	4160 €	3869 €
Eysines	4020 €	4043 €
Blanquefort	3448 €	3743 €
Martignas-sur-Jalle	4630 €	4322 €
CAUDERAN	4048 €	5399 €
Bruges	4160 €	4494 €
Le-Bouscat	4521 €	5275 €
Parempuyre	3618 €	3730 €

Prix immobiliers à Saint-Médard-en-Jalles : une analyse

Si vous projetez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à Saint-Médard-en-Jalles, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Qui sont les résidents de Saint-Médard-en-Jalles ?

La population de Saint-Médard-en-Jalles est d'âge moyen, avec 62,62 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 16,96 % de la population a 15-24 ans. Les résidents sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 4 ou 5 pièces. En outre, les habitants de cette ville ont décidé, à 66 %, de devenir propriétaires.

Maisons ou appartements : aperçu du logement saint-médardais

On décide de la valeur d'un logement en fonction de différents critères : l'orientation, l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que le quartier. C'est Rue Jules Ferry que la vente la plus onéreuse a été réalisée en 2019, pour un montant de 4 943 € du m². Les transactions de Rue Montgolfier ne dépassent pas, quant à elles, 1 257 € du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 39 % des actes de vente.

Immobilier à Saint-Médard-en-Jalles : conjoncture du marché saint-médardais

Les données du marché immobilier à Saint-Médard-en-Jalles témoignent d'une hausse de 5,53 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 3 374 € du m² pour les maisons et 3 041 € pour les appartements. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 535 €/m² pour les appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine. À une distance de 16,8 km de Saint-Médard-en-Jalles, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Bordeaux, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de biens vendus, dont disposent les agents immobiliers locaux, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre d'attribuer une valeur précise et sûre à votre logement destiné à la vente.

Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?

Cliquez sur les étoiles pour noter

4 sur 5 étoiles

4 personnes ont noté cette page

Contactez nos agences partenaires sur Saint Médard en Jalles

Propriétés Privées

18 biens en vente

Voir les annonces