Prix de l'immobilier à Floirac (33270)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Floirac

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3118 €	Prix moyen3465 €	Prix max.3811 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.3215 €	Prix moyen3573 €	Prix max.3930 €	Evol. 3 derniers mois-3 %
	Prix Terrain	Prix min.492 €	Prix max.547 €	Prix moyen601 €	Evol. 3 derniers mois-4.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Floirac

Mars 2010 à Avril 2024

1 an -10.03 %

2 ans -8.33 %

5 ans + 0.06 %

10 ans + 31.57 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Floirac

Septembre 2016 à Avril 2024

1 an -4.39 %

2 ans + 9.69 %

5 ans + 30.71 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  36.6 %
• Appartement

  31.0 %
• Terrain

  4.2 %
• Neuf

  23.9 %
• Autre

  4.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  6.9 %
• 2 pièces

  24.1 %
• 3 pièces

  24.1 %
• 4 pièces

  34.5 %
• 5 pièces

  12.1 %
• 6 pièces et +

  12.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  39.4 %
• entre 50 et 150 m²

  47.9 %
• > 150m²

  12.7 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Floirac

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Cenon	3523 €	3659 €
Bègles	3911 €	4455 €
Artigues-près-Bordeaux	3617 €	3349 €
Carignan-de-Bordeaux	4200 €	3309 €
Lormont	3037 €	3265 €
Bordeaux	5027 €	4687 €
Tresses	3797 €	3715 €
Talence	4445 €	4541 €
Latresne	3186 €	3461 €
Villenave-d-Ornon	3843 €	3873 €

Tarifs immobiliers à Floirac, en Nouvelle-Aquitaine

Si vous avez des projets immo à Floirac, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

En savoir plus sur les Floiracais

Les habitants de Floirac sont principalement d'âge moyen, avec 65,28 % de 25-54 ans et seulement 17,17 % de 55-64 ans. On compte une bonne proportion de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale de 3 ou 4 pièces. En outre, la majorité des Floiracais sont des locataires (soit 56 %).

Maisons ou appartements : aperçu du logement floiracais

Un bien immobilier est estimé à partir de différents facteurs : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général et le quartier. C'est Chemin Des Lauriers que la vente la plus chère a été faite en 2019, pour une somme de 5 082 € du m². Les transactions de Rue Erik Satie ne dépassent pas, quant à elles, 1 791 € du m².

En 2019, 41 % des ventes ont été réalisées pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Immobilier à Floirac : tendance du marché floiracais

De 2018 à 2020, les propriétés de Floirac présentent une hausse des prix de 13,12 %. Le prix moyen au m² est à ce jour de 3 040 € pour les appartements et de 3 321 € pour les maisons. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 535 €/m² pour les appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine. Notez qu'à 4,9 km, on trouve la grande ville de Bordeaux, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des biens vendus sera utilisée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon précise et sûre votre logement destiné à la vente.

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