par type de bien
- Maison / Propriété57.4 %
- Appartement4.3 %
- Terrain31.9 %
- Local / Bureau / Commerce2.1 %
- Neuf4.3 %
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Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.4117 € | Prix moyen4575 € | Prix max.5032 € | Evol. 3 derniers mois-2.9 % | |
Prix Maison | Prix min.3489 € | Prix moyen3877 € | Prix max.4264 € | Evol. 3 derniers mois-2.3 % | |
Prix Terrain | Prix min.1500 € | Prix max.1667 € | Prix moyen1833 € | Evol. 3 derniers mois+3.8 % |
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Appartement | Maison | |
Apt. | Maison | |
Gradignan | 3911 € | 4006 € |
Canéjan | 4654 € | 4272 € |
Martillac | 3466 € | 3434 € |
Cadaujac | 3663 € | 3145 € |
Villenave-d-Ornon | 3921 € | 3886 € |
Pessac | 4007 € | 4000 € |
Talence | 4489 € | 4563 € |
Bègles | 3873 € | 4445 € |
Cestas | 3783 € | 3989 € |
Mérignac | 4074 € | 4551 € |
Si vous comptez vous lancer dans un projet immobilier à Léognan, voici différents renseignements qui vous épauleront dans vos diverses recherches.
La population léognanaise est d'âge moyen, avec 62,4 % des résidents âgés de 25-54 ans et 16,43 % de 15-24 ans. On observe une bonne proportion de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, la majorité des Léognanais sont des propriétaires (soit 74 %).
Le quartier, la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'orientation sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un bien à vendre. À Léognan, la transaction immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un logement Rue Du Haut Brion vendu 5 042 € du m².
En 2019, les appartements de 2 à 4 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 57 % des transactions immobilières.
Le marché immobilier subit, à Léognan, une baisse des prix d'environ -2,71 % entre 2018 et 2020. 2 422 € pour un appartement et 3 299 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier local. Il faut noter que, en Nouvelle-Aquitaine, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 535 €/m². Notez qu'à 15,7 km, on trouve la grande ville de Bordeaux, qui offre un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.
La base chiffrée des logements vendus sera employée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon juste et fiable votre bien immobilier destiné à la vente.