Prix de l'immobilier à Tresses (33370)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Tresses

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3417 €	Prix moyen3797 €	Prix max.4176 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.3005 €	Prix moyen3339 €	Prix max.3672 €	Evol. 3 derniers mois+1.1 %
	Prix Terrain	Prix min.5659 €	Prix max.6288 €	Prix moyen6916 €	Evol. 3 derniers mois+63.8 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Tresses

Février 2011 à Décembre 2025

1 an + 0.53 %

2 ans -1.09 %

5 ans -1.09 %

10 ans + 16.40 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Tresses

Décembre 2016 à Décembre 2025

1 an + 98.46 %

2 ans + 66.60 %

5 ans + 98.14 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  95.7 %
• Terrain

  4.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 4 pièces

  45.5 %
• 5 pièces

  27.3 %
• 6 pièces et +

  27.3 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  73.9 %
• > 150m²

  26.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Tresses

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Pompignac	3659 €	3325 €
Artigues-près-Bordeaux	3825 €	3389 €
Fargues-Saint-Hilaire	3527 €	3172 €
Carignan-de-Bordeaux	4145 €	3332 €
Cenon	3373 €	3515 €
Montussan	3387 €	2977 €
Lormont	3034 €	3313 €
Floirac	3479 €	3509 €
Carbon-Blanc	3154 €	3079 €
Sainte-Eulalie	2978 €	2952 €

Le marché de l'immobilier de Tresses et ses prix

Les renseignements qui suivent sur l'offre immobilière de Tresses sont destinés à vous assister dans vos recherches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.

Quelques données sur la démographie

Les habitants de Tresses sont principalement d'âge moyen, avec 61,53 % de 25-54 ans et seulement 16,19 % de 15-24 ans. Les foyers Tressois sont, de façon générale, composés d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, les personnes qui résident sur le bourg sont 75 % à être propriétaires de leur logement.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Tresses ?

Un bien immobilier est évalué à partir de différents facteurs : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier, la configuration ou bien l'état général. Le prix moyen des logements se situe aux environs de 2 568 €/m², mais un bien situé Hameau De Perrin s'est vendu à 3 753 € du m² en 2019.

Les plus belles transactions immobilières impliquent les maisons de 4 à 5 pièces.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Tresses ?

On note, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Tresses qui affiche 1,52 %. Si vous souhaitez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 8,3 km se trouve la grande ville de Bordeaux.

Vous souhaitez proposer votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expérience de professionnels de l'immobilier locaux, qui mettront en lien leur expertise avec la base de données des logements vendus, afin de connaître le montant juste et sûr à votre maison ou votre appartement.

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