Prix de l'immobilier à Martignas-sur-Jalle (33127)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Martignas-sur-Jalle

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4167 €	Prix moyen4630 €	Prix max.5093 €	Evol. 3 derniers mois-0.8 %
	Prix Maison	Prix min.3870 €	Prix moyen4300 €	Prix max.4730 €	Evol. 3 derniers mois-6.6 %
	Prix Terrain	Prix min.431 €	Prix max.479 €	Prix moyen526 €	Evol. 3 derniers mois+2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Martignas-sur-Jalle

Février 2011 à Avril 2024

1 an -3.83 %

2 ans + 8.67 %

5 ans + 11.60 %

10 ans + 26.29 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Martignas-sur-Jalle

Novembre 2016 à Avril 2024

1 an 0.00 %

2 ans + 3.13 %

5 ans + 21.71 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  75.0 %
• Terrain

  6.2 %
• Local / Bureau / Commerce

  3.1 %
• Neuf

  15.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  24.0 %
• 5 pièces

  28.0 %
• 6 pièces et +

  44.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  21.9 %
• entre 50 et 150 m²

  56.2 %
• > 150m²

  21.9 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Martignas-sur-Jalle

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Jean-d-Illac	3791 €	3932 €
Saint-Médard-en-Jalles	3860 €	3833 €
Le-Haillan	4149 €	3882 €
Saint-Aubin-de-Médoc	4033 €	4033 €
Le-Taillan-Médoc	4137 €	3850 €
Pessac	3975 €	3928 €
Eysines	4017 €	4034 €
Mérignac	3981 €	4477 €
CAUDERAN	3976 €	5399 €
Canéjan	4654 €	4254 €

Combien coûtent les maisons et les appartements à Martignas-sur-Jalle ?

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'acquisition immo à Martignas-sur-Jalle, voici diverses informations sur les prix.

Citoyens de Martignas-sur-Jalle : qui sont-ils ?

La population de Martignas-sur-Jalle est d'âge moyen, avec 61,22 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 18,65 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les résidents de la ville de Martignas-sur-Jalle sont principalement des foyers d'une famille. Par ailleurs, les personnes qui résident sur la petite ville sont 70 % à être propriétaires de leur habitation.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Martignas-sur-Jalle ?

La configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général ainsi que le quartier sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un logement à vendre. Le prix le plus important exercé à Martignas-sur-Jalle en 2019 a concerné un bien à Rue Jean Jaures, vendu à 5 701 € du m².

64 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 11 appartements, et les 3 pièces 4 appartements.

Quelques informations sur le marché immobilier de Martignas-sur-Jalle

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 10,53 % touche l'immobilier de Martignas-sur-Jalle. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 3 262 € du m² pour les appartements et à 3 507 € pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 535 €/m² pour les appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine. À une distance de 17,5 km de Martignas-sur-Jalle, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Bordeaux, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon juste et sûre afin du mettre en vente.

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